fbpx


LAPPALAISEN ALUE, 4H+K+S+KHH+AT, 131.5 m²

Naavatie 22


Näyttävä rinnetalo Laihian Lappalaisen alueella, josta on vain n. 2 km kirkolle. Alue on rauhallinen ja tontti suojaisa ja reilun kokoinen (yli 1400 m²). Takapihalla on hyväkuntoinen nurmikenttä, jossa on lapsilla tilaa leikkiä ja lisäksi tontti rajoittuu takalaidaltaan viheralueeseen. Molemmin puolin taloa on katettua terassia ja sitä onkin todella reilusti. Talon tilat soveltuvat ja mukautuvat moniin erilaisiin tarpeisiin. Talon yläkerrassa sijaitsevat pääasialliset asuintilat; keittiö, ruokailutila, olohuone, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto ja kodinhoitohuone, kun taas alakerrassa on vielä yksi makuuhuone/ työhuone, jonne on oma sisäänkäyntikin ja wc vieressä. Tämä mahdollistaa vaikka yritystoiminnankin. Tai olisihan tällainen ratkaisu varmasti perheen teini-ikäisenkin mieleen. Talossa on myös kahden auton talli sekä hulppeasti varasto-/ nikkarointitilaa.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+KHH+AT, 131.5 m²

LAPPALAISEN ALUE, Naavatie 22, 65100 Laihia



Rakennus

Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali: puu, tiili Tiiliverhoiltu. Jeo-talo
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate
Asuintilojen pinta-ala: 131.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 145 m2
Muut tilat: 67 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen iv lämmöntalteenotolla (iv-kone uusittu 2013)
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Suora sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Huoneluku: 4H+K+S+KHH+AT
Keittiö: Induktioliesi uusittu 2015. Kaapinovet maalautettu, välitilan laatat uusittu 2008. Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio
Pesutilat: Yläkerrassa saunaosasto Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisessä ja alakerrassa. Varustus: peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Yläkerrassa Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapit Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Yhteydessä keittiöön. Varaava takka olohuoneessa, kulku etuterassille Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Alakerrassa n. 6,5 m2 suuruinen "työhuone", varasto/ askartelutila 23,4, varasto 4,5 m2, autotalli 32,7 m2
Takka: takka. Varaava takka olohuoneessa.
Säilytystilat: Käyttöullakko, alakerroksen varastot. ulkovarasto, kaapistot
Muut rakennukset: varasto. Ulkovarasto/ puuliiteri
Tehdyt korjaukset: Iv-kone vaihdettu 2013, liesituuletin erotettu muusta ilmanvaihdosta (oma huippuimuri), etuterassin laudoitus ja runkopuut uusittu ja laitettu huopakate betonin päälle. Takaterassi uusittu myös. Terassin kaide uusittu lasiseksi. Kodinhoitohuoneen kaapit uusittu. Pintaremonttia 2008.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, varastohyllyt, työhuoneen työpöytä, alakerran makuuhuoneen kaapisto, Sector Alarm -hälytysjärjestelmä (2019) jos ostaja haluaa jatkaa sopimusta (kk-maksu n. 40 €)
Kauppaan ei kuulu: Leikkikeskus, autonosturi autotallissa, työhuoneen hyllyt
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 399-405-14-53
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Rinnetontti, 1462m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laatta
Rakennusoikeus: 250
Palvelut: Keskustaan n. 2 km (Kirkonmäelle 2,2 km), kaupat n. 2 km, lähigrilli n. 1 km, pieni jalkapallokenttä/ viheralue 100 m, leikkipuisto 300 m. Koulu: Lähin koulu 2, 5 km. Päiväkoti: Oravametsän päiväkoti 1,5 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, Sähkö, vesi, viemäri, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 330
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 2017: 19.100 kWh. 2018: 20.300 kWh. Vaihteluväli 75 € - 230 €.

Hinta

Myyntihinta: 209 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake