KESKUSTA, 3H+K+S+PARV., 86 m²
Rantakatu 8 B 36
Henkeäsalpaavan upea 2019 remontoitu saunallinen ja tilava kolmio Rantakadulla talon 5. kerroksessa. Merinäkymää on puiden ylitse ja välistä. Tämä koti on kokenut todella mittavan remontin, kun keittiötä on suurennettu ja samalla asuntoon on tehty myös sauna. Seiniä on siirrelty useammassakin kohdassa, jotta kodista on saatu toimiva. Kylpyhuone on nyt tyylikkyyden lisäksi mukavan tilava ja pyykkihuolto on kätevästi liukuovien takana. Tämän kodin keittiössä ei taatusti lopu säilytystila kesken ja tänne mahtuu isokin ruokapöytä. Keittiössä laadukkaat ja integroidut AEG-kodinkoneet. Päämakuuhuoneen yhteyteen tehtiin remontin yhteydessä upea, tilava walk-in closet. Huolitellun kokonaisuuden kruunaa upea kalanruotoparketti. Lasitetulta, siistiltä parvekkeelta on ihana katsella merelle. Yksi tärkeä osatekijä monelle ostajalle on myös taloyhtiön autopaikkatilanne. Se on tässä yhtiössä harvinaisen hyvä. Ostaja saisi todennäköisesti joko autotallipaikan tai tolppapaikan pihasta. ************************************ Unikt och särskilt fint 2019 renoverad trerummare med bastu i husets 5. våning på Strandgatan. Havet syns mellan och över träden. Detta hem har genomgått en verkligen omfattande renovering, där bl.a. köket har blivit förstorat och även en bastu blivit byggt i lägenheten. Väggar har blivit flyttade på flera ställen här, för att få bostaden så fungerande som möjligt. Badrummet är lyxigt och stiligt, men också härligt praktiskt, då tvätt tornet är gömmt bakom skjutdörrarna. I detta kök tar inte förvaringsutrymme slut och även ett större matbord ryms lätt hit. Man har även satsat på högklassiga AEG -köksmaksiner. I master bedroom finns ett stort och lyxigt walk-in closet för klädförvar. Enhetlig, vacker fiskbensparkett sammanfattar den fina helheten. På den inglasade, snygga balkongen är det avkopplande att sitta och njuta av den vackra havsutsikten. En viktig sak för många bostadssökande är bilplatserna och den situationen är bra i detta bolag. Köparen skulle sannolikt få ärva antingen ett garageplats eller stolpplats av nuvarande ägarna.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K+S+PARV., 86 m²
KESKUSTA, Rantakatu 8 B 36, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 349 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 2302-2387 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3H+K+S+PARV. |
| Kerros/Kerroksia: | 5/7 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 86 m² |
| Näkymät: | Merinäkymä |
| Parveke: | lasitettu. Suunta: länsi |
| Keittiö: | Keittiö uusittu ja laajennettu 2019, kaikki koneet AEG (paitsi liesituuletin, Savo). Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti |
| Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu 2019 ja tehty sauna. Seinä- ja lattialaatat 60x60 Pesutornin paikka kätevästi liukuovien takana. Sadesuihku. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia 10x10 laattaa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Olohuoneesta kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteinen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on kattoon kiinnitetyt verhokiskot |
| Muutostyöt huoneistossa: | Koko asunto on täysin remontoitu 2019. Edellä mainittujen lisäksi on uusittu myös asunnon sähköt ja asennettu uusi sähkökeskus. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostads Ab Strandgatan 8 - Asunto Oy Rantakatu 8 |
| Tontti: | oma, 2728.6m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1957 |
| Rakennusmateriaali: | tiili, betoni |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 42 kpl (2833 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: F2013. |
| Tehdyt korjaukset: | Hissit peruskorjattu, käyttövesiputkisto uusittu, parvekkeiden korjaus 2006, viemäriputkiston saneeraus tehty 2008, lämmöntalteenotto 2012, Rappukäytävien osittaista maalausta, autotallien julkisivun korjaus/ maalaus, Pihanpuolen sisäänkäynteihin asennettu pyörätuolihissit 2019, Peltikaton pinnoitus/maalaus 2019. Saunaosaston peruskorjaus 2022. |
| Suunnitellut korjaukset: | Korjaussuunnitelma: Ilmanvaihdon parannus (4 000 €) Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (400 000 €) Lukoston uusiminen (10 000 €) Suluissa olevat arviot koko taloyhtiötä koskevia. |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Myyjillä tällä hetkellä sekä autotalli että tolppapaikka. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan jomman kumman paikan saanee siirrettyä ostajalle. |
| Isännöitsijä: | Olli Tarvonen, olli.tarvonen@netikka.fi, 0400-669 062 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Ravintoloita rannassa (Strampen, Bacchus, Faros, Hejm) |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | hissi, parveke |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 292,40 €/kk (3,40 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 45,58 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 337,98 €/kk |
| Vesi: | 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Mediamaksu 5,90 €/ kk Autopaikan vuokra 15 €/ kk Autotallin vuokra 23 €/ kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 348 707,87 € (4 054,74 €/m²) |
| Velkaosuus: | 292,13 € (3,40 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 349 000,00 € (4 058,14 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi
Yhteydenottolomake
