SEPÄNKYLÄ, 4H+K+S+TH+AT, 120 m²
Emmantie 10 as 1




























Hieno rivitalon päätyasunto Sepänkylän koulujen ja palveluiden välimaastossa eli sijainti tällä kodilla on mitä mainioin. Tilat tässä asunnossa sijoittuvat kolmeen tasoon; sisään tullaan keskikerrokseen, jossa sijaitsee v. 2012 uusittu, kaunis keittiö sekä tilava eteisaula ja erillinen wc. Puoli kerrosta alempana on mahtavan iso olohuone sekä sen vieressä takkahuone. Kummassakin isot ikkunat, josta on näkymät omalle kivalle lännen puolen piha-alueelle. Alatasolla sijaitsee myös 2008 remontoitu saunaosasto. Ylätasolla taas on makuutilat eli kaksi isompaa makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku parvekkeelle, sekä yksi vähän pienempi huone, joka varustettu katon rajassa olevalla ikkunalla. Näiden lisäksi on vielä kylpyhuone sekä todellinen walkin closet, jossa niin ikään on katon rajassa ikkuna. Asunnon sisääntulo on kutsuvasti ja siististi laatoitettu ja iso ulkovarasto on kivasti näkösuojana. Asunnolle kuuluu myös lämmin 18 m² autotalli, mikä sisältyy hintaan. Tämä on kaukolämpöyhtiö ja omalla tontilla. ********************************* En fin gavellägenhet i ett radhusbolag nära både service och skolorna i Smedsby, så läge kan inte vara mycket bättre. Utrymmena i lägenheten uppdelas i tre plan; man kommer in i mittplan, där man möts av det 2012 förnyade, vackra köket, rymliga hall samt separat wc. En halv våning neråt finns däremot det härligt stora vardagsrummet samt spisrummet som fortsättning, båda med stora fönster och utsikt till den egna, trevliga gården på västra sidan av huset. Genom spisrummet har man ingång till bastuavdelningen, som har blivit renoverad 2008. På övre plan har man alla sovrum; två lite större, varav ett har utgång till balkongen, ett lite mindre med ett smalare fönster nära taket. Dessutom finns här ett riktigt walkin closet med fönster samt ett badrum. Ingångens sida är inbjudande med snygg stenbeläggning och uteförråd, som ger lite insynsskydd. Det hör ett varmt garage på 18 m² till lägenheten, vilket ingår i priset. Det är fjärrvärme i husbolaget och bolaget äger tomten.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 4H+K+S+TH+AT, 120 m²
SEPÄNKYLÄ, Emmantie 10 as 1, 65100 Mustasaari
Velaton hinta: 195 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 1-120 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+K+S+TH+AT |
Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala: | 120 m² |
Pinta-alan peruste: | Autotalli 9 m2 |
Parveke: | ulostyönnetty. Suunta: |
Keittiö: | Keittiö koneineen remontoitu 2012 (Östmans Snickeri), koneet rosteria. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu 2008 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Keskitasolla keittiön kanssa sekä yläkerran kylpyhuoneessa. Varustus: Lukumäärä: 2 |
Sauna: | Oma sauna. Sauna remontoitu 2008. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Kaksi vähän isompaa makuuhuonetta ja yksi pienempi, missä ikkuna katon rajassa (huoneen kokolattiamatto ei ole liimattu kiinni). Lisäksi pienen huoneen kokoinen vaatehuone (ikkuna katon rajassa). Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Iso olohuone alatasolla, kulku terassille. Olohuoneen vieressä takkahuone Lattia: parketti |
Muut tilat: | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
Pintamateriaalit: | Lattiamateriaalit: Parkettilattiat pääosin. Yhdessä pienemmässä huoneessa kokolattiamatto, joka ei ole liimattu alustaansa. |
Säilytystilat: | Varasto asunnon edessä. ulkovarasto |
Muutostyöt huoneistossa: | Keittiö uusittu 2012, saunaosasto 2008 |
Kunto: | hyvä |
Takka: | takka |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Bostads Ab Emmavägen 10 Asunto Oy |
Tontti: | oma, 2845m² |
Käyttöönottovuosi: | 1980 |
Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 5 kpl |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä |
Tehdyt korjaukset: | 2001 Peltikatto uusittu, julkisivu maalattu 2007 liitytty kaukolämpöön, tehty jätekatos 2009 varaston ovet 2012 tiilijulkisivun pesu 2013-2021 itäpuolen salaojitus 2014 parvekkeiden ja terassien ovet 2015 pihan länsipuolen parannus 2019 as5 kattovuoto 2020 as 3 lämpövuoto |
Suunnitellut korjaukset: | 5-vuotis korjaussuunnitelma yhtiökokouspöytäkirjan osana ja isännöitsijätodistuksen mukaisena: 2022 kattojen tiivistäminen 2023 Asunto 5 keittiön katon uusiminen ja muiden tarkastus 2024 Ikkunoiden vaihto niihin ikkunoihin, jotka huurustuvat lämpölaseista puuttuvan kaasun vuoksi 2025 Julkisivumaalaus itäpuolelle, autotalli ja varasto 2026 Kartoitetaan sähköjärjestelmän kunto sekä sähköautojen latausasema 2027 Autotallin viereinen asfaltointi (varaston edustan asfaltointi, is.tod. 2026) |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autotallit omia osakkeitaan, mutta autotalli nro 1 sisältyy asunnon hintaan. Tallit ovat lämpimiä.. Talli lämmin Tolppapaikan vuokra on tällä hetkellä 25 €/ v |
Isännöitsijä: | Toini Malmi, HIetasaarenkatu 18, 65100 Vaasa, p. 040-749 0507, toini.malmi@tm-teema.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon muutoin, mutta oma sisäänkäynti on osakkaan vastuulla. Kesällä robottiruohonleikkuri hoitaa asuntojen pihat. Päädyn rinne hoidetaan huoltoyhtiön toimesta. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | K-Supermarket Piffi n. 550 m (apteekki, Kotipizza). Koulu: Mustasaaren Keskuskoulu, Smedsby-Böle skola, Korsholms högstadium, Korsholms gymnasium n. 300-400 m |
Vapautuu: | heti |
Lisätietoja: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 312,00 €/kk (2,60 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 127,20 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 439,20 €/kk |
Vesi: | 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Autopaikka: | 21,60 €/kk |
TV-maksut: | 8,00 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkötolpan maksu 25 €/ vuosi |
Hinta
Myyntihinta: | 184 992,00 € (1 541,60 €/m²) |
Velkaosuus: | 10 008,00 € (83,40 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 195 000,00 € (1 625,00 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi