fbpx


MELANIEMI, 3H+K+S+AK, 72.5 m²

Pihkatie 10


Siistikuntoinen ja kodikas 1-tasoinen rivitalo- /luhtitalokoti maantasolla. Asunnossa on neliöitä 72,5 ja huonejärjestys 3h+k+s. Lisäksi asunnolle kuuluu autokatospaikka. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu joitakin vuosia sitten ja pinnatkin ovat siistissä kunnossa. Taloyhtiö on kaukolämpöön liitetty ja hoitovastike on suhteellisen edullinen (3 €/ m²). Piha-alueen talvikunnossapidosta huolehtii huoltoyhtiö. Iso, osittain katettu terassi sekä iso piha-alue ovat etelään päin. Yhtiössä on päätetty mm. ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta ja julkisivujen maalauksesta. Remontti on aloitettu syksyllä 2020. Näistä on tälle asunnolle tulossa n. 9.770 € suuruinen yhtiölainaosuus, joka ei ole mukana velattomassa hinnassa 139.000 €. Hemtrevligt och snyggt 1-plans radhus-/lofthushem på markplan. Lägenheten har 75,5 kvadrater och rumsindelningen är 3r+k+b. Dessutom hör det en bilplats till lägenheten. Köket och badrummet är renoverat för några år sedan och ytorna är i bra skick. Bolaget är anslutet till fjärrvärme och skötselvederlaget är relativit lågt (3 €/m²). Gårdens vinterunderhåll sköts av ett servicebolag. Stor, delvis takbelagd terrass samt en stor gårdsplan söderut. I bolaget har man beslutat att bl.a. förnya fönster och ytterdörrar samt målning av fasaden. Renoveringen har påbörjats på hösten 2020. Av dessa renoveringar kommer det att komma en låneandel på ca 9.770 €, som inte är med i det skuldfria priset 139.000 €.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+AK, 72.5 m²

MELANIEMI, Pihkatie 10, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 135 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 6821-7545
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+AK
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Näkymät: Keittiöstä talon etupihalle ja olohuoneesta omalle pihalle. Iso terassi ja piha etelään.
Keittiö: Remontoitu edell. om. aikana. Kiertoilmauuni. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Remontoitu edell. omistajan aikana. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Saunassa ikkuna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Terassi
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Olohuoneessa ja keittiössä tapetti Makuuhuoneet maalattu Lattiamateriaalit: Laminaatti Pesutiloissa ja eteisessä laatta
Säilytystilat: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Seinissä kiinniolevat hyllyt Makuuhuoneen pimentävät rullaverhot Verhotangot Naulakko
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Melakoti Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 3464m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 16 kpl (1083 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Tehdyt korjaukset: 1999 salaojitus sekä kosteiden tilojen korjaus. 2006 lukkojen uusiminen. 2010 uusittu ulkoseinien verhoilu. 2015 vesikourut, syöksytorvet ja lumiesteet asennettu. 2016 lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 IV-järjestelmän kuntotutkimus. 2020 julkisivun maalaus tehty.
Suunnitellut korjaukset: Päätetyt remontit, jotka käynnistetty syksyllä 2020: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, lukostojen uusiminen, IV nuohous. 2023-24: käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu (5000 €), sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu (5000 €), kylpyhuoneiden ja saunojen uusimisen suunnittelu (5000 €) 2025-30: Edellä mainittujen toteutus (250 000 €). Suluissa olevat luvut arvioita, jotka koskevat koko yhtiötä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnolle kuuluu autokatospaikka.
Isännöitsijä: Pientupa Oy/ Hanna Paalosmaa, p. 030-6364655, hanna.paalosmaa@pientupa.fi Onkilahdenkatu 5 toimisto@pientupa.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Talonmiesvuorot viikko kerrallaan. Lumenauraus ulkoistettu.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 217,50 €/kk (3,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 217,50 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 4,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiössä on käynnistetty seuraavat remontit syksyllä 2020: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivujen maalaus, lukostojen uusiminen ja IV-nuohous. Näistä on tämän asunnon tuleva yhtiölainaosuus n. 9.770 €. Tämä tulee ostajan maksettavaksi tai uudeksi lainaosuudeksi, jota maksetaan tulevalla rahoitusvastikkeella. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on painepesuri, auton pesu 1€/kerta.

Hinta

Myyntihinta: 130 872,96 € (1 805,14 €/m²)
Velkaosuus: 4 127,04 € (56,92 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 135 000,00 € (1 862,07 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.