fbpx


MELANIEMI, 3H+K+S+KHH+AK, 85 m²

Valokaarenkatu 12 A 2


Esittely

21.04.2024
14:30 – 15:00

Vähän tavallista isompi rivitalokolmio (85 m²) kahdessa tasossa v. 2000 rakennetussa viiden asunnon taloyhtiössä Melaniemellä. Asunnossa löytyy muutamia käytännöllisiä ja toimivia suunnitteluratkaisuja, kuten esimerkiksi alakerran kodinhoitotila, jonne on kulku keittiöstä. Keittiötä on sopivasti ajanmukaistettu uusimalla keittiökaappien ovet ja työtasot. Alakerran tilava wc on remontoitu niin ikään. Yläkerrassakin wc on erillisenä ja kylpyhuone on mukavan avara ja moderni tyyliltään. Ilmalämpöpumppu tuo kesällä kaivattua viilennystä ja talvella säästöä lämmityskuluihin. Säilytysratkaisut ovat täällä hyvällä mallilla; yläkerrassa on tilava, ikkunallinen vaatehuone ja talousrakennuksessa sijaitsevat isot varastot ovat lämpimiä. Oman varastonsa edessä on joka asunnolla kiva, oma polkupyöräkatos. Asunnolle kuuluu ja hintaan sisältyy autokatospaikka ja mahdollista toista autoa tavataan pitää asunnon edessä. Piha ja hyvän kokoinen terassi ovat länteen päin eli iltapäivä ja ilta-auringon puolelle. ********************************** En aning större än vanligt är denna radhustrerummare (85 m²) i två plan i år 2000 byggda fem lägenheters husbolag i Melmo. Här finns några praktiska och fungerande lösningar, liksom nedre våningens hemvårdsutrymme i samband med köket. Köket har blivit passligt moderniserat genom byte av köksluckorna och arbetsytorna. Nedre våningens wc har också blivit renoverat. Även i övre våningen finns det ett separat wc samt ett härligt rymligt badrum, som ser modernt ut. Luftvärmepumpen erbjuder skön svalka på sommaren och besparingar på vintern. Det finns rikligt med förvaringsutrymme här; i övre våningen finns det ett rymligt klädrum med fönster och i ett ekonomibyggnad har varje lägenhet ett varmt förråd samt ett cyckeltak framför sitt förråd. Biltaksplats hör också till lägenheten och ingår i priset och den eventuella andra bilen kan förvaras framför lägenheten. Gården och terrassen vätter västerut, vilket betyder eftermiddags och kvällssol. ************************************


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+KHH+AK, 85 m²

MELANIEMI, Valokaarenkatu 12 A 2, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 201-370
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+KHH+AK
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Keittiö: Kaappien ovet uusittu 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta
Pesutilat: Varustus: lattialämmitys, suihku, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Ala- ja yläkerrassa, alakerran WC remontoitu 2011 Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Lämminvesivaraaja Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Molemmissa on vaatekaappeja Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku ulos terassille ja pihalle Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Terassi, Vaatehuone
Säilytystilat: Talousrakennuksessa lämpimät varastot. ulkovarasto
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Valokaarenkatu 12 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 2582m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 5 kpl (485 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: 2020 katon kuntoraportti (Vesivek) 2023 korvausilmaventtiilit vaihdettu asuntoihin
Suunnitellut korjaukset: Isännöitsijäntodistuksen mukaan lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt: 2023 paloluukut, tarkastetaan rännit/ vesikourut ja korjataan vuotavat, A3 tuuletusparvekkeen lippa (tarjouksia pyydetty rännien uusimisesta isännöitsijältä saadun tiedon mukaan) 2024 ilmastoinnin nuohous, talojen päätyjen/ sivujen maalauksen tarkastus 2025 varaston maalaus 2026 puhallusvillan lisäys 2027 sähköautojen latauspisteen teko, tarvittaessa aikaisemmin
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollista toista autoa saa pitää asunnon edessä tai pihassa.
Isännöitsijä: Sari Hannuksela/ TM-Teema Group Oy, sari.hannuksela@tm-teema.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Länsi Vadelmaa ja mansikkaa istutettuna istutuslaatikkoon
Palvelut: Lidl n. 650 m, K-Supermarket Huutoniemi n. 1,7 km. Koulu: Variskan yhtenäiskoulu n. 2,2 km, Huutoniemen koulu n. 2,3 km, Haga skola n. 1,9 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 229,50 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 229,50 €/kk
Vesi: 12,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 8233 kWh v. 2023

Hinta

Myyntihinta: 169 000,00 € (1 988,24 €/m²)
Velaton hinta: 169 000,00 € (1 988,24 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.