fbpx


KESKUSTA, 2H+KK+PARV., 41.7 m²

Rantakatu 12


Huikea merimaisemataulu avautuu silmien edessä tämän nätin pikkukaksion ikkunoista ja parvekkeelta. Tämä 41,7 m² viehättävä 2h+kk sijaitsee Rantakatu 12:n ylimmässä eli 7. kerroksessa. Asunto on kaikin puolin siistissä kunnossa ja kivan mallinenkin. Yhtiössä on mm. putki- ja sähköremontti tehty sekä ikkunat uusittu. Rannassa, talon edessä on kaksi huippuravintolaa sekä kalakauppa ja talon kivijalassa löytyy lähikauppa. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokran suuruus on 650 € + mediamaksu 6 € + vesiennakko 15 € + sähkö kulutuksen mukaan. **************************************************************** Ett fantastiskt havslandskap öppnar sig framför dina ögon från fönstren och balkongen i denna vackra lilla lägenhet. Denna 41,7 m² charmiga 2r + kokvrå ligger på Strandgatan 12 översta d.v.s. 7:e våningen. Lägenheten är i gott skick i alla avseenden och har en fungerande planlösning. I bolaget är bl.a. rör- och el renoveringar gjorda samt fönster fönyade. Det finns två topprestauranger samt fiskaffär på stranden framför huset och en närbutik i gatuplan. Lägenheten är för närvarande uthyrd. Hyran är 650 € + mediaavgift 6 € + vattenförskott 15 € + el enligt förbrukning.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+KK+PARV., 41.7 m²

KESKUSTA, Rantakatu 12, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 176 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 3341-3382
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KK+PARV.
Kerros/Kerroksia: 7/7
Asuintilojen pinta-ala: 41.7 m²
Parveke: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Sähköpatteri asennettu (yhtiö maksaa sähkön) Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Olohuone: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Rantakatu 12-Bost Ab Strandgatan 12
Tontti: oma, 2785m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 94 kpl (5999 m²),
Liikehuoneistot 1 kpl (135.1 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F.
Tehdyt korjaukset: 1996-97 A,B,C,D, Hissit 2000 Lukkojen vaihto 2002 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 C-D parvekkeet maalattu 2006 Lämmönjakokeskus 2007 B parvekkeet maalattu 2010 A parvekkeet maalattu 2013 Viemäriputket pinnoitettu 2013-2014 Uusittu käyttövesiputket pintavetoina 2013 Porrashuoneet maalattu, siivousparvekkeiden ikkunat/ovet uusittu 2015 Ilmastoinnin puhdistus 2016 Katon korjaus 2017 Lämpöverkoston suunnittelu kylpyhuoneet 2018 Sähköverkoston uusiminen 2018 Sähköpatterit märkätiloihin 2018 Patteriventtiilit uusittu
Suunnitellut korjaukset: Korjaussuunnitelma: (suluissa olevat summat ovat kustannusarvioita koko yhtiötä koskien) Lukoston uusiminen (70 000 €) Julkisivun korjaus 2022 (ei toteudu 2022) Piha-alueen perusparannus 2023 Hissien peruskorjaukset 2025 (380 000 €)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotusperiaate taloyhtiön autopaikkoihin, joita 16 kpl. 10 jonossa 19.3.2022.. 10 jonossa
Isännöitsijä: Monica Tarvonen Isänn.tsto Nyholm Oy Raastuvankatu 12-14 B, 65100 Vaasa monica.tarvonen@netikka.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhoitopalvelu Kolmonen Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähikauppa K-market samassa talossa, ravintolat: Faros ja Hejm rannassa talon edessä ja Strampen n. 400 m päässä. Fiskdisken -myymälä talon edessä, rannassa.
Vapautuu: vuokrattu
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 116,76 €/kk (2,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 75,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 191,83 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 6,00

Hinta

Myyntihinta: 169 596,12 € (4 067,05 €/m²)
Velkaosuus: 6 403,88 € (153,57 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 176 000,00 € (4 220,62 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.