fbpx


KORKEAMÄKI, 3H+K+PARV., 75 m²

Karhuntie 6 A 5


Tässä on todella moneen asumistarpeeseen taipuva nättikuntoinen koti Korkeamäen suosituissa pistetaloissa. Tässä toisen kerroksen kulmahuoneistossa on tehty nerokkaita ratkaisuja, jotta asunto palvelisi paremmin. Tilava, talon kulmassa sijaitseva olohuone on jaettu maitolasiliukuovin makuutilaksi ja olohuoneeksi. Toisaalta liukuovin erotettu tila toimii myös mainiosti vaikka työtilana. Myös kylpyhuoneessa on tehty toimiva muutos, kun osa vieressä olevasta vaatehuoneesta on liitetty kylpyhuoneeseen ja näin saatu sopiva syvennys pyykkihuollolle. Kodin sydämenä toimii kodikas, niin ikään remontoitu keittiö. Monenlaisiin tarpeisiin soveltuva koti. Yhtiössä on julkisivu- ja parvekeremontti ja julkisivun lisäeristäminen loppusuoralla. Remontista tuleva lainaosuus on arviolta 29394,42 €. Tämä ei ole mukana hintapyynnössä. ********************************** Här finns en verkligen mångsidig lägenhet, som lämpar till många olika slags boendebehov, beläget i de populära 7-vånings tornhusen på Högbacken. I denna andra våningens hörnlägenhet har man hittat på genuina lösningar för att få lägenheten mera funktionell för egna familjens behov. Det rymliga vardasgrummet som är beläget i husets hörn, har blivit uppdelat i två med hjälp av skjutdörrar. Den avskilda delen kan nu användas som sovplats eller arbetshörna. Badrummet har också blivit förbättrat genom att utvidga det in i bredvidvarande klädrum. Nu finns det bättre plats för tvättmaskin. Som hjärta för detta trivsamma hem fungerar det snygga, renoverade köket. Ett hem som flexar enligt de växlande behoven. I husbolaget finns fasad- och balkongsrenovering och tillläggsisolering på slutrakan. Låneandelens storlek kommer att vara 29394,42 € och det är inte medräknatt till prisbegäran.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 75 m²

KORKEAMÄKI, Karhuntie 6 A 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 125 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 3101-4230
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/7
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Keittiö remontoitu 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu
Pesutilat: Viereinen vaatehuone on liitetty kylpyhuonetta ja sen puolella paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit Seinät: tapetti Lattia: vinyylikorkki Lukumäärä: 2
Olohuone: Olohuone on jaettu liukuovin kahteen osaan. Kulku parvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: vinyylikorkki
Säilytystilat: Kaksi kellarikomeroa. kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Edellisen omistajan aikana asunto remontoitu n. 2017.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Karhuntie 4-6 - Bostads Ab Björnvägen 4-6
Tontti: vuokrattu, 9224m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 56 kpl (3676 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: G2013.
Tehdyt korjaukset: Huoneistojen ulkoseinien lämmöneristys, tiilijulkisivun korjaus, parvekekaiteiden ja lasitusten uusiminen 2023 Lämmityksen pumppuryhmien uusiminen 2022 Lämmönvaihtimien uusiminen 2020 Huopakatteiden uusiminen 2019 ulko-ovet uusittu 2019 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 viemäriputket pinnoitettu 2012 hissit uusittu 2009 ikkunat uusittu 2000 huopakatteet uusittu 1998 lukosto uusittu 1996 lämmönsiirtimet 1995 ja 1998
Suunnitellut korjaukset: 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelma (suluissa olevat summat arvioita kustannuksista koskien koko taloyhtiötä) Talon 4 julkisivuelementtien maalaus (10.000 €) TEHTY. Autosähkötolppien uusiminen (osittain) (5.000 €) TEHTY. Pihan asfaltoinnin korjaus (5.000 €) TEHTY. Porraskäytävien maalaus (20.000 €).
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 51 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: On vapaita paikkoja (myyjän mukaan).
Isännöitsijä: Is.toim. Nyholm/ Olli Tarvonen Raastuvankatu 12-14 B, 65100 Vaasa 010 420 5100 0400 669620 olli.tarvonen@netikka.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 229,96 €/kk (3,07 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 229,96 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 10,00 €/kk
TV-maksut: 1,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Uusi rahoitusvastike tulossa julkisivuremontin yhtiölainaosuuteen 29.394,42 € liittyen. Arvio rahoitusvastikkeesta (155 €/ kk) saattaa nousta koron nousun takia. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Huoneistokohtaiset vesimittarit => vesimittarit luetaan esim. kerran vuodessa ja maksut tasataan kulutuksen mukaiseksi. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta: 125 000,00 € (1 666,67 €/m²)
Velaton hinta: 125 000,00 € (1 666,67 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.