fbpx


PALOSAARI, 4H+K, 94 m²

Palosaarentie 57


Viihtyisä asunto talon päädyssä, kolmannessa kerroksessa. Valoisa eteisaula toivottaa tervetulleeksi läpitalon menevään kauniiseen kotiin. Tilava olohuone on sisustettavissa monella tapaa. Olohuoneen yhteydessä on yksi asunnon kolmesta makuuhuoneesta ja tähän suureen makuuhuoneeseen on rakennettu kivasti pieni huone: etätyötilaksi, taaperolle tai vaikka ihan vain harrastetilaksi. Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Asunnon remontoidussa kylpyhuoneessa on suihkuseinät, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, Saunasta on tehty kätevä kodinhoitohuonepiste mutta on muutettavissa takaisin saunaksi jos niin haluaa. Lisäksi on erillinen wc. Säilytystiloja on käytännöllisesti sekä aulan että kahden makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone ja asunnolle kuuluu myös huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella isoja remontteja mm. viemärisaneeraus (pinnoitus/sukitus), Lvi ja sähkö saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Sijainti on erinomainen, lähikauppa n. 50 m ja Vaasan keskustan palvelut n. 2km. Kodin lähellä ovat myös koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. ______________________________________________________ En trivsam gavelbostad i tredje våningen. Den ljusa aulan välkomnar i det vackra hemmet som går genom huset. I det rymliga vardagsrummet kan det möbleras på många olika sätt. I anslutning till vardagsrummet finns ett av bostadens tre sovrum, och i detta stora sovrum har byggts ett litet rum som kan användas vid distansarbete som barnkammare eller hobbyrum. I köket finns även bra rum för matbord. I bostadens renoverade badrum finns duschväggar, lavoarskåp, tvättmaskinsuttag samt golvvärme. Bastun har gjorts om till klädvårdsrum, men kan ändras tillbaka till bastu om så önskas, dessutom finns skild wc. Förvaringsutrymmen finns praktiskt i aulan och i två sovrum med skjutdörrar, i det tredje sovrummet finns klädrum, till bostaden hör även förråd i bolagets utrymme. Det har gjorts stora renoveringar i bolaget under årens lopp bl.a. ytbehandling av avloppen, VVS och el sanering samt förnyade fönster och balkonger. Området är utmärkt med närbutik ca 50 m och till Vasa centrum ca 2km. I närheten av hemmet finns även skolor och daghem samt möjlighet till mångsidig utomhusvistelse.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K, 94 m²

PALOSAARI, Palosaarentie 57, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 145 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 327-420
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Parveke: lasitettu. Suunta:
Keittiö: kaapinovet uusittu 2015. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Ei saunaa
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Palosaarentie 57
Tontti: vuokrattu, 4426m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (1954 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: 2009 Kunnalliseen hulevesijärjestelmään liitytty 2012 Ulko-ovet uusittu 2014 Saunan peruskorjaus, kaapeloinnin tarkistus (nollapuoli) 2015 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016 Automaattiset säätöventtiilit 2017 Viemärisaneeraus pinnoitus/sukitus rappukohtaiset ikkunat uusittu 2020 Lvi ja sähkö saneeraus / termostaattien vaihto / lukosto uusittu
Suunnitellut korjaukset: Katon maalaus saneeraus 2021 Rappujen maalaus 2022 Ylläpitokorjausta 2023-2024 Julkisivu saneeraus 2025
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Isännöitsijä: CTF-Isännöinti / Jarmo Kovanen 0456353736
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 300,80 €/kk (3,20 €/m²)
Rahoitusvastike: 172,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 473,76 €/kk
Vesi: 17,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 5,95

Hinta

Myyntihinta: 123 067,33 € (1 309,23 €/m²)
Velkaosuus: 21 932,67 € (233,33 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 145 000,00 € (1 542,55 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Högfors Jaana
Puhelinnumero: +358 400 14 14 39
Sähköposti: jaana@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Högfors Jaana
Kiinteistönvälittäjä LKV
+358 400 14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.