fbpx


RATIKYLÄ, 4-5H+K+S+TH, 177 m²

Rantalantie 20


Tämän näyttävän ja kodikkaan, arkkitehdin suunnitteleman talon tilat on sijoiteltu toimivasti osittain kahteen tasoon. Talon monimuotoisuus, persoonallisuus ja hyväkuntoisuus tekevät vaikutuksen. Nykyisellään talossa on kolme makuuhuonetta, mutta pienellä vaivalla saisi isosta olohuoneesta erotettua yhden makuuhuoneen lisää. Olohuone erkkereineen ja sen luonnollisena jatkeena toimiva takkahuone ovat joka tapauksessa avaria. Valon kiertoon on täällä myös kiinnitetty huomiota. Kivoja yksityiskohtia riittää. Yläkerran iso makuuhuone on suorastaan vaikuttava, kun katto on harjaan asti auki. Siellä on yksi talon kolmesta wc:stä sekä iso vaatehuone. Noin puolet yläkerrasta on jätetty kylmäksi vinttitilaksi, jota on helppo käyttää varastotilana. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta metsikköön ja on kooltaan 1.460 m². Pihassa on lämmin autotalli ja kylmä varasto erillisessä rakennuksessa. Sovitaan esittely: Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi ******************************************************************* Utrymmen i detta hemtrevliga, arkitektritade hus är funktionellt placerade delvis i två plan. Husets mångfald, personlighet och dess goda kondition gör intryck. I dagsläget har huset tre sovrum, men med lite ansträngning skulle ytterligare ett sovrum kunna skiljas från det stora vardagsrummet. Vardagsrummet med burspråk och dess naturliga fortsättning till spisrummet är i vilket fall som helst rymliga. Här har också uppmärksammats ljusets flöde. Det har inte sparats på detaljer. Det stora sovrummet på övervåningen är minst sagt imponerande, med takhöjd ända upp till röstet. Där finns även ett av husets toaletter samt ett stort klädrum. Ungefär hälften av övervåningen har lämnats som kallvind som är lätt att använda som förvaringsutrymme. Tomten gränsar till skogen på två sidor och är 1460 m² stor. På gården finns ett varmt garage och ett kallförråd i en separat byggnad. Kom överens om visning: Maarit Lähteenmäki 0400 141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4-5H+K+S+TH, 177 m²

RATIKYLÄ, Rantalantie 20, 65100 Laihia

Velaton hinta: 269 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1986
Lisätietoja rakennusvuodesta: Lopputarkastuksesta ei löytynyt kunnalta dokumenttia, mutta asia on kunnan puolesta ok. Yläkerran laajennus on käyty lopputarkastamassa, mutta siitäkään ei ole annettu dokumenttia.
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu, elementti Talomalli Rauma-Repolan Tervahovi -malli (myöhemmin OmaTalo)
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipelti Katon kunto: Uusittu 2009
Asuintilojen pinta-ala: 177 m²
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitykset alakerran laatoitetuissa tiloissa (paitsi tuulikaapissa), sähkö
Huoneluku: 4-5H+K+S+TH
Keittiö: Uusittu 2000. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Lattiat ja kaapistot uusittu 2000 Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Toinen ala- ja toinen yläkerrassa. Yläkerran wc on iso ja sinne voisi tehdä myös suihkun. Varustus: lattialämmitys Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varaus pesualtaalle Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Saunan panelit, lauteet ja kiuas uusittu 2014. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa iso makuu-/ työhuone, jonka yhteydessä myös wc ja iso vaatehuone. Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneesta helposti erotettavissa yksi makuu-/ kirjastohuone. Olohuoneen kohdassa erkkeri. Olohuoneen jatkeena takkahuone Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Tuulikaappi, Takkahuone
Takka: takka. Varaava takka takkahuoneessa.
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: Puupaneli, valkoiseksi maalattua. Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti Lattiamateriaalit: Saarniparketti
Säilytystilat: Vaatehuoneita 2 kpl, kylmä, iso vinttitila, autotallin kylmä varasto ja sen päällä välipohjassa säilytystilaa. .
Muut rakennukset: autotalli. Autotalli rakennettu 1988. Samassa rakennuksessa myös kylmä varasto. Rakennusala on 6 x 9,5 m (sisältyy ulkokuisti)
Tehdyt korjaukset: Päädyn veranta 1988, asuintilojen laajennus yläkertaan 1997 (iso makuuhuone, wc, vaatehuone ja loppuosa jäi kylmäksi käyttöullakoksi), yläpohjan lisäeristys 1997, khh:n ulko-oven uusiminen 1995, lämminvesivaraaja uusittu 1997, pesuhuoneen, saunan ja khh:n lattioiden uusiminen (vesieristys lattian alla) 2000, keittiö uusittu 2000, sisäseinien ja katon maalaus ja parketin hiominen 2001, vesikatto, ikkunoiden kunnostusta 2005, kivijalan pinnoitus 2008, räystäskourut, syöttötorvet 2009, takkahuoneen ulko-oven uusiminen 2013, saunan uusiminen 2014, suihkukaapin asentaminen 2015, alakerran wc uusittu 2015 ja samoin tuulikaapin lattia, autotallin räystäskourut ja syöttötorvet 2016, poistumisoven uusiminen vintillä 2016, ulkomaalaus kokonaan 2007, osamaalauksia mm. 2017, salaojaremontti 2020, ilmanvaihdon nouhous ja säätö 2010, olohuoneen ja takkahuoneen kiinteät kattovalot uusittu sekä etupuolen ulkovalo ja sen kaapeli uusittu 2017
Muuta kauppaan kuuluvaa: Komposti, leikkimökki (toisen tontin puolella)
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-416-7-24
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1460m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Palvelut: 5 km latu, hyvinvarusteltu leikkikenttä ja valaistu liukumäki talvella n. 250 m, jääkiekkokaukalo n. 500 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri-, valokuituliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 452,80

Hinta

Myyntihinta: 269 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.