SÖDRA VALLGRUND, 5H+K+S+KHH+AULA, 167 m²
Sommarösundintie 403




































Sommarösundin rannalla, isolla omalla tontilla tyylikkäästi remontoitu v. 2001 rakennettu 5h+k+s+khh käsittävä 1 1/2 -kerroksinen omakotitalo. Asuinalaa tässä ihanassa kodissa on n. 167 m². Talo on kokenut täydellisen muodonmuutoksen sisäpuolella ja vähän on ulkonäkökin modernisoitunut , kun talon kaikki ikkunat on uusittu. Mm. erkkeri on saanut mahtavat lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat merelle päin. Ikkunoiden uusiminen näkyy myös sähkölaskujen madaltumisena. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat nyt remontin seurauksena yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneen jatkeena on vielä lasipariovin erotettuna yksi huone. Yläkerrassa taas löytyy aulatilan lisäksi kolme makuuhuonetta sekä ammeellinen kylpyhuone. Tumma, ylellinen saunaosasto on alakerrassa ja arjen luksusta on myös hulppean avara kodinhoitohuone, jossa on tilaa vaikka kotitoimistolle. Tontilla on myös useampia ulkorakennuksia autotallista venevajaan. Aivan ranta kuuluu jakokunnalle, mutta talon omistajalla on siihen täysi käyttöoikeus ja siellä onkin iso terassilaituri oleskeluun ja venevajaan on sisustettu tunnelmallinen kesäruokailutila. Onko tässä sinun unelmasi asumisesta? *********************************** Ett stiligt renoverat egnahemshus i 1 1/2 plan byggt 2001, innefattande 5+k+b+hvr på en egen, stor tomt på stranden vid Sommarösund. Boyta i detta förtjusande hem finns ca. 167 m². Huset har genomgått en fullständig renovering invändigt och lite utanpå också, då alla fönster har blivit förnyade och moderniserade. I burspråket har man så gått som ett glasvägg mot stranden. Fönsterbyta synns även i elräkningar, vilka nu har hållits verkligen måttliga. Köket, matbordsplatsen och vardagsrummet bildar nu efter renoveringen ett enhetligt, öppet utrymme. I direkt anslutning till vardagsrummet finns även ett rum försett med glaspardörrar. I övre våningen finns det tre stycken mysiga sovrum samt ett aulautrymme och ett badrum med badkar. Den mörka, stämningsfulla och lyxiga bastuavdelningen finns däremot i nedre våningen. Vardaglig lyx erbjuds också av det rejäla hemvårdsrummet med plats för hemmakontor med utsikt. På tomten finns även flera uthusbyggnader från garage till båthus. Stranden tillhör skifteslaget, men husets ägare har rätt att använda den och där finns en stor terrassbrygga. Båthuset är inrett till ett mysigt matplats. Motsvarar detta även din boendedröm?
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 5H+K+S+KHH+AULA, 167 m²
SÖDRA VALLGRUND, Sommarösundintie 403, 65100 Mustasaari
Velaton hinta: 469 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 2001 |
Loppukatselmusvuosi: | 2004 |
Käyttöönottovuosi: | 2001 |
Rakennusmateriaali: | puu Simons Element |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate Katon kunto: hyvä |
Asuintilojen pinta-ala: | 167 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Kerrosala 185 m2 |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: E2018. |
Lämmitysjärjestelmä: | Suora sähkö, lattialämm. alakerrassa ja kost.tiloissa ja patterit yläkerrassa., Ilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 5H+K+S+KHH+AULA |
Keittiö: | HTH -keittiö. Kaikki koneet uusittu remontin yhteydessä 2021. Iso saareke, jossa viinikaappi. Työtasot komposiittia (graniittikuvio), joka kestää hyvin myös kuumuutta. . Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: muu. Liesi: induktio |
Pesutilat: | Sauna ja tilava pesuhuone alakerrassa ja yläkerrassakin ammeellinen kylpyhuone. Saunaosasto uusittu täysin 2021. Yläkerran kylpyhuoneessa kaakelit ja klinkkerit maalattu ja kalusteet uusittu (myös uusi amme). Varustus: |
Erillinen WC | Yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Kodinhoitohuone: | Kodinhoitohuone uusittu täysin 2021. Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Saunassa sähkökiuas ja ikkuna.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alhaalla (=työ/leikkihuone) Lukumäärä: 4 |
Olohuone: | Olohuoneen jatkeena työ/ leikkihuone (lasipariovet). Yläkerrassa lisäksi aulatila |
Muut tilat: | Yläkerran aulatila. |
Takka: | takka. Takka olohuoneessa (Contura) |
Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: Panelikatot, kiinteitä, kattoon upotettuja spottivaloja Seinämateriaalit: Maalattuja seinäpintoja Lattiamateriaalit: Vinyyli |
Säilytystilat: | Vaatehuone yläkerrassa, Lämmin ulkovarasto, autotallissa paljon muutakin tilaa, venevaja, puuliiteri. |
Muut rakennukset: | aitta, autotalli, puuliiteri, varasto. Venevaja rannassa, rak. n. 2005, puulato tehty n. 2004, ulkovarasto (50-60-luvulla rak., lämmintä varastotilaa n. 18 m²) |
Tehdyt korjaukset: | Sisääntulokuisti rakennettu jälkeenpäin (edell.om. aikana). Nykyisen om. aikana: Sisäpuolen täydellinen remontti. Myös sähköistys uusittu (uudet sähkökaapelit ja sähkökeskus). Kaikki ikkunat (paitsi yksi pikkuikkuna) sekä ulko-ovet uusittu. |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | mattoteline, jätesäiliöt, tv-antenni |
Kauppaan ei kuulu: | Voidaan neuvotella pyykinpesukoneesta ja kuivausrummusta |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 499-487-5-120 |
Kortteli/ Kiinteistön nimi: | Strandbrink |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Rinnetontti, 3350m², oma |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | oma |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Rakennusoikeus: | 250 |
Vesijättö: | jakokunnan omistuksessa |
Palvelut: | Södra Vallgrundin kyläkauppa n. 1 km, uimaranta, yleiset venepaikat n. 200 m Avanto ja sauna uimarannalla n. 200 m. Koulu: Norra Vallgrundin koulu n. 3,5 km |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, Vesiliittymä on, kuitu tulossa - liittymä maksaa n. 1.950 € |
Asumiskustannukset
Sähkölämmitys: | 300,00 €/kk |
Kiinteistövero: | 160 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkön kokonaiskulutus n.18.000 kWh/ v. Suurimmat sähkölaskut n. 600 €/kk (kun sähkö kalleimmillaan) ja pienimmät n. 60 €/kk. Viemärikaivon tyhjennys n. 140 €/kerta (n. 4 kertaa vuodessa). Nykyiset asukkaat työskentelevät kotoa käsin, joten se näkyy kaikissa kustannuksissa. |
Hinta
Myyntihinta: | 469 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi