fbpx


KORKEAMÄKI, 3H+K, 66 m²

Karhuntie 10


Korkeamäki 3h+k 66 m² Avarapohjainen kolmio Korkeamäellä putkiremontoidussa taloyhtiössä. Sinulle joka arvostat helppoa asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä., haluat asua ihan keskustan lähellä mutta haluat silti rauhallisen ympäristön, jossa ei ole naapuritalon seinäikkuna-näkymänä tai vilkasliikenteinen autotie heti ulko-ovella. Tästä jolkottelee kevyttä hölkkää meren rantaan tai metsään kuntopolulle 10 minuutissa, ja kaikki isot urheilukentätkin ovat naapurissa. Huoneiston levyisellä, lasitetulla etelä/länsi parvekkeella kasvatat helposti parvekeperunat ja mansikat, ja tilaa jää silti lepolasselle, jossa grillata ihoa kesän auringossa, jota riittää aamusta iltaan. Vaatehuoneeseen saat hyvin mahtumaan kaikki vuosien varrella kerätyt aarteet piiloon vierailta. Ja vaikka ei ole hissiä niin 2 kerrokseen kävellessä ei ehdi tulla hiki edes kauppakassien kanssa. ************************************* Högbacken 3r+k 66 m² En trea med öppen planlösning på Högbacken. Åt den som uppskattar lätt boende och bra trafikförbindelser, åt den som vill bo nära centrum men ändå med ett skyddat läge utan grannhusets betongvägg som utsikt eller trafikled utanför husknuten. Härifrån tar man en lätt promenad ner till stranden på 10 min och idrottsanläggningarna är alldeles i närheten. På balkongen, som är lika bred som lägenheten kan man lätt odla sina potatis och jordgubbar och trots det lämnar det mycket utrymme för hängmattan så man kan sola sig hela dagen i sommarvärmen. I klädrummet kan man även gömma undan de saker man samlat på sig i årtionden undan besökarnas ögon. Fast det inte finns hiss, hinner man inte bli svettig fast man bär upp matinköpen till andra våningen.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 66 m²

KORKEAMÄKI, Karhuntie 10, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 79 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 8009-8369
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 66 m²
Keittiö: remontoitu 2009. Varustus: jääkaappi/pakastin. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: vesieristys tehty, remontoitu 2004 Varustus: pesukoneliitäntä Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: kaakeli Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Karhuntie 10 Bostads Ab Björnvägen 10
Tontti: vuokrattu, 5072.5m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: tasa Kate: huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 29 kpl (1731.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: 2022 Linjasaneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 Roskakatoksen rakentaminen. 2018 Patteritermostaatit uusittu. 2018 Korjattu vuotovahinko F-rapun putkikuilussa. 2017 Siivousparvekkeiden kunnostus ja tiili/betonivaurioiden korjaukset julkisivulla. 2017 Pinta-ja sadevesien ohjaus ja nurmikon kunnostus. 2017 Pihavarusteiden kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2016 Kiinteistön huopakatto uusittu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Ulko-ovet lukkoineen uusittu. 2016 Ilmanvaihtokone uusittu. 2013 Viemärien pinnoitus New Linerin menetelmällä. 2013 Kellarikäytävien huoltomaalaus. 2012 Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu. 2010 Kylmän vesijohtolinjan uusiminen kellarikerroksessa. 2010 Saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2010 Hankittu talotikkaisiin turvakisko ja nousuvaunu. 2010 Kiinteistön atennivahvistin uusittu. 2009 Rappukäytävät maalattu. 2008 Linjasulkuventtiilit uusittu. 2008 Viemärit huuhdeltu, Ilmastointiputkisto puhdistettu ja kone huollettu, pesutupa huoltomaalattu, jäteaitaus uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Lukosto uusittu Exec-avaimelle
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma 2023-2027: 2025 piha-alueen asfaltointi Muille vuosille ei suunniteltuja toimenpiteitä.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pari tolppapaikkaa vapaana 15.8.2023.. Pari tolppapaikkaa vapaana (tilanne 15.8.2023).
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sebastian Nylund, p. 029 1233 405, sebastian.nylund@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 234,65 €/kk (3,56 €/m²)
Rahoitusvastike: 137,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 371,83 €/kk
Vesi: 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autotalli 40 €/ kk, autopaikka 12 €/ kk Pesutupa 2 €/ h, sauna 3 €/ h Yhtiökokous 4.4.2023 päätös taloyhtiölaajakaistasta 50 MT ja mediavastikkeesta 3,90 €/ kk/ huoneisto. Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Jos ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois kaupanteon yhteydessä, hän vastaa lainaosuuslaskun tilaamisesta aiheutuvista kuluista sekä poismaksusta aiheutuvista mahdollisista ylimääräisistä pankkikuluista. Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta: 63 409,67 € (960,75 €/m²)
Velkaosuus: 15 590,33 € (236,22 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 79 000,00 € (1 196,97 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.