fbpx


TUOVILA, 4H+K+AULA, 112 m²

Villvallvägen 215


Elä ja asu perheinesi turvallisesti, terveellisesti ja viihtyisästi luonnon rauhassa maaseudulla elämyksistä nauttien. Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia asuin-/hevos- /maatila n. 20 minuutin ajomatkan päässä Vaasan keskustasta. Tilalla on täysin peruskorjattu n. 120 m² suuruinen asuintalo (4h + keittiö). Pihapiirissä on viihtyisä saunarakennus takkatiloineen ja muine oheistiloineen. Koko tilan kokonaispinta-ala on noin 10 ha ja tila on EU tukikelpoinen. Tila koostuu neljästä eri kiinteistöstä, jotka rajoittuvat toisiinsa. Kiinteistökokonaisuus taipuu moneen tarkoitukseen. Nyt tarjotaan mahdollisuutta ostaa kiinteistöistä kaksi, joilla kaikki rakennukset sijaitsevat hintaan 270.000 €. Nämä kaksi kiinteistöä muodostavat 1,4 ha kokonaisuuden. Lisäksi ostettavissa kaksi muuta kiinteistöä, yhteensä 8,595 ha, joille on rakennettu hyvätasoinen 1.400 metrin mittainen harjoitusrata. Hinta näille yht. 80.000 €. Tila soveltuu erinomaisesti ammattimaiseen ravivalmennustoimintaan tai ratsastuskeskukseksi. Toki se voi toimia myös korkealaatuisena vapaa-ajanpaikkana. Kaikki käy. Rakennusoikeutta tilalla on runsaasti. Tallitiloissa on 24 karsinaa ja 2 pihattokarsinaa. Lisäkarsinoille on tarvittaessa tilaa yhteensä 700 m²:n suuruisissa tallitiloissa ja ulkorakennuksissa. Lisäksi on hyvät valjastustilat, kengityspaikka ja hevosten pesutilat ym. Peltoalasta on tällä hetkellä noin 5 ha viljeltynä heinämaana ja 3 ha laitumina tai tarhoina. Myös erimuotoinen yritystoiminta näissä puitteissa on täysin mahdollista hevostalouden lisäksi tai sen ohella. Esimerkkeinä voisi mainita vaikkapa erikoisviljelyn, kenneltoiminnan, kotieläinpuiston, puuseppätoiminnan, sosiaalipedagogisen hevosterapiapalvelun, hevoshotellin pitämisen tavanomaisten hevosiin liittyvän yritystoiminnan lisäksi. Vain mielikuvitus on kattona, jos sekään. Tila vapautuu uusien omistajien käyttöön välittömästi kaupanteon jälkeen. Jos kohde herättää kiinnostusta ja haluat lisätietoja, niin ota yhteyttä välittäjään: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-141431. Olet tervetullut tutustumaan kohteeseen paikan päälle. *************************************** Bo och lev tryggt, hälsosamt och trivsamt med din familj omringad av naturen, njutande av upplevelser, som landsbygden erbjuder. Nu har du en chans att skaffa dig en bostads-/ häst-/ lantgård med ca. 20 minuters bilfärd från Vasa centrum. På gården finns ett fullständigt grundrenoverat ca. 120 m² bostadshus omfattande 4r+k. På gården finns också en mysig bastubyggnad med gillestuga och loft. Fastighetshelheten är ca. 10 ha och är berättigad till EU-stöd. Helheten består av fyra fastigheter, som gränsar till varandra. Denna helhet lämpar sig till många ändamål. Nu erbjuds möjlighet att köpa de två fastigheter där byggnaderna är belägna till ett pris på 270.000 €. Dessa bildar en helhet på ca. 1,4 ha. Dessutom kan man köpa de två andra fastigheterna, sammanlagt 8,595 ha, omfattande bl.a. en 1.400 m lång träningsbana. Priset på dessa två fastigheter är 80.000 €. Gården lämpar sig utomordentligt för professionell travverksamhet och/eller som ridcenter. Gården kan självfallet även fungera som en unik högklassig fritidsgård. Allt är möjligt. Byggrätt finns det också rikligt med. I stallet finns 24 boxar och 2 st. uteboxar. Finns det behov av mera boxar, så finns det ca 700 m² i stall- och uthusbyggnaderna som kan användas för detta ändamål. Dessutom finns det utmärkta utrymmen för påselning och hovslagning, spolspilta för hästarna mm. Av åkerarealen odlas hö på ca. 5 ha och 3 ha finns som betesmark och hagar. Gårdens utrymmen och infrastruktur innebär att det även är fullt möjligt att idka olika typer av företagsverksamhet vid sidan om t.ex. hästverksamhet. Som exempel kunde nämnas specialodling, kennelverksamhet, husdjursgård, snickeriverksamhet, socialpedagogiska hästterapitjänster och hästhotell. Bara fantasin sätter gränser, om ens det. Gården finns tillgänglig för köparen genast vid affär. Om objektet väcker intresse och du vill ha tilläggsinformation, vänligen kontakta mäklaren Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, tel. 0400-141431. Du är välkommen att komma och bekanta dig med gården när som helst.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+AULA, 112 m²

TUOVILA, Villvallvägen 215, 65100 Mustasaari

Velaton hinta: 270 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1930
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo siirretty Kasarmintorilta
Rakennusmateriaali: hirsi Leveä ulkovuorauslauta
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipelti
Asuintilojen pinta-ala: 112 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala arvioitu
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Alakerrassa lattialämmitys, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 4H+K+AULA
Keittiö: Keittiö uusittu 2020. Varustus: jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio
Pesutilat: Kh remontoitu 2020 Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Pihasauna Saneerattu n. 5 v sitten. Kiukaan tyyppi: puukiuas
Makuuhuoneet: Yksi mh alakerrassa, kaksi yläkerrassa Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Iso aulatila yläkerrassa
Takka: takka. Puuliesi keittiössä, makuuhuoneessakin Högfors -puuliesi, varaava takka olohuoneessa
Muut rakennukset: saunarakennus, talli. Hevostalleja 3 kpl
Tehdyt korjaukset: Kts. erill. lista + keittiö- ja wc -kalusteet + koneet uusittu + sisällä kaikki seinät maalattu 2020 Talo ja piharakennukset maalattu n. 2018
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 499-410-5-14
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1.46m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: saostuskaivo

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Perustus: Laattaperustus (ennen rossipohja)
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi-, ja kaapeli-tv

Asumiskustannukset

TV-maksut: 7,90
Tiemaksut: 310
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vaikea selvittää pelkästään talon sähkönkulutusta, koska kaikki sähkö saman mittarin takana.

Hinta

Myyntihinta: 270 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.