fbpx


MELANIEMI, 5H+K+S+AT, 140 m²

Lohkaretie 5


MELANIEMI 5h+k+s+at 140 m² Lämminhenkinen, kodikas ja ryhdikäs tiiliverhottu omakotitalo muiden näyttävien talojen ympäröimänä suositulla Melaniemen alueella. Talossa on edullinen ja vaivaton kaukolämpö, lisäksi ilmalämpöpumppu, takka ja puuliesikin keittiössä. Olohuoneen jatkeena on takkahuone, joka toimii yhtä lailla vaikka kotitoimistona. Takkahuoneen kautta kuljetaan näyttävälle saunaosastolle, missä ihanan saunanautinnon takaa hetivalmis kiuas. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja vielä lisäksi yksi pieni, jonka kautta kuljetaan pienelle tuuletusparvekkeelle. Talon yhteydessä on lämmin autotalli. Tässä pihassa ei lumityöt paljon rasita, kun autotallin on hyvin hyvin lähellä tietä. Sähköauton latausmahdollisuus Innohome latausasemalla. Lyhyt työmatka esimerkiksi ABB:lle tai Runsoriin. Vaihtomahdollisuus rivitalo 3-5h+k+s. Sovi esittely: Maarit Lähteenmäki 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi ************************************ MELMO 5r+k+b+g 140 m² Ett stämmningsfullt , ståtligt och tidslöst EHH med tegelfasad på det populära Melmo området omringad av andra fina egnahemshus. I huset finns det förmånliga och enkla fjärrvärme. Dessutom luftvärmepump, öppen spis samt vedspis i köket. Som fortsättning till vardagsrummet finns spisrum, som fungerar fast som hemmakontor också. Genom spisrummet går man till den vackra bastuavdelningen med en ”hetivalmis” -bastukamin, som garanterar en skön bastunjutning. I övre våningen finns det tre rymliga sovrum samt ett mindre genom vilket man går till den lilla vädringsbalkongen. I samband med huset finns det ett varmt garage. Snöarbeten blir inte så ansträngande här, eftersom garaget är nära vägen. Möjlighet att ladda elbil med Innohme laddningsstation. Kort arbetsresa till t.ex. ABB eller Runsor. Bytesmöjlighet till radhus 3-5+k+b. Boka en visning: Maarit Lähteenmäki 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+AT, 140 m²

MELANIEMI, Lohkaretie 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 199 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: puu Puurakenteinen tiiliverhottu OKT.
Katto: Tyyppi: harja Kate: tiili Katon kunto: ok
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta: ei tarkistusmitattu
Muut tilat: 20 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Hyvä, kaukolämpö
Huoneluku: 5H+K+S+AT
Keittiö: Kaunis keittiö kivitasoineen sekä laatta lattialla. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: kivi. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC WC uusittu 2022 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Kaunis tunnelmavalaistus saunassa.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Työhuone, Takkahuone
Takka: takka
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Pääosin tapetoituja mutta myös maalattuja pintoja. Lattiamateriaalit: Keittiössä klinkkerilattia. Parkettia olohuoneessa sekä takkahuoneessa. Vinyylilattia eteisessä sekä WC edessä. Muualla laminaattilattiat paitsi kylpyhuone/WC joka klinkkeriä.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-30-27-5-L1
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 838m², vuokrattu
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, vesi,viemäri,kuituliittymä

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tontin lunastushinta 2023 olisi 60.658,00 € Kaukolämmön kulut olleet 1 479,38 €/ v (1.10.2022 - 30.9.2023)

Hinta

Myyntihinta: 199 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.