fbpx


VANHA SATAMA, 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI, 152 m²

Bäckmanintie 11


Idyllisen rauhallisella tontilla kuusiaidan suojassa sijaitsee tämä tunnelmallinen omakotitalo. Vanhan Sataman alueesta on viime vuosien aikana tullut todella suosittu hyvien liikenneyhteyksiensä, luonnonläheisyytensä sekä nyttemmin myös hyvien kauppapalveluiden läheisyyden takia. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1958 ja sittemmin laajennettu 1985. Tilat ovat kahdessa tasossa. Valoisassa ja kodikkaassa asuinkerroksessa on 4h+k sekä aulatila, jossa on takka. Eteisenä toimii tilava kuisti. Tunnelmallisessa kellarikerroksessa taas sijaitsevat viihtyisä sauna sekä tilava pesuhuone, kodinhoitotila sekä tavallaan talon toinen olohuone ja pisteenä iin päällä viinikellari. Varsinainen tämän kohteen vetonaula saattaa olla iso, lämmin 53 m² autotalli, johon on myös korkea ja iso ovi (3 x 3 m). Talli lämpenee ilmalämpöpumpun avulla ja talon maltillinen sähkönkulutus on 2020 asennetun maalämmön ansiota. Tontti on oma ja kooltaan 1536 m². ************************************ Ett stämningsfullt egnahemshus på en idyllisk tomt bakom skyddande granhäck. Gamla hamn som bostadsområde har blivit alltmer populär under de senaste åren tack vare de goda och snabba förbindelserna, omringande natur och som senaste; goda inköpsmöjligheter i närheten. Huset är ursprungligen byggt år 1958 och därefter blivit utvidgad 1985. Utrymmena finns i två plan. I det ljusa och hemtrevliga bostadsvåningen finns det 4r+k samt aulautrymme med öppen spis. Som tambur har man en rymlig kvist. I den mysiga källarvåningen finns den fina vedeldade bastun med ett rymlig badrum. Klädvårdsutrymme finns i källaren också samt ett allrum – på sätt och vis husets andra vardagsrum och som pricket på i:et, vinkällaren. Den stora fördelen med detta objekt är säkert dess stora garage med 53 m² varmt utrymme. Garaget värms upp med luftvärmepump. Husets måtliga uppvärmningskostnader möjliggörs av den 2020 installerade bergsvärmepumpen. Den egna tomten är 1536 m².


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI, 152 m²

VANHA SATAMA, Bäckmanintie 11, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 228 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1958
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo alunperin rakennettu 1958, laajettu 1985
Käyttöönottovuosi: 1958
Rakennusmateriaali: puu, betoni Kellarikerros betonirakenteinen
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate Katon kunto: Aluskate on
Asuintilojen pinta-ala: 152 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 97 m2 ja muut tilat eli kellari 55 m2 = 152 m2 (ei tarkistusmitattu)
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: B2018.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämm. alakerrassa (paitsi viinikellari, wc ja tekninen tila), maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 4H+K+S+KHH+VIINIKELLARI
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: puu. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: puu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yksi kummassakin kerroksessa Varustus: Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneesta kulku terassille. Olohuoneen jatkeena aulatila, jossa takka Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Kellarikerroksessa tunnelmallinen oleskelutila (kuin takkahuone ilman takkaa) . Eteinen, Pannuhuone, Terassi
Takka: takka
Säilytystilat: Kylmä käyttöullakko. ulkovarasto
Muut rakennukset: autotalli, vaja. Iso, lämmin kahden auton autotalli 53 m2. Nosto-ovi (ei sähkökäyttöinen, mutta muutettavissa sellaiseksi) 3 x 3m kooltaan.
Tehdyt korjaukset: Vesikatto uusittu 2012. Termostaatit yläkerran pattereihin 2017. Ilmalämpöpumput taloon ja autotalliin 2019. Maalämpö asennettu 2020. Alakerran wc remontoitu 2021. Alakertaan sähkötöitä 2021 ja 2022.
Kunto: ei luokiteltu

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-37-5-17
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Rinnetontti, 1536m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus: 270
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv

Asumiskustannukset

TV-maksut: 10,00
Kiinteistövero: 302,86
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 13.000 kWh/ v Tien talvikunnossapidosta 65 €/ v

Hinta

Myyntihinta: 228 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.