fbpx


PALOSAARI, 3H+K+S+PARV., 77 m²

Levoninkatu 28-32


Helmi asunnoksi - täysin remontoitu, saunallinen kolmio merellisissä maisemissa Palosaarella yliopiston vieressä. Sijainti on keskeinen Palosaaren palveluihin nähden, mutta kuitenkin liikenteellisesti rauhallinen. Tämä vaalea kaunotar on kokenut 2021 täydellisen remontin, mikä on toteutettu laadukkain materiaalein ja varustein. Upean tilavassa kylpyhuoneessakin on kuivaava pyykinpesukone integroituna kaappiin. Jopa ison, lasitetun parvekkeen pinnat on läpikäynyt. Tätä parveketta tulee varmasti käytettyäkin. Asunnolle kuuluu autotalli, josta ei mene mitään vastiketta. Tämä on asumisen luksusta. Meri on edessäsi ja Mansikkasaaren uimarantaankin kävelee vaikka kylpytakki päällä. *********************************** En pärla till lägenhet – fullständigt renoverad trerummare med bastu i havsnära miljö på Brändö bredvid universitetet. Läget är centralt med tanke på all service på Brändö, men ändå störs man inte av ljudet från trafiken. Denna ljusa skönheten har blivit fullständigt renoverad 2021 med högklassiga material och bra utrustning. I det härligt rymliga badrummet finns t.ex. en torkande tvättmaskin integrerad i ett skåp. Även balkongens alla ytor är genomgångna...balkongen kommer med säkerhet att vara i flitig användning. Ett garage hör till lägenheten och inget separat vederlag uppbärs för detta. Det här är helt enkelt boendets lyx. Havet och Smulteröns simstrand är så nära, att man promenerar dit endast iklädd badrock.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+PARV., 77 m²

PALOSAARI, Levoninkatu 28-32, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 269 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 5539-6236
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Näkymät: Osittainen merinäkymä, Mansikkasaari
Parveke: lasitettu. Suunta: lounas
Keittiö: Keittiö remontoitu täysin 2021. Keittiön työtasojen materiaali: Fenix (kestävä). Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: muu. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2021, paljon kaapistoa. Pesukoneessa kuivaustoiminto (kuuluu varustukseen). Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Sauna uusittu täysin 2021, ikkuna kylpyhuoneeseen tuo lisää tilan tuntua.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Molemmissa huoneissa vaatekaapit Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku, isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen seinät ja kattokin maalattu asuntoremontin yhteydessä ja lattiassa puulaatat Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto täysin remontoitu 2021
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Salmenkukka Bostads Ab
Tontti: oma, 2290m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 21 kpl (1634.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: 2007 Parvekelasit uusittu, 2011 Lämmönsiirrinpaketti uusittu, 2011 Lukituksen uusinta, 2012 Ilmanvaihtokanavat uusittu, 2013 Ikkunoiden uusiminen
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen 5-vuotissuunnitelma 2022 - 2026: 2022 Autolatauspisteiden suunnittelu/ selvitys, parvekekaiteiden ja seinien osittainen maalaus, invaluiskan + -tason asentaminen pääsisäänkäynnin luokse, autotallikaton putsaus ja ulkopintojen (+räystäslaudat) kunnostusmaalaus, käyttövesijärjestelmän uusinnan suunnittelu + asbestikartoitus (arvioitu kustannus koko yhtiölle 20t €) Käyttövesijärjestelmän uusinta (ei vuosilukua suunnitelmassa, huom! viemäriputket 80-luvun taloissa jo muoviset) 2023 Pesukoneen poistokaukalon uusinta pyykkikoneen alle / RST-kaukalo tilalle, hissin uusiminen 2026 Salaojien kuvaus/ putsaus, ilmastointikanavien nuohous
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihassa ei merkittyjä, kylmiä paikkoja
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Marjut Viitala, Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa, p. 010 22 88 104, marjut.viitala@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Sale, K-Market lähellä Palosaaren hyvät palvelut lähellä Mansikkasaaren uimaranta n. 200 m Pienvenesatama n. 200 m. Koulu: Palosaaren oppilaitokset muutaman sadan metrin päässä.
Vapautuu: aikaisintaan 1.7.2023
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 300,30 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 300,30 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotallista ei peritä mitään maksua. Tolppapaikan vuokra 10 €/ kk, jonotussysteemi

Hinta

Myyntihinta: 269 000,00 € (3 493,51 €/m²)
Velaton hinta: 269 000,00 € (3 493,51 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.