fbpx


TEERINIEMI, 4H+K+S+TAKKAH. +AT, 111.7 m²

Kalasääskenkuja 2


Esittely

18.06.2024
17:45 – 18:15

Hyvä remonttiaihio Teeriniemellä Kalasääskenkuja 2:ssa. Tämä L-mallinen talo on omalla 722 m² tontilla. Piha on suojaisa juurikin talon mallista johtuen sekä siksi, että tontin takarajalla on tiheä kuusiaita. Tontti on myös ympäristöön nähden korkeammalla, mikä tietysti kosteusteknisesti on hyvä asia. Taloon on uusittu katto ja rännit vuonna 2017. Lämmönlähteenä on vesikiertoinen sähkölämmitys ja lämmönjako toteutettu ilmalämmityksellä (Valmet Kotilämpö). Lisäksi on ilmalämpöpumppu ja takka/ leivinuuni. Talo on pohjaltaan mukavan toimivan tuntuinen. Keittiö on heti sisääntulon vieressä ja sieltä kätevä kulku olohuoneeseen sekä takkahuoneeseen. Olohuoneen takana sijaitsee yksi kolmesta makuuhuoneesta ja takkahuoneen takana kaksi huonetta - vaikka lasten huoneet. Takkahuoneesta on luonnollisesti kulku saunaosastolle. Toinen wc löytyy takkahuoneen ja keittiön väliltä eteisestä. Hyvin täällä on myös säilytystilaa. On lämmin autotalli ja pihan puolella iso, lämpöeristetty varasto, jossa myös maakellari. Tekniseen tilaankin syntyy paljon lisätilaa, jos iso lämminvesivaraaja joskus vaihtuu johonkin pienempikokoiseen laitokseen (esim. kaukolämmön lämmönvaihdin). Kuntokartoitettu 05/2024. ********************************** Bra grund för renoveringen erbjuder detta hus på Orrnäs. Detta L-formade hus ligger på egen 722 m² tomt. Gården är trevligt skyddad tack vare husets form och att på bakre gränsen finns en tät och välunderhållen granhäck. Tomten är också högre i relation till omgivningen, vilket resulterar mindre fuktbelastning mot huset. Taket och rännorna har blivit förnyade 2017. Det finns vattenburen eluppvärmning i huset (ca. 4000 l varmvattenberädare) och värmeutdelning med Valmet Kotilämpö -luftvärmesystem. Dessutom finns det luftvärmepump och öppen spis med bakugn. Huset har bra planlösning. Köket finns nära till ingången och vardagsrummet och spisrummet finns nära till köket. Ena sovrummet finns bakom vardagsrummet medan två till har ingång från spisrummet. Till bastuavdelningen går ma likaså från spisrummet. Ett till wc finns mellan spisrummet och köket. Det finns även gott om förvaringsutrymme här då det finns ett varmt garage och på gårdssidan finns det ett isolerat, rymligt förråd med jordkällare. Till tekniska utrymmet får man tilläggsutrymme, om man någon gång byter den stora varmvattenberädaren till någon mindre värmekälla (t.ex. fjärrvärmeväxlaren). Konditionsgranskat 05/ 2024.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+TAKKAH. +AT, 111.7 m²

TEERINIEMI, Kalasääskenkuja 2, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 148 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1981
Loppukatselmusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: puu Tiiliverhoiltu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipeltikate Katon kunto: Uusittu 2017, aluskatteineen
Asuintilojen pinta-ala: 111.7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muita tiloja: autotalli 22, 8 m2, tekninen tila 8, 4 m2 ja varasto 12 m2 Rakennusala 180, 5 m2.
Muut tilat: 43.2 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: E2018.
Lämmitysjärjestelmä: 3000 tai 4000 l lämminvesivaraaja, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 4H+K+S+TAKKAH. +AT
Keittiö: Uusittu 2000-luvun alussa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: erillisuuni. Lattia: muovi. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Uusittu kertaalleen Varustus: Seinät: muovi Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sähkökiukaalle varaus. Kiukaan tyyppi: puukiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Takkahuoneessa parketti. Eteinen, Takkahuone
Takka: takka. Avotakka ja leivinuuni
Säilytystilat: Talon päädyllä iso ulkovarasto, ei lämmitetty, mutta lämpöeristetty. vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: puuliiteri
Tehdyt korjaukset: Ilmanvaihto nuohottu 2023 Katto ja rännit uusittu 2017 Ilmalämmityksen puhallinmoottori uusittu 2023
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-24-138-8
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 722m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista: 16700 kWh

Hinta

Myyntihinta: 148 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.