fbpx


PALOSAARI, 4H+K+PARV, 90 m²

Vapaudentie 36 B


Viidennen kerroksen hyväkuntoinen ja kodikas asunto Dahlininmäen pistetaloissa Palosaarella. Asunto on valoisa ja huonejärjestys on toimiva. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Lasitettu parveke tuo lisää asumismukavuutta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Onkilahdenranta vain kivenheiton päässä. Asunto vapautuu heti. Hemtrevlig lägenhet i fint skick i femte våningen på Dahlinsbacken i Brändö. Lägenheten är ljus och rumsindelningen är funktionell. Köket och badrummet är renoverade i samband med rörrenoveringen. Inglasad balkong som ger extra bekvämlighet. Utmärkta friluftsområden, Metviken endast ett stenkast ifrån. Lägenheten är genast ledig.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV, 90 m²

PALOSAARI, Vapaudentie 36 B, 65100 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 229853-235592
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+PARV
Kerros/Kerroksia: 5/7
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: luode
Keittiö: Keittiö remontoitu 2019. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2019. Kylpyhuoneisiin on asennettu vesimittarit. Mittarit otetaan käyttön, kun yhtöjärjestyksekseen on muutos tehty. Varustus: suihkukaappi, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: jäähdytetty kellari, kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Isohevonen Bostads Ab Storhästen
Tontti: oma, 5686.5m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 63 kpl (4172 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E.
Tehdyt korjaukset: 1999: Parvekkeet korjattu 2000: katto uusittu 2001: hissit peruskorjattu 2002: lukot 2009: ikkunat uusittu 2010: leikkipuiston uusiminen, pihan asvaltointi 2012: IV-kanavien nuohous 2015: julkisivujen päädyt tutkittu DryTecin toimesta, talonmiehen asunnon korjaus 2016: teetetty lisätutkimus parveke- ja julkisivuista, jotka todettu kosteammiksi kuin päätyseinät. Lisäksi tutkitaan yhtiön muitakin tiloja sekä käyttövesi- ja viemäriputket. 2017: varsinainen yhtiökokous, jossa päätetty julkisivuremontti, putkiremontti ym. korjauksia.
Suunnitellut korjaukset: 2018-2019: käyttövesiputket uusittu, ilmatiiviyden parantaminen sisäpuolelta huoneistojen ulkoseinissä. Viemäriputket pinnoitettu New Liner-menetelmällä. Asuntokohtaiset sähkökeskukset. Vesikatteiden uusiminen, räystään korjaus ja tuuletus. Julkisivuremontti, parvekkeiden korjaukset, yhteistilojen märkätilat, alapohjat, sokkelin veden ja lämmöneristyksen parantaminen. 2020-2023: Vuosikorjaukset
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 60 kpl
Isännöitsijä: Aruco, Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, puh. 040-731 7031
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Palosaaren ja keskustan palvelut. Koulu: Palosaari, keskusta
Liikenneyhteydet: Hyvät
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 246,82 €/kk (2,74 €/m²)
Rahoitusvastike: 172,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 419,02 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Sauna: 2,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka: 3,40 €/kk. Autohalli 8,50 €/kk. Autotallipaikka 27,00 €/kk. Alustavasti tämän huoneiston osalta kustannusarvio on 47 593 euroa, jossa on mukana myös julkisivusaneeraus. Remontti on vielä kesken, joten lainaosuuksia ei lopullisesti ole laskettu eikä lainaosuutta voi vielä maksaa pois.

Hinta

Myyntihinta: 184 407,00 € (2 048,97 €/m²)
Velkaosuus: 47 593,00 € (528,81 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 232 000,00 € (2 577,78 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Havulehto Jukka
Puhelinnumero: 0400-141438
Sähköposti: jukka@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Havulehto Jukka
Myyntiedustaja
0400-141438
jukka@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake