fbpx


KESKUSTA, 4H+K+KHH+S+TERASSI, 111 m²

Vaasanpuistikko 24 A 5


Upea, tunnelmallinen 4h+k+s+khh 111 m² arkkitehti A.W. Stenforsin suunnittelemassa vanhassa villatavaratehtaan kiinteistössä, joka on peruskorjattu asunnoiksi v. 2007. Tämä kaunis punatiilirakennus viihtyisine sisäpihoineen sijaitsee muutaman sadan metrin päässä torilta ja lähellä rautatieasemaa. Tämän asunnon huonekorkeus 3,65 m on vaikuttava. Paksujen seinien ansiosta kauniit ikkunasyvennykset tuovat oman tunnelmansa. Asunnossa on kauniita pariovia useampiakin; mm. olohuoneesta näkyy keittiön kautta avonaisten pariovien kautta aina makuuhuoneeseen saakka. Asunnolle kuuluu todella tilava, viihtyisän sisäpihan puolella oleva lännen puoleinen terassi. Asunnon saunaosasto on ylellisen tilava ja sen yhteydessä on ikkunallinen kodinhoitotila. Lisäksi on erillinen wc (mutta wc myös saunaosastolla). Talon alla on parkkihalli, josta voit nyt ostaa oman autohallipaikan hintaan 21.000 €. Talo on omalla tontillakin. ______________________________________________ En otroligt fin, stämningsfull 4r+k+s+kvr med 111m² till salu, i ett hus planerad av arkitekten A.W. Stenfors. Detta gamla fabrikshus blev ombyggd till lägenheter 2007. Denna stolta och vackra tegelbyggnad gömmer dessutom en härlig innergård där du glömmer hur centralt du egentligen befinner dig; bara några hundra meter från torget och tågstationen. Rums höjden i lägenheten är imponerande 3,65m, och de tjocka väggarna tillåter vackra och djupa fönsterbrädor. Små och större detaljer, liksom de fina pardörrarna på inte bara ett ställe, utan två, ger lägenheten karaktär och en ståtlig känsla. Om inte det räcker med ett unikt läge och personlig lägenhet så tillhör det en terrass med västligt läge på innergården till lägenheten. Bastuavdelningen är rymlig och har tillgång till klädvårdsrum med fönster. Det finns toalett i bastuavdelningen, men också ett skilt wc. Parkeringshall finns under huset och det finns möjlighet att köpa bilplats där för 21.000€ Huset ligger på egen tomt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+KHH+S+TERASSI, 111 m²

KESKUSTA, Vaasanpuistikko 24 A 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 355 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1994-2500
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+KHH+S+TERASSI
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 111 m²
Näkymät: Näkymät kahteen suuntaan, itään Asemakadulle ja länteen sisäpihalle. Iso terassi länteen.
Keittiö: Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. Paljon kaappitilaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä Varustus:
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaikissa huoneissa vaatesäilytystä, kaappeja ja/ tai vaatehuone Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Huonekorkeus 3,65 m Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pitkät silkkiverhot ja muutkin verhot
Kauppaan ei kuulu: Hälytysjärjestelmä (Verisure). Laitteisto jää, mikäli ostaja tekee oman sopimuksen Verisuren kanssa (n. 50 €/ kk).
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas
Tontti: oma, 2309m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 28 kpl (1977.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (172.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Tehdyt korjaukset: Sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset 2011, pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset 2011, rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta 2013, asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto 2014, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon 2017.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2020-2024: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon 2022, Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024. Päätetyt korjaukset: 2020 Jätehuoneen ovi, Asuntojen isot ikkunat korjataan tammikuussa 2021.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja 28, osakkeina, myytävänä tämän asunnon kanssa ah-osake 21.000 €.. Autohalliosake nro 6 myytävänä hintaan 21.000 €
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, p. 010 2898 702, sakari.simila@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Keskustan palvelut ympärillä, tulossa lähikauppa entiseen Halpa-Hallin kiinteistöön Vaasanpuistikon toisella puolen (=vastapäätä), lähimmät ravintolat n. 200 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 421,80 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 421,80 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 11,40 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 355 000,00 € (3 198,20 €/m²)
Velaton hinta: 355 000,00 € (3 198,20 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.