fbpx


PALOSAARI, 2H+K+PARV, 53 m²

Levoninkatu 10 as 11


Muutama vuosi sitten lähes kokonaan remontoitu 53 m² kaksio Palosaarella "Sundin rannassa" osoitteessa Levoninkatu 10. Erinomainen sijainti Palosaaren oppilaitoksia ajatellen. Koulut ovat muutaman sadan metrin etäisyydellä. Tämä nätti koti sijaitsee tämän hyväkuntoisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Meri ei nykyisellään näy paljoa, mutta edessä on kauniita mäntyjä, joten näkymä on rauhoittava. Asunnon kaikki ikkunat ovat merellä päin samoin kuin lasitettu parvekekin. Kaikki pinnat ja kaapistot on uusittu. Keittiö on moderni, valkoinen. Kylpyhuoneen kalusteet on uusittu, mutta perusteellista kylpyhuoneremonttia ei ole tehty. Taloyhtiössä on isot remontit tehty, kuten mm. julkisivuremontti, ikkunat ja käyttövesiputket. Tonttikin on oma. *********************************** För några år sedan nästan fullständigt renoverad 53 m² tvårummare på Brändö nära stranden på Levonsgatan 10. Läge är ypperligt med tanke på läroanstalterna på Brändö. Skolorna finns bara på några hundra meters avstånd. Detta snygga hem är beläget i tredje våningen i ett välskött ”hisshus”. Havet glimtar bara lite i nuläget, men det finns vackra tallar framför, så utsikten är rogivande. Bostadens alla fönster är mot havet, likaså den inglasade balkongen. Alla ytor och skåp är förnyade. Köket är modernt, vitt. Badrumsinredningen är förnyad, men någon grundlig badrumsrenovering har inte blivit gjord. Omfattande renoveringar är gjorda i husbolaget, bl.a. fasadrenovering, fönster och bruksvattenrör. Även tomten är egen.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV, 53 m²

PALOSAARI, Levoninkatu 10 as 11, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 145 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 3314-3651
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Näkymät: Kaikki ikkunat merelle päin. Meri pilkottaa vähän puitten välistä.
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät maalattu ja puoliksi kaakeloitu, lattiassa klinkkeriä. Varustus:
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Osa seinistä maalattu, osa tapetoitu.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kylmäkomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, naulakko.
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö ja pinnat remontoitu. Vaatekaapit uusittu.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Salmipuisto 2 - Bostads Ab Vasa Sundsparken 2
Tontti: oma, 2022.5m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 28 kpl (1659 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2007.
Tehdyt korjaukset: 1997 parvekkeet ja kaiteet, parvekelasit. 1998 huopakatto, lämmönvaihdin. 2001 uusi pesukone. 2004 lukot. 2005 uusi hissi. 2008 uudet salaojaputket pohjois- ja itäpuolelle, autolämmityspaikkojen sähkökaapelit uusittu, piha sisäänkäyntipuolella asfaltoitu. 2009 kaikki ikkunat, parvekeovet, ovet vanhaan roskakuiluun ja lämpökeskukseen sekä julkisivujen pellit uusittu, kuivausrumpu uusittu. 2010 uusi jäähdytyslaite kylmäkellariin. 2012 ilmastointikanavat nuohottu. 2015 Julkisivut saneerattu. 2018-19 Autopaikkojen lämmityspistokkeet uusittu. 2020 Huoneistojen 21 ja 28 ulko- ja sisäseinien kosteuskorjaukset. 2021 Käyttövesiputket + sähkö + tele + palohälyttimet käytävään. 2021 Märkätilojen lattiakaivojen pinnoitus, viemäreiden huuhtelu ja puhdistus. 2022 Uusittu lämpökeskus.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2026: Väestönsuojan tarkastus 2022, kylmäkellarin kylmäkone 2023
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjällä on tolppapaikka. Jonotussysteemi. Kylmät paikat eivät ole kenellekään nimettyjä. Ei jonoa per 13.9.2022.. Kaikki autopaikat ovat varattuja 14.9.2022, mutta jonossa ei ole ketään. Myyjällä on tolppapaikka käytössään.
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Jaakko Isokangas, jaakko.isokangas@retta.fi, 010 228 4913
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähin kauppa Sale, n. 250 m,. Koulu: Oppilaitokset (VaMk, Novia, Vaasan Yliopisto) n. 250 -400 m
Vapautuu: 27.11.2022 mennessä
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 196,10 €/kk (3,70 €/m²)
Rahoitusvastike: 72,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,71 €/kk
Vesi: 24,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra: 10 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 133 997,49 € (2 528,25 €/m²)
Velkaosuus: 11 002,51 € (207,59 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 145 000,00 € (2 735,85 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.