MELANIEMI, 5H+K+S+AT, 140 m²
Lohkaretie 5
































MELANIEMI 5h+k+s+at 140 m² Lämminhenkinen, kodikas ja ryhdikäs tiiliverhottu omakotitalo muiden näyttävien talojen ympäröimänä suositulla Melaniemen alueella. Talossa on edullinen ja vaivaton kaukolämpö, lisäksi ilmalämpöpumppu, takka ja puuliesikin keittiössä. Olohuoneen jatkeena on takkahuone, joka toimii yhtä lailla vaikka kotitoimistona. Takkahuoneen kautta kuljetaan näyttävälle saunaosastolle, missä ihanan saunanautinnon takaa hetivalmis kiuas. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja vielä lisäksi yksi pieni, jonka kautta kuljetaan pienelle tuuletusparvekkeelle. Talon yhteydessä on lämmin autotalli. Tässä pihassa ei lumityöt paljon rasita, kun autotallin on hyvin hyvin lähellä tietä. Sähköauton latausmahdollisuus Innohome latausasemalla. Lyhyt työmatka esimerkiksi ABB:lle tai Runsoriin. Vaihtomahdollisuus rivitalo 3-5h+k+s. Sovi esittely: Maarit Lähteenmäki 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi ************************************ MELMO 5r+k+b+g 140 m² Ett stämmningsfullt , ståtligt och tidslöst EHH med tegelfasad på det populära Melmo området omringad av andra fina egnahemshus. I huset finns det förmånliga och enkla fjärrvärme. Dessutom luftvärmepump, öppen spis samt vedspis i köket. Som fortsättning till vardagsrummet finns spisrum, som fungerar fast som hemmakontor också. Genom spisrummet går man till den vackra bastuavdelningen med en ”hetivalmis” -bastukamin, som garanterar en skön bastunjutning. I övre våningen finns det tre rymliga sovrum samt ett mindre genom vilket man går till den lilla vädringsbalkongen. I samband med huset finns det ett varmt garage. Snöarbeten blir inte så ansträngande här, eftersom garaget är nära vägen. Möjlighet att ladda elbil med Innohme laddningsstation. Kort arbetsresa till t.ex. ABB eller Runsor. Bytesmöjlighet till radhus 3-5+k+b. Boka en visning: Maarit Lähteenmäki 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 5H+K+S+AT, 140 m²
MELANIEMI, Lohkaretie 5, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 207 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 1985 |
Käyttöönottovuosi: | 1985 |
Rakennusmateriaali: | puu Puurakenteinen tiiliverhottu OKT. |
Katto: | Tyyppi: harja Kate: tiili Katon kunto: ok |
Asuintilojen pinta-ala: | 140 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | ei tarkistusmitattu |
Muut tilat: | 20 m² |
Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
Lämmitysjärjestelmä: | Hyvä, kaukolämpö |
Huoneluku: | 5H+K+S+AT |
Keittiö: | Kaunis keittiö kivitasoineen sekä laatta lattialla. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: kivi. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | WC uusittu 2022 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Sauna: | Oma sauna. Kaunis tunnelmavalaistus saunassa.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Muut tilat: | Työhuone, Takkahuone |
Takka: | takka |
Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Pääosin tapetoituja mutta myös maalattuja pintoja. Lattiamateriaalit: Keittiössä klinkkerilattia. Parkettia olohuoneessa sekä takkahuoneessa. Vinyylilattia eteisessä sekä WC edessä. Muualla laminaattilattiat paitsi kylpyhuone/WC joka klinkkeriä. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-30-27-5-L1 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Tasamaatontti, 838m², vuokrattu |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, vesi,viemäri,kuituliittymä |
Asumiskustannukset
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Tontin lunastushinta 2023 olisi 60.658,00 € Kaukolämmön kulut olleet 1 479,38 €/ v (1.10.2022 - 30.9.2023) |
Hinta
Myyntihinta: | 207 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi