fbpx


VAASA, 3H+K+PARV., 75.5 m²

Kustaa III:n polku 13


Kolmio kätevästi ensimmäisessä kerroksessa Tässä pääset toteuttamaan itseäsi. Remontoi tästä oman näköisesi koti. Keittiön kaapistot ovat varsin hyvässä kunnossa, joten jos tyyli sopii, niin ne voisi säästää ja uusia vain koneet. Asunnoissa on hienot, isot, lasikaiteiset ja lasitetut parvekkeet länteen päin. Taloyhtiössä on harvinaista kyllä oma kuntosali, pingispöytä sekä kiva "olohuone"/ kerhohuone ja siisti saunaosasto. Myyjän aikanaan omaksi ostama autotalli siirtyy asunnon mukana ostajalle (pienelle autolle/ moottoripyörälle sopiva kylmä talli). ********************************** En trea behändigt i första våningen Här kan du förverkliga dina inredningsfantasier. Renovera enligt egen smak ett trevligt hem. Köket är i och för sig i bra skick. Bara stilen passar, så kanske man skulle förnya bara maskiner. Balkongerna är stora och fina med sina glasräcken och inglasningar och de vätter västerut. Sällsynt nog finns det ett gym, pingisbord samt ett trevligt ”vardagsrum” och renoverad bastuavdelning i husbolaget. Ett garage som säljaren en gång i tiderna har köpt, överförs till köparen utan separat ersättning (ett litet kallt garage för en mindre bil eller motorcyckel).


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 75.5 m²

VAASA, Kustaa III:n polku 13, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 65 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 7438-7798
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: tapetti Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: muovi
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: Kylmäkellaria ei jäähdytetä enää. kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kustaa III-polku 13
Tontti: vuokrattu, 3150m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (2046 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: 1996 Saunan remontti, 1997 Lukituksen uusinta, 1997 lämmönvaihtimen uusinta, 1997-1998 Ikkunaremontti, 2004 Parvekkeet lasitettu, parvekkeiden kaiteet + betoniosat korjattu, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, 2012 Saunan peruskorjaus, 2015-2016 Uudet Pihla-ikkunat, parvekkeiden ovet sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2016 Saunan korjaus, uusi huippuimuri, uudet Molok-jätesäiliöt, 2017 Vesikaton uusiminen, 2018 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen ja valaistuksen uusiminen, 2019 Parvekelasien huolto, ulkovalaistuksen uusiminen, 2021 rappukäytävien maalaus
Suunnitellut korjaukset: 2024 Viheralueen kunnostaminen, leikkialue 2024 Ulko-ovien uusiminen, sisäänkäyntien betoniosien uusiminen 2025 Parkkialueen kunnostaminen, asfaltointi, sähkötolppien uusiminen 2026 Putkiston kuntokartoitus (huom! viemäriputket muovia) 2025 -26 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 1 vieraspaikka Autotallit kuuluvat muutamille asunnoille. Nyt myytävällä asunnolla on talli, joka sisältyy hintaan.. Hintapyyntöön sisältyy oikeus autotalliin (Joidenkin asuntojen käytössä on autotallit). Siitä peritään samaa käyttömaksua, kuin tolppapaikoista.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, Teresa Kakkuri, p. 029 123 3409, teresa.kakkuri@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 271,80 €/kk (3,60 €/m²)
Rahoitusvastike: 58,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,28 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 8,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Laskelma lukituksen uusimisesta: Asunnon D 22 osuus 541, 50 €, tuleva pääomavastike 16,97 €/ kk. Laina-aika 3 v. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa hän isännöitsijän perimästä lainaosuuden loppulaskelmakulusta (keskimäärin 50 €/ laina) sekä taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista lainan poismaksun yhteydessä. Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimästä kulusta (69 €) omistusoikeuden rekisteröimiseen liittyen.

Hinta

Myyntihinta: 64 070,37 € (848,61 €/m²)
Velkaosuus: 929,63 € (12,31 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 65 000,00 € (860,93 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.