fbpx


KESKUSTA, 3H+K, 69.5 m²

Vaasanpuistikko 24


Persoonallinen ja uuden veroinen kolmio on nyt myynnissä Asunto Oy Waasan Willatavaratehtaassa. 3,6 metrin huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat 2,3 metriä korkeiden ikkunoiden kera tuovat ainutlaatuisen avaruuden ja viihtyisän tunnelman tähän asuntoon. Korkealaatuiset pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden. Toisen kerroksen sijainti Vaasanpuistikon puolella on erittäin rauhallinen, sillä miltei metrin vahvuiset kiviseinät ja ikkunoiden desibelilasitus huolehtivat äänieristyksestä tehokkaasti tässä toisen kerroksen upeassa asunnossa. Jos arvostat laatua ja asumisen helppoutta hyvässä ydinkeskustan arvokiinteistössä, niin tartu tilaisuuteen. Tällaisia kolmioita on vain yksi. Talossa on myös hissi ja talon tontti on oma. Autopaikka on ostettavissa sisäpihan alla sijaitsevaan autohalliin. 1906-1928 rakennetun villatehtaan suunnitteli arkkitehti A.W. Stenfors ja kiinteistö rakennettiin Skanska Oy:n toimesta v. 2007 moderneiksi asunnoiksi uudisrakennuksen tavoin. ____________________________________________________________ En personlig och i nyskick trea till salu i Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas. Rumshöjden på 3,6 meter och de breda fönsternischerna i samband med de 2,3 meter höga fönstren ger en enastående rymd och trivsam känsla i denna bostad. De högkvalitativa ytmaterialen kronar helheten. Läget på andra våningen mot Vasaesplanaden är mycket lugnt, eftersom de nästan en meter tjocka stenväggarna och fönstrens decibelglas ger en effektiv ljudisolering i denna fantastiska lägenhet på andra våningen. Om du värdesätter kvalitet och ett boende i en värdefastighet i kärncentrum så har du den chansen nu. Det finns endast en trea som denna. I huset finns även hiss och bolaget äger tomten. Bilplats kan köpas i bilhallen som är placerad under innergården. Den år 1906-1928 byggda yllefabriken planerades av arkitekt A.W. Stenfors och fastigheten byggdes av Skanska Oy år 2007 till moderna bostäder som motsvarar nybyggnation.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 69.5 m²

KESKUSTA, Vaasanpuistikko 24, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 259 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2803-3119
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 69.5 m²
Keittiö: Wenge -parketti (wenge on puulaji). Astianpesukone uusittu 03/2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Mielen pesutorni Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneet: Toisessa huoneessa koko seinän mitalta kaapistoa Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Huonekorkeus koko asunnossa 3,60 m Seinät: maalattu Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas
Tontti: oma, 2309m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 28 kpl (1977.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (172.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Tehdyt korjaukset: Sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset 2011, pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset 2011, rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta 2013, asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto 2014, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon 2017. Jätehuoneen ovi 2021.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2020-2024: Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon 2022, Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja 28, osakkeina, myytävänä ah-osake 22.000 € (taso 2, eri yhtiötä, kuuluu viereiseen yhtiöön). Autohallipaikka ostettavissa parkkihallista (taso 2).
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, p. 010 2898 702, sakari.simila@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 264,10 €/kk (3,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 397,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 661,64 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 11,40 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 199 853,74 € (2 875,59 €/m²)
Velkaosuus: 59 146,26 € (851,03 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 259 000,00 € (3 726,62 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.