fbpx


KESKUSTA, 3H+K+S+VIHERHUONE, 126 m²

Vaasanpuistikko 24 A 12


Harvinaislaatuinen, persoonallinen ja tunnelmaa tulvillaan oleva 126 m² kattohuoneisto vanhaan Villatavaratehtaaseen peruskorjatussa talossa Vaasanpuistikko 24:ssä. Tämän A.W. Stenforsin suunnitteleman talon uudisrakentamiseen verrattava peruskorjaus valmistui vuonna 2007. Heti astuttuasi sisään asuntoon, avautuu vaikuttava avaruus. Olohuoneen voikin jakaa erilaisiin toimintoihin, kuten tv:n katselutilaan, viihtyisään seurustelutilaan sekä ruokailutilaan keittiön yhteydessä. Tämän asunnon keittiön ja kylpyhuoneen tasoa on parannettu alkuperäisestä. Laadukkaaseen ja toimivaan Puustelli -keittiöön tulee ihanasti luonnonvaloa kattoikkunasta, joita tässä asunnossa on kolme. Tilavassa kylpyhuoneessa on sekä suihku että poreamme ja tietenkin oma sauna. Master bedroom on ylellisen tilava ja sen yhteydessä on myös walk in closet. Toinen makuuhuone toimii nykyisillä asukkailla kirjastona ja mikäli ostaja haluaa, jää sinne myös mittatilaustyönä tehdyt kirjahyllyt. Kirjastohuoneen läpi pääsee tunnelmalliseen viherhuoneeseen, josta näkee historiaa henkivälle punatiiliselle sisäpihalle. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka (22.000 €) talon alla olevasta parkkihallista. Yhtiö on omalla tontilla. Extraordinär, personlig och stämningsfull 126 m²:s takvåning i gamla Yllevarufabriken som är grundrenoverad på Vasaesplanaden 24. Detta hus är planerat av A.W. Stenfors och grundrenoveringen som kan jämställas med en nyproduktion, är gjord år 2007. Direkt man stiger in i lägenheten känner man den imponerande rymligheten. Vardagsrummet kunde delas in i flera olika funktioner, såsom tv-rum, ett trivsamt sällskapsrum samt ett matrum i anslutning till köket. I den här lägenheten har man dessutom förbättrat standarden på köket och badrumet. I det högklassiga och fungerande Puustelli-köket flödar det in undebart naturljus genom takfönstret, som det finns tre av i lägenheten. I det stora badrummet finns både dusch och jaquzzi och naturligtvis en egen bastu. Master bedroom är lyxigt stort och har även en egen walk-in-closet. Det andra sovrummet fungerar för tillfället som bibliotek, och om köparen så vill, så kan de måttbeställda bokhyllorna bli kvar. Genom biblioteket går man till det stämningsfulla grönrummet därifrån man har utsikt mot den historiska innergården av rödtegel. Man har även möjlighet att köpa en bilhallplats (22.000 €) i parkeringshallen under huset. Bolaget äger tomten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+VIHERHUONE, 126 m²

KESKUSTA, Vaasanpuistikko 24 A 12, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 439 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 4793-5367
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+VIHERHUONE
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 126 m²
Näkymät: Vaasanpuistikolle ja sisäpihalle
Keittiö: Puustelli-keittiö, integroitu astianpesukone, Festivo Side-by-side jääkaappi/ pakastin, hanassa suihkuominaisuus, työtaso tammea. Varustus: mikroaaltouuni. Liesi: induktio. Lattia: lauta. Seinät: maalattu
Pesutilat: Pesuhuone ja kodinhoitohuone samassa, isossa, kylpylämäisessä tilassa, wc varaus (pesukoneliitäntävaraus myös poreammeen puolella) Varustus: poreamme, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisessä Varustus: Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toisen yhteydessä walk in closet, toisesta kulku viherhuoneeseen Seinät: tapetti Lattia: lauta Lukumäärä: 2
Olohuone: Yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Puulattia (lärk) Seinät: tapetti Lattia: lauta
Säilytystilat: Kaksi vaatehuonetta, kellarikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pallolamput (2 kpl), kirjastohuoneen kirjahyllyt (voidaan myös irrottaa)
Muutostyöt huoneistossa: Rakennusvaiheessa mm. keittiö uusittu kokonaan ja kylpyhuonetta muokattu paljon
Kunto: hyvä
Takka: muu. Koristetakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas Bostads Ab
Tontti: oma, 2309m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 28 kpl (1977.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (172.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: Sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset 2011, pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset 2011, rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta 2013, asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto 2014, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon 2017.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: Lämpöverkon tasapainotus 2019, lämpimän käyttöveden lämmönsäädön tarkistus 2019.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja 28, osakkeina. Myydään autohalliosake nro 38 hintaan 22.000 € viereiseen yhtiöön kuuluvasta autohallista, jonne on kulku omasta rappukäytävästä.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, p. 010 2898 702, sakari.simila@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 478,80 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 478,80 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohalliosakkeen vastike 9,60 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 439 000,00 € (3 484,13 €/m²)
Velaton hinta: 439 000,00 € (3 484,13 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.