VANHA SATAMA, 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI, 152 m²
Bäckmanintie 11


































Idyllisen rauhallisella tontilla kuusiaidan suojassa sijaitsee tämä tunnelmallinen omakotitalo. Vanhan Sataman alueesta on viime vuosien aikana tullut todella suosittu hyvien liikenneyhteyksiensä, luonnonläheisyytensä sekä nyttemmin myös hyvien kauppapalveluiden läheisyyden takia. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1958 ja sittemmin laajennettu 1985. Tilat ovat kahdessa tasossa. Valoisassa ja kodikkaassa asuinkerroksessa on 4h+k sekä aulatila, jossa on takka. Eteisenä toimii tilava kuisti. Tunnelmallisessa kellarikerroksessa taas sijaitsevat viihtyisä sauna sekä tilava pesuhuone, kodinhoitotila sekä tavallaan talon toinen olohuone ja pisteenä iin päällä viinikellari. Varsinainen tämän kohteen vetonaula saattaa olla iso, lämmin 53 m² autotalli, johon on myös korkea ja iso ovi (3 x 3 m). Talli lämpenee ilmalämpöpumpun avulla ja talon maltillinen sähkönkulutus on 2020 asennetun maalämmön ansiota. Tontti on oma ja kooltaan 1536 m². ************************************ Ett stämningsfullt egnahemshus på en idyllisk tomt bakom skyddande granhäck. Gamla hamn som bostadsområde har blivit alltmer populär under de senaste åren tack vare de goda och snabba förbindelserna, omringande natur och som senaste; goda inköpsmöjligheter i närheten. Huset är ursprungligen byggt år 1958 och därefter blivit utvidgad 1985. Utrymmena finns i två plan. I det ljusa och hemtrevliga bostadsvåningen finns det 4r+k samt aulautrymme med öppen spis. Som tambur har man en rymlig kvist. I den mysiga källarvåningen finns den fina vedeldade bastun med ett rymlig badrum. Klädvårdsutrymme finns i källaren också samt ett allrum – på sätt och vis husets andra vardagsrum och som pricket på i:et, vinkällaren. Den stora fördelen med detta objekt är säkert dess stora garage med 53 m² varmt utrymme. Garaget värms upp med luftvärmepump. Husets måtliga uppvärmningskostnader möjliggörs av den 2020 installerade bergsvärmepumpen. Den egna tomten är 1536 m².
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI, 152 m²
VANHA SATAMA, Bäckmanintie 11, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 228 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 1958 |
Lisätietoja rakennusvuodesta: | Talo alunperin rakennettu 1958, laajettu 1985 |
Käyttöönottovuosi: | 1958 |
Rakennusmateriaali: | puu, betoni Kellarikerros betonirakenteinen |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Aluskate on |
Asuintilojen pinta-ala: | 152 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Huoneistoala 97 m2 ja muut tilat eli kellari 55 m2 = 152 m2 (ei tarkistusmitattu) |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: B2018. |
Lämmitysjärjestelmä: | Vesikiertoinen lattialämm. alakerrassa (paitsi viinikellari, wc ja tekninen tila), maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: puu. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: puu |
Pesutilat: | Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Yksi kummassakin kerroksessa Varustus: Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Kodinhoitohuone: | Kellarikerroksessa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Olohuoneesta kulku terassille. Olohuoneen jatkeena aulatila, jossa takka Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Muut tilat: | Kellarikerroksessa tunnelmallinen oleskelutila (kuin takkahuone ilman takkaa) . Eteinen, Pannuhuone, Terassi |
Takka: | takka |
Säilytystilat: | Kylmä käyttöullakko. ulkovarasto |
Muut rakennukset: | autotalli, vaja. Iso, lämmin kahden auton autotalli 53 m2. Nosto-ovi (ei sähkökäyttöinen, mutta muutettavissa sellaiseksi) 3 x 3m kooltaan. |
Tehdyt korjaukset: | Vesikatto uusittu 2012. Termostaatit yläkerran pattereihin 2017. Ilmalämpöpumput taloon ja autotalliin 2019. Maalämpö asennettu 2020. Alakerran wc remontoitu 2021. Alakertaan sähkötöitä 2021 ja 2022. |
Kunto: | ei luokiteltu |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-37-5-17 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Rinnetontti, 1536m², oma |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Rakennusoikeus: | 270 |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
TV-maksut: | 10,00 |
Kiinteistövero: | 302,86 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus n. 13.000 kWh/ v Tien talvikunnossapidosta 65 €/ v |
Hinta
Myyntihinta: | 228 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi