fbpx


RISTINUMMI, 3H+K+PARV., 76 m²

Sala-ampujankatu 18


Mukavan avara ja siistikuntoinen 76 m² ylimmän kerroksen kolmio Sala-ampujankadun päässä rauhallisella paikalla metsän laidassa. Juuri tässä asunnossa avaruus tuntuu erityisesti, koska kulkuaukkoa olohuoneeseen on levennetty poistamalla vaatehuone. Olohuone on näin ollen todella tilava. Lasitetulta länsiparvekkeelta on mukavan avarat näkymät. Asunnon keittiö on remontoitu 2010 ja kylpyhuone 2014. Mitään isoa remonttia tämä koti ei siis kaipaa. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket ja ikkunat uusittu. Sauna löytyy joka rappukäytävässä ja nekin on uusittu. Asunnon mukana myydään myös autotalli hintaan 3.500 €. ************************************** Trevlig, öppen och i snyggt skick är denna trerummare på 76 m² på översta våningen i ändan av Tjuvskyttegatan invid skogen. Genom att klädrummet är borttaget, är just denna lägenhet öppen och ljus. Det finns en bred öppning till vardagsrummet från hallen och vardagsrummet är verkligen stort. Från den inglasade västerbalkongen har man en öppen och trevlig utsikt. Bostadens kök är renoverat 2010 och badrummet 2014. Ingen större renovering är ett måste här. I husbolaget har bl.a. bruksvattenrören och fönstren blivit förnyade. Bastu finns i varje trapphus och även de är förnyade. Med lägenheten finns det möjlighet att köpa ett garage för 3.500 €.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 76 m²

RISTINUMMI, Sala-ampujankatu 18, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 77 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 19551-21490
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu 2010. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: vinyyli. Seinät: tapetti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä 2016 Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Rappukohtaiset saunat
Makuuhuoneet: Koivuparkettilattiat Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Koivuparkettti Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: pesutupa, kerhotilat, kuivaushuone 2 kpl, kellarikomerot samassa talossa. kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 10468m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 60 kpl (3764 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Elementtisaumaus 1997, vesikatteiden uusiminen 1999, julkisivu- ja parvekesaneeraukset 2003, lämmönvaihtimen uusiminen 2007, lukoston uusiminen Exec-avaimelle 2008, 2012 A-talon vesiputki uusittu, pyörävarasto saneerattu, Vaasan vesi; tehty huleliitostyö. 2013: IV-kanavat puhdistettu, lämmönjakohuoneessa paineentasausventtiili uusittu. 2014: A-talon huopakaton vaihto ja singelien poisto. Videokamera asennettu. 2015: ikkuna/parvekeoviremontti, valmistunut 8/2016. 2016: Märkätilat remontoitu ja vesiputket uusittu, valmistunut 2017. 2017: Käyttövesiputket, kaikki pesuhuoneet ja lämmitysjärjestelmän saneeraus. 2018: Viemäriputket huuhdeltu. 2019: F-talon katolla ollut vesivuoto johtuen kattokaivosta. Polygon korjannut. 2020: Sitowise tutkinut vesikatot. 2021: Kuntoarvio (Recon Oy). Uudet matot jokaiseen rappuun. Kylmiöt A, G, F korjattu käyttökuntoon.
Suunnitellut korjaukset: 5 vuoden korjaussuunnitelma: 2022 Kuntoarviossa jätepisteen uusiminen (16.000 €), pyörävarastojen kunnostus (10.000 €), singelien siivous FH katolta ja CE (5.000 €) 2023 IV-kanavien puhdistus (5.000 €), Energiatodistus 2024 Ulko-ovien uusiminen (45.000 €), porraskäytävien ikkunapuitteiden huoltomaalaus, rak.peltiosien maal. (10.000 €), parvekkeiden betoniosien paikkakorjausta (10.000 €) 2025 Normaalit huoltotyöt 2026 Salaojasaneeraus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen (? €), lämmityskeskuksen uusiminen (20.000 €), autolämmityspistorasioiden uusiminen, pihavalaistuksen uusimista (14.000 €)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autotalli (hallintaoikeussopimuksella) hintaan 3.500 €
Isännöitsijä: Anitta Ruotsalainen, Aruco Ky, Vaasanpuistikko 18, 65100 VAASA. puh. 040 731 7031
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talopalvelu Hessu. Puh. 0400 562306
Yhtiön tilat ja varustelu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Uusittu leikkipuisto, Koirapuisto
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 254,60 €/kk (3,35 €/m²)
Rahoitusvastike: 103,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,58 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Oma vesimittari, vesimaksu tasataan tasataan kerran vuodessa

Hinta

Myyntihinta: 62 607,89 € (823,79 €/m²)
Velkaosuus: 14 392,11 € (189,37 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 77 000,00 € (1 013,16 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.