fbpx


SUNDOM, 5H+K+S+KHH, 97.5 m²

Vipukuja 19


NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA ja varattavissa Vipukuja 19:ään Sundomin Björsinkallion karun kauniille alueelle rakennettava paritalokohde, johon on suunniteltu kolmen ja viiden huoneen 1-tasoiset ja laadukkaat asunnot. Varaa omasi nopeasti ja pääset toteuttamaan oman näköistäsi kotia tänne nopean yhteyden päähän Vaasan keskustasta sekä Vaskiluodosta, jonne Wärtsilä parhaillaan rakentaa uutta toimitilaansa. Asuntojen keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja olohuoneen isoista, lähes lattiasta kattoon asti olevista ikkunoista pääsee ihanasti valoa asuntoon. Saunat ovat moderneja, lasiseinäisiä jo valmiiksi hintaan sisältyen. Asuntojen reilun kokoiset piha-alueet ovat hyvään ilmansuuntaan eli lounaaseen. Kummallekin asunnolle on varattuna sekä katospaikka että pihapaikka, joiden yhteishinta on 11.000 euroa. Kohde rakennetaan Sievitalon elementeistä ja monipuolisten ja laajojen sisustusratkaisuvaihtoehtojen valinta on tehty asiakkaalle helpoksi. Ostaja tekee urakkasopimuksen pääurakoitsijan, paikallisen rakennusliike Instech Oy:n kanssa, jolloin varainsiirtoveron maksussa syntyy merkittävä etu ostajalle varainsiirtoveron ollessa vain 320,00 €. _______________________________________________ NU PÅ FÖRHANDSMARKNADSFÖRING och möjligt att reservera i adressen Vippgränden 19 på den natursköna Björgsbergets nya område i Sundom ett parhusobjekt med en trerummare samt en lägenhet med fem rum i ett plan. Reservera nu snabbt och börja planera ditt blivande hem med en snabb förbindelse till centrum av Vasa och Vasklot, dit Wärtsilä som bäst bygger mera verksamhetslokaler. Kök och vardagsrum bildar ett enhetligt, öppet utrymme i dessa lägenheter och ljuset flöder vackert in genom de stora, höga fönstren i vardasgrummet. Den sitiliga bastun kommer att skiljas av från badrummet med ett glasvägg, vilket ingår i priset här. De rejält stora lägenhetsgårdarna vätter mot bra vädersträck – syd-väst. För båda lägenheter finns det reserverade två bilplatser; biltakplats samt gårdplats med totala priset på 11.000 euro. Byggandet sker med Sievitalos element och valet av inredningsmaterial är gjort enkelt för kunden och urvalet är mångsidig. Köparen kommer att göra entrepenörsavtal med huvudentrepenören, den lokala byggfirmen Instech Oy. Således får köparen ett rejält förmån med tanke på överlåtelseskatten, som är bara 320 €. Fråga mera: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, tel. 0400-141431


Katso kaikki kuvat


paritalo, 5H+K+S+KHH, 97.5 m²

SUNDOM, Vipukuja 19, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 244 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2-2. Tämä kohde on kiinteistömuotoinen = > varainsiirtovero menee vain liittymien arvosta, kun ostaja tekee urakkasopimuksen rakentajan kanssa.
Hallintamuoto: muu
Huoneluku: 5H+K+S+KHH
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 97.5 m²
Keittiö: Avointa, yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti
Pesutilat: Varustusta: valopeili Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisen yhteydessä erillinen wc. Varustus: valopeili. Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone kylpyhuoneen jatkeena ja uloskäynnillä varustettu. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja kahdessa muussa vaatekaapit Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 4
Olohuone: Keittiön kanssa avointa, yhtenäistä tilaa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Terassi
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto/ tekninen tila asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. ulkovarasto
Kunto: uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Vipukuja 19 (tämä ei ole as oy, vaan kiinteistömuotoinen)
Tontti: vuokrattu, 1786m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Lukkosaumapeltikatto
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 2 kpl
Lämmitysjärjestelmä: muu: Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kummallekin asunnolle yksi katospaikka sekä yksi pihapaikka. Autokatospaikan hinta 11.000 €.. Autokatospaikan hinta on 11.000 €, lisäksi molemmille asunnoille pihapaikka.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Sundomin lähikauppa n. 2 km. Koulu: Sundomin ruotsinkiel. alakoulu n. 1,5 km. Lähikouluun (jos se sattuu olemaan muu kuin Sundomin koulu) järjestetään koulukyyti.
Vapautuu: valm. n. 1 v rakentamisen aloittamisesta
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kumpikin asunto vastaa omista kustannuksistaan, ei siis mitään kuukausittaista vastiketta. Naapuriasunnon kanssa jaettavia kuluja ovat jätemaksut, tontinvuokra 3 400, 54 €/ v sekä kiinteistövero neliöiden mukaisessa suhteessa. Lämmitys maksetaan omassa sähkölaskussa.

Hinta

Myyntihinta: 244 000,00 € (2 502,56 €/m²)
Velaton hinta: 244 000,00 € (2 502,56 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.