fbpx


KESKUSTA, 1H+K+WC + 2R+K+WC, 85.5 m²

Vaasanpuistikko 24


Myynnissä kaksi vierekkäistä liiketilaa, jotka helposti myös yhdistettävissä yhdeksi isoksi liiketilaksi. Kumpaankin on omat sisäänkäyntinsä; liiketila 1:een on käynti Asemakadun ja Vaasanpuistikon kulmasta ja liiketila 2:een käynti Asemakadun puolelta. LT 1:ssä on neliöitä 85,5 ja LT 2:ssa 87, yhteensä siis 172,5 m². Liiketila 1:n on tällä hetkellä muutoin yhtä avaraa tilaa, mutta siellä on erillinen keittiö sekä wc-tilat. Tilaa voidaan helposti jakaakin. Liiketila 2:ssa on ison avaran tilan lisäksi erotettu yksi erillinen huone ja täällä niinikään löytyy keittiö ja wc-tilat. Molempiin liiketiloihin on käynti sisäpihan tai autohallin kautta. Liiketila 1:n hinta 168.000 € Liiketila 2:n hinta 169.000 € Liiketila 2:ssa on pitkäaikainen vuokralainen. Kuvia vain LT 1:stä. Sovi esittely/ kysy lisätietoja: Maarit Lähteenmäki, p. 0400-141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi _____________________________________________________ Till salu två affärslokaler vilka går lätt att sammanslå till ett stort affärsutrymme. Båda utrymmen har egna ingångar: AL 1 är 85,5m² och har ingång i hörnet av Vasaesplanaden och Stationsgatan. AL 2 är 87m² och har ingång på stationsgatans sida. Tillsammans är det alltså 172,5m². AL 1 är nu ett stort och öppet utrymme, förutom köket och toaletten som är skilt. Utrymmet går lätt att dela till mindre rum om det skulle önskas. AL2 har ett stort utrymme och ett lite mindre skilt rum. Här finns det också eget kök och toalett. Båda affärslokaler har dessutom ingång via bilgarage eller inregården. Affärslokal 1 pris 168.000€ Affärslokal 2 pris 169.000€ Affärslokal 2 har en långvarig hyresgäst, bilderna är från AL 1. Boka en visning eller fråga mer information av: Maarit Lähteenmäki, t. 0400-141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


liiketila, 1H+K+WC + 2R+K+WC, 85.5 m²

KESKUSTA, Vaasanpuistikko 24, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 168 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-391. LT 2: Osakkeiden nrot: 392 - 789, huoneistoala 87 m2, 2r+k+wc, hinta 169.000 €
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+K+WC + 2R+K+WC
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 85.5 m²
Muut tilat: 87 m²
Pinta-alan peruste: Liiketila 1: 85, 5 m2 Liiketila 2: 87 m2 Yht. 172, 5 m2
Kokonaispinta-ala: 172.5 m²
Näkymät: Vaasanpuistikolle ja Asemakadulle
Keittiö: Keittiöihin mahtuu ruokapöytäkin. Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Erillinen WC Molemmissa liiketiloissa wc:t. Varustus: peili, lavuaari Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Olohuone: Iso avoin tila, jossa tiiliseinät. LT1:ssä muovimatto LT2:ssa laadukas parketti LT2:ssa myös erillinen huone Vanhat tiiliseinät esillä Seinät: muu Lattia: muovi
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas
Tontti: oma, 2309m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 28 kpl (1977.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (172.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Tehdyt korjaukset: Sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset 2011, pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset 2011, rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta 2013, asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto 2014, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon 2017.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma: Lämpöverkon tasapainotus 2019, lämpimän käyttöveden lämmönsäädön tarkistus 2019.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikkoja 28, osakkeina. Teatteriparkki vieressä. Vuokrattavissa autohallipaikkoja Vaasan hintaan 58 €/ kk.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, p. 010 2898 702, sakari.simila@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 371,97 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 371,97 €/kk
Vesi: 19,80 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: LT 2: 378,48 €/ kk (sis. ALV 24%) + vesi 19,80 €/kk (kiinteä maksu)

Hinta

Myyntihinta: 168 000,00 € (1 964,91 €/m²)
Velaton hinta: 168 000,00 € (1 964,91 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.