fbpx


PALOSAARI, 3H+K+PARV., 79.5 m²

Kapteeninkatu 31-33


Tilava 79,5 m², ylimmän kerroksen kolmio Palosaarella hyvin lähellä oppilaitoksia. Näihin neliöihin mahtuu tilavat makuuhuoneet, erillinen tilava keittiö sekä niinikään iso olohuone, josta on kulku lasitetulle lounaisparvekkeelle, jolta on avarat näkymät. Keittiössä on lähes kaikki koneet uusittu muutaman viime vuoden sisällä ja kylpyhuone on uusittu kertaalleen vuosien varrella. Tässä taloyhtiössä on sauna joka rapussa, joten saunaan pääsee suurella todennäköisyydellä lähes koska haluaa. Palosaaren palvelut ovat lähellä. Vähintään tolppapaikka autolle on luvassa hetikin. Ikkunat ja parvekeovet ovat aivan juuri uusittu. Tuleva lainaosuus on jo mukaan laskettu velattomaan hintaan (rahoitusvastikkeen suuruus ei ole vielä tiedossa). *************************************** Rymlig 79,5 m², översta våningens trerummare på Brändö nära läroanstalter. Inom dessa kvadrater ryms två stora sovrum, separat, rymligt kök och likaså stort vardagsrum med utgång till den inglasade syd-västliga balkongen med en öppen utsikt. I köket har nästan alla maskiner blivit förnyade inom de senaste åren och badrummet är renoverat under årens lopp. I detta husbolag finns bastu i varje trapphus, vilket gör, att man får med stor sannolikhet bastutid då man önskar. Butiker och annan service finns nära. Minst en stolpplats för bilen finns att få genast. Fönstren och balkongsdörrarna är precis förnyade. Kommande låneandelen är medräknat i det skuldfria priset (finansieringsvederlaget var inte färdigträknat av disponenten ännu).


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 79.5 m²

PALOSAARI, Kapteeninkatu 31-33, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 145 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 22-23
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 79.5 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Rappukohtaiset saunat
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Säilytystilat: Kylmäkellarikomero (ei enää jäähdytetty). kellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Reimari Bostads Ab
Tontti: oma, 4286m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasa Kate: huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 38 kpl (2461 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C.
Tehdyt korjaukset: Parvekkeet maalattu 2011. Kattoremontti 2014. Kellarin, kuivaushuoneiden ja askarteluhuoneiden lattiat maalattu 2015. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö kaikissa asunnoissa 2015. Elementtisaumat uusittu 2016. Uusien jätesäiliöiden hankinta ja uusinta 2016. Pesuhuoneen ja saunan saumojen vaihto 2017. Parkkipaikkojen valonheittimien vaihto ja vanhojen käytöstä poisto 2017. Teetetty kuntoarviosuunnitelma seuraavalle 10 vuodelle 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden vaihto 2022.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: A-rapun saunan remontti (muiden rappujen saunat jo remontoitu)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka (tolppapaikka) järjestyy haluttaessa (tilanne 07/2022).
Isännöitsijä: Risto Konttas, Solver Team, Kasarminkatu 16, 65100 Vaasa, p. 045-110 6576, risto.konttas@gmail.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmies. Kiinteistöhuolto Rokka KY
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv
Asbestikartoitus: 1

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähin kauppa (K-Market) n. 300 m, Palosaaren hyvät palvelut lähellä. Koulu: Vaasan Yliopisto, Novia, VAMK lähellä.
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 276,25 €/kk (3,47 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 276,25 €/kk
Vesi: 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Rahoitusvastikkeen suuruus ikkunalainasta ei vielä tiedossa. Mediamaksu 3,90 €/ m2, sauna 3 €/ h, pesutupa 1 €/ h, autopaikka 9 €/ kk, katospaikka 14 €/ kk.

Hinta

Myyntihinta: 137 715,00 € (1 732,26 €/m²)
Velkaosuus: 7 285,00 € (91,64 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa
Velaton hinta: 145 000,00 € (1 823,90 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.