fbpx


KLEMETTILÄ, 1H+KK, 28.5 m²

Myllykatu 11


Etsitkö turvallista ja hyvää sijoituskohdetta? Viihtyisä, 3. kerroksen 28,5 m² yksiö v. 2015 rakennetussa Myllykatu 11:ssä vain n. kilometrin päässä torilta. Tässä yksiössä on sen verran tilava alkovikin, että sinne mahtuu vaikka 160 cm levyinen parisänky. Asunnossa on ranskalainen parveke Myllykadulle päin. Yksiöksi tässä on reilusti kaappitilaa ja kylpyhuone on mukavan tilava. Taloyhtiö on omalla tontilla, joten hoitovastikekin on kohtuullinen 3,60 €/ m². Yhtiölainaosuus on jäljellä ja sitä on 66.141,04 € (per 31.5.), rahoitusvastike 390,60 €/ kk. Asuntoon pääsee siis käsiksi pienemmällä summalla eli 117.000 € - 66.141,04 € = 50.858,96 €. Asunto on valmiiksi vuokrattu (vuokra 510 €/ kk), joten tässä on erittäin hyvä sijoituskohde tarjolla. ************************************* Söker du ett tryggt och bra placeringsobjekt? Trivsam, 3. våningens 28,5 m² etta i ett hus byggt 2015 på addressen Kvarngatan 11, som är bara en kilometer från torget. Här finns även så pass stor alkov, att en vanlig dubbelsäng ryms dit. I lägenheten finns också en fransk balkong mot Kvarngatan. För att vara en etta, finns det rejält med förvaringsutrymme i form av skåp och badrummet är bekvämt rymlig. Husbolaget äger tomten, så skötselvederlaget är rimlig, 3,60 €/ m². Bolagslåneandelen finns kvar (66.141,04 € per 31.5.2022, finansieringsvederaget 390,60 €/ mån). Man behöver altså satsa bara 117.000 € - 66.141,04 € = 50.858,96 €. Lägenheten är dessutom färdigt uthyrd (hyran 510 €/ mån.). Ett utomordentligt placeringsobjekt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 1H+KK, 28.5 m²

KLEMETTILÄ, Myllykatu 11, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 117 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 17041-18300
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+KK
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 28.5 m²
Parveke: ranskalainen. Suunta:
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Olohuone: Ranskalainen parveke Seinät: maalattu Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Leipurinkulma Bostads Ab
Tontti: oma, 1197.3m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 41 kpl (1472 m²),
Liikehuoneistot 1 kpl (81 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2013.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma : 2022 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2025 Palovaroittimien uusiminen ja ilmastoinnin nuohous ja säätö.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 20 kpl
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Atte Uola, puh: 010 289 8709
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Asbestikartoitus: 1

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Minimani n. 300 m, torille matkaa n. 1 km, Kivihaan palvelut n. 1-1,5 km, Lidl 500 m, Matkakeskus n. 850 m Useita kuntosaleja lähistöllä.
Vapautuu: Vuokrattu toistaiseksi
Lisätietoja: hissi, parveke

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 102,60 €/kk (3,60 €/m²)
Rahoitusvastike: 390,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 493,20 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 50 858,94 € (1 784,52 €/m²)
Velkaosuus: 66 141,06 € (2 320,74 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 117 000,00 € (4 105,26 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.