fbpx


PAPPILANMÄKI, 4H+K+S+AT, 120 m²

Urkurinpolku 4


Hieno saunaosasto, joka on uusittu 2014 sekä myös uudehko keittiö. Tästä olisi hyvä jatkaa remonttia ja muokata tästä tosi tyylikäs ja moderni kokonaisuus. Talo on muutoin melko alkuperäisessä kunnossa sisäpinnoiltaan. Ulkopuolellakin on tehty remonttia. Vesikatto on uusittu harjakatoksi joitakin vuosia sitten sekä myös ikkunat ja ulko-ovet. Pohjaratkaisussa on paljon hyviä puolia. Olohuone on reilun kokoinen, samoin keittiö - ruokailutila -kokonaisuus. Kolme tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa sekä jo remontoitu saunaosasto, jonka vieressä on kiva vilvoittelu-/ tuuletusparveke. Varastotilaakin on reilusti. Ulkovarastoja on peräti kolme ja yksi niistä lämmin, koska siellä sijaitsee kaukolämmön lämmönvaihdin. Pihastakin saisi tosi viihtyisän esimerkiksi rakentamalla ison terassin, joka yhdistäisi talon ja yhden ulkovarastoista, jonne voisi rakentaa vaikka pihasaunan. Autotalli löytyy muutaman kymmenen metrin päässä talosta ja sisäänkäynnin vierustalle mahtuu parkkeeraamaan myös. Todella edullinen tontin vuokra (173,12 €/v) ja sopimus voimassa vielä vuoden 2036 loppuun. ____________________________________________ Fin bastuavdelning, som är renoverad 2014 samt ett tämligen nytt kök. Bra utgångspunkt för fortsatt renovering. Här finns gott om potential för en modern och stilig helhet. Ytorna är annars i ganska ursprungligt skick. Däremot har man förnyat vattentaket ett antal år sedan och fönstren samt ytterdörrarna är förnyade. Planlösningen har många fördelar. Vardagsrummet är verkligen rejält och kunde delas i två vid behov. Kombinerat kök/ matsal är också rymligt. I övre våningen finns då husets tre, stora sovrum samt den redan renoverade bastuavdelningen med bredvidvarande inglasade balkongen. Det finns även rikligt med förrådsutrymme. Ett av de tre uteförråden är dessutom varmt, eftersom fjärrvärmeväxlaren finns i det. Gårdsplanen kunde fås mera attraktiv genom att bygga en stor terrass mellan huset och ena uteförrådet, som kunde omvandlas till t.ex. en utebastu. Garaget finns några tiotals meter bort i garageraden och bredvid huset kan den eventuella andra bilen parkeras. Årsarrende för tomten är jätteförmånligt (173,12 €/v) och kontraktet är i kraft till slutet av 2036.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+AT, 120 m²

PAPPILANMÄKI, Urkurinpolku 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 119 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Profiilipelti Katon kunto: Uusittu v. 2000
Asuintilojen pinta-ala: 120 m²
Muut tilat: 0 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu n. 20 vuotta sitten
Huoneluku: 4H+K+S+AT
Keittiö: Keittiö uusittu 2015 (Kristiina -keittiö), muut koneet uusittu remontin yhteydessä, paitsi apk. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Alakertaan tehty kylpyhuone laajentamalla wc:tä 2005 (muovitapetilla ja -matolla), yläkerran saunaosasto uusittu 2014 Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Uusittu 2014. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Kaikissa huoneissa kaksi vaatekaappia Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso olohuone, kulku terassille/ pihalle Seinät: tapetti Lattia: muovi
Muut tilat: Parveke on saunan lähellä.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kolme ulkovarastoa, joista yksi lämmin.
Muut rakennukset: asuinrakennus, autotalli, varasto. Yksi varastoista lämmin, koska kaukolämpöyksikkö siellä. 3 varastoa
Tehdyt korjaukset: Kts. yllä
Kunto: tyydyttävä; Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2014, keittiö uusittu 2015, yläkerran ikkunat ja ulko-ovi 2012, alakerran ikkunat ja terassiovi 2017, varastorak. ulkoverhoukset uusittu 2018, alakerran wc 2005, vesiliittymäputki uusittu 2012

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-26-19-6-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 259.9m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laatta
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 238,86
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Joulukuun lämmityslasku n. 150 €, kesäkuukausina n. 60 € Kaukolämpö 2019: kokonaiskustannus 1409e (sisältää perusmaksun), 117,42e per kk Kaukolämpö 2018: kokonaiskustannus 1360e, 113,33e per kk kaukolämpö 2017: kokonaiskustannus 1339e, 111,58e per kk

Hinta

Myyntihinta: 119 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.