fbpx


SUNDOM, 4H+K+S+KHH+AKX2, 107 m²

Vipukuja 34


Nyt on huoliteltu kokonaisuus tarjolla. Kaikki valmiiksi laitettua pihaa myöten. Tässä pihassa ei ole ruohonleikkuutarvetta yhtään. Björsinkallion karun kauniiseen maisemaan sopiva kuntasta, hakkeesta ja kivestä toteutettu kaunis piha on kiireisen ihmisen unelma. Silti lapsiperheellekin tämä koti toimii, kun parin sadan metrin päässä on Vinssitien uudehko leikkipuisto. Katujen välisillä, luonnonvaraisilla alueillakin on lapsilla tilaa leikkiä. Tämä yksitasoinen, v. 2016 valmistunut Hartman Kodin mallistoa oleva talo on sisustettu harmonisin värisävyin ja laadukkain materiaalein ja yksityiskohdin. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja keskeisellä paikalla tunnelmaa ja lämpöä tuo varaava takka. Viihtyvyyttä lisää varmasti myös sisäänrakennetut äänentoistojärjestelmät sekä saunaosastolla että olohuoneessa. Lämmönlähteenä toimii poistoilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sähkölaskut pysyvät maltillisina. Lämpö jaetaan mukavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaksi autoa saa katoksen alle ja säilytystilan tarpeeseen avun tuo 15 m² lämpöeristetty varasto. Sundomin/ Björsinkallion suosio on nyt kasvussa mm. Wärtsilän Vaskiluotoon rakentamisen ansiosta. Älä aikaile, mikäli tämä talo voisi olla sinun tuleva kotisi. _______________________________________________ Nu finns en snygg helhet till salu. Allting är färdigt lagat, även gården. På denna gård finns inget behov för gräsklippning. Denna lättskötta gård, som är förverkligad med ”kuntta” (skogsbotten), flis och stenar, passar ypperligt in i Björsbergets vackra, steniga landskap. Fast man inte har en egen fotbollsplan på sin gård är detta ändå ett bra ställe att bo på även för en barnfamilj. Vinschvägens fina lekpark är bara på ett par hundra meters avstånd. Utrymme för barnens lekar finns också på de breda området i naturläge mellan husen. Detta enplans, år 2016 färdigställda Hartman Hus är inrett med harmoniska nyanser och med högklassiga material och trevliga detaljer. Köket och vardagsrummet bildar en öppen helhet där den accumulerande spisen med sitt centrala läge ger värme och stämmning. Trivseln ökas även av de inbyggda högtalarna både i bastuavdelningen och i vardagsrummet. Som värmekälla har man här en frånluftsvärmepump, som hjälper till att spara på uppvärmningskostnaderna. Värmen delas ut genom den bekväma, vattenburna golvvärmen. Två bilar ryms under taket och förvaringsutrymme erbjuder den rymliga, isolerade ca. 15 m²:s uteförrådet. Sundom/ Björsberget har blivit alltmer populärt bl.a. tack vare Wärtiläs satsning i Vasklot. Passa på och boka en visning genast!


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+KHH+AKX2, 107 m²

SUNDOM, Vipukuja 34, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 319 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 2016
Loppukatselmusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: puu Hartman Koti
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Asuintilojen pinta-ala: 107 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen ka 141 m2, talousrakennus ka 58 m2, ulkovarasto n. 15 m2 (täysin eristetty)
Muut tilat: 15 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneell.poistoiv lto
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: C2013.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu/ vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku: 4H+K+S+KHH+AKX2
Keittiö: Epoq -keittiö. Varustus: ruokakomero, integroitu astianpesukone (korotettu, Bosch Zeolith), leveämpi induktioliesitaso (81 cm), erillisuuni (pyrolyysi), liesituuletin. Varustus: jääkaappi. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu
Pesutilat: Sadesuihku, valaisinpeili, seinälaatat puristemarmoria Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Erillinen wc eteisen yhteydessä. Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Khh:n yhteydessä myös tekninen tila. Pesukoneesta ja kuivausrummusta voidaan neuvotella. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiuas Forte 6 kWh Heti Valmis. Äänentoistojärjestelmä saunaan ja pesuhuoneeseen.. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneesta kulku saunaosastolle ja terassille. Päämakuuhuoneissa liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Lukumäärä: 3
Olohuone: Keittiö yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Huonekorkeus kauttaaltaan 2,8 m. Varaava takka oh:ssa Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki
Muut tilat: Eteinen, Terassi
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalattuja seiniä enimmäkseen, makuuhuoneissa yksi tehosteseinä tapettia. Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki kaikkialla muualla paitsi märkätiloissa (klinkkeri).
Säilytystilat: Autokatoksessa käyttöullakko (tikkaat jää). vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Saunaosaston äänentoistojärjestelmä (ei soitin), olohuoneen äänentoistojärjestelmä (kaksi kaiutinta katossa), verhotangot, keittiön avohyllyt, keittiön seinävalaisimet, eteisen kalusto, sälekaihtimet, pergola avattavalla kangaskatoksella
Kauppaan ei kuulu: Pianosta voidaan neuvotella
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-50-15-5-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1000m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Palvelut: Leikkipuisto n. 100 m, S-ketjun kauppa rakentumassa Näsintien alkuun (1,8 km), Öjberg n. 1,5 km, K-kauppa m. 3 km, Öjenin luontopolku n. 2 km, Wärtsilä Vaskiluodon yksikkö n. 4 km (bussiyhteys). Koulu: Sundomin koulu
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 150 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, Vesi- ja viemäriliittymä, kuitukaapeli

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 562
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 11.000 kWh, suurimmat sähkölaskut n. 1.200 kWh (= n. 180 €/kk, joulukuu) Kesäisin n. 50-60 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 319 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.