fbpx


SEPÄNKYLÄ, 4H+K+S+TH+AT, 120 m²

Emmantie 10 as 1


Hieno rivitalon päätyasunto Sepänkylän koulujen ja palveluiden välimaastossa eli sijainti tällä kodilla on mitä mainioin. Tilat tässä asunnossa sijoittuvat kolmeen tasoon; sisään tullaan keskikerrokseen, jossa sijaitsee v. 2012 uusittu, kaunis keittiö sekä tilava eteisaula ja erillinen wc. Puoli kerrosta alempana on mahtavan iso olohuone sekä sen vieressä takkahuone. Kummassakin isot ikkunat, josta on näkymät omalle kivalle lännen puolen piha-alueelle. Alatasolla sijaitsee myös 2008 remontoitu saunaosasto. Ylätasolla taas on makuutilat eli kaksi isompaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, sekä yksi vähän pienempi huone, joka varustettu katon rajassa olevalla ikkunalla. Näiden lisäksi on vielä kylpyhuone sekä todellinen walkin closet, jossa niin ikään on katon rajassa ikkuna. Asunnon sisääntulon edusta on kutsuvasti ja siististi laatoitettu ja iso ulkovarasto on kivasti näkösuojana. Asunnolle kuuluu myös lämmin 18 m² autotalli, mikä sisältyy hintaan. Tämä on kaukolämpöyhtiö ja omalla tontilla. ********************************* En fin gavellägenhet i ett radhusbolag nära både service och skolorna i Smedsby, så läge kan inte vara mycket bättre. Utrymmena i lägenheten uppdelas i tre plan; man kommer in i mittplan, där man möts av det 2012 förnyade, vackra köket, rymliga hall samt separat wc. En halv våning neråt finns däremot det härligt stora vardagsrummet samt spisrummet som fortsättning, båda med stora fönster och utsikt till den egna, trevliga gården på västra sidan av huset. Genom spisrummet har man ingång till bastuavdelningen, som har blivit renoverad 2008. På övre plan har man alla sovrum; två lite större, varav ett har utgång till balkongen, ett lite mindre med ett smalare fönster nära taket. Dessutom finns här ett riktigt walkin closet med fönster samt ett badrum. Ingångens sida är inbjudande med snygg stenbeläggning och uteförråd, som ger lite insynsskydd. Det hör ett varmt garage på 18 m² till lägenheten, vilket ingår i priset. Det är fjärrvärme i husbolaget och bolaget äger tomten.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+TH+AT, 120 m²

SEPÄNKYLÄ, Emmantie 10 as 1, 65100 Mustasaari

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-120
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+TH+AT
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Pinta-alan peruste: Autotalli 9 m2
Parveke: ulostyönnetty. Suunta:
Keittiö: Keittiö koneineen remontoitu 2012 (Östmans Snickeri), koneet rosteria. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2008 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Keskitasolla keittiön kanssa sekä yläkerran kylpyhuoneessa. Varustus: Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Sauna remontoitu 2008. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi vähän isompaa makuuhuonetta ja yksi pienempi, missä ikkuna katon rajassa (huoneen kokolattiamatto ei ole liimattu kiinni). Lisäksi pienen huoneen kokoinen vaatehuone (ikkuna katon rajassa). Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso olohuone alatasolla, kulku terassille. Olohuoneen vieressä takkahuone Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Parkettilattiat pääosin. Yhdessä pienemmässä huoneessa kokolattiamatto, joka ei ole liimattu alustaansa.
Säilytystilat: Varasto asunnon edessä. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö uusittu 2012, saunaosasto 2008
Kunto: hyvä
Takka: takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Emmavägen 10 Asunto Oy
Tontti: oma, 2845m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 5 kpl
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: 2001 Peltikatto uusittu, julkisivu maalattu 2007 liitytty kaukolämpöön, tehty jätekatos 2009 varaston ovet 2012 tiilijulkisivun pesu 2013-2021 itäpuolen salaojitus 2014 parvekkeiden ja terassien ovet 2015 pihan länsipuolen parannus 2019 as5 kattovuoto 2020 as 3 lämpövuoto
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotis korjaussuunnitelma yhtiökokouspöytäkirjan osana ja isännöitsijätodistuksen mukaisena: 2022 kattojen tiivistäminen 2023 olohuoneiden ikkunoiden vaihto 2024 varastojen sekä julkisivun itäpuolen maalaus 2025 sähköjärjestelmän tarkistus autopaikkoja varten 2026 varaston edustan asfaltointi
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit omia osakkeitaan, mutta autotalli nro 1 sisältyy asunnon hintaan. Tallit ovat lämpimiä.. Talli lämmin Tolppapaikan vuokra on tällä hetkellä 25 €/ v
Isännöitsijä: Toini Malmi, HIetasaarenkatu 18, 65100 Vaasa, p. 040-749 0507, toini.malmi@tm-teema.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon muutoin, mutta oma sisäänkäynti on osakkaan vastuulla. Kesällä robottiruohonleikkuri hoitaa asuntojen pihat. Päädyn rinne hoidetaan huoltoyhtiön toimesta.
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Piffi n. 550 m (apteekki, Kotipizza). Koulu: Mustasaaren Keskuskoulu, Smedsby-Böle skola, Korsholms högstadium, Korsholms gymnasium n. 300-400 m
Vapautuu: 01.11.2024 mennessä
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 360,00 €/kk (3,00 €/m²)
Rahoitusvastike: 127,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 487,20 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 21,60 €/kk
TV-maksut: 8,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkötolpan maksu 25 €/ vuosi

Hinta

Myyntihinta: 161 712,20 € (1 347,60 €/m²)
Velkaosuus: 7 287,80 € (60,73 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 169 000,00 € (1 408,33 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.