fbpx


KESKUSTA, 3H+K+PARV., 76.5 m²

Raastuvankatu 46b


Tämän asunnon kohdalla "valoisa" ei todellakaan ole pelkkää sanahelinää. Isoja, koko seinien levyisiä ikkunapintoja on länteen ja itään ja näkymät ovat lisäksi avarat. Pihan eli lännen puolella koko asunnon levyisen parvekkeen kaidekin on lasia ja vuodenajasta riippuen saa sieltä katsella kaunista maisemataulua, joka avautuu kasarmialueelle päin. Asunnon keittiö on todella kivan mallinen ja lisäksi remontoitu täysin pari vuotta sitten. Myös koko asunnon pohjaratkaisu on mukavan erilainen. Asunnon ympäri pääsee kiertämään. Plussaa on myös kaksi vessaa. Tässä omalla tontilla olevassa taloyhtiössä on ehditty tehdä jo paljon isoja remontteja; mm. putki- ja ikkunaremontti. Tule toteamaan paikan päälle tämän kodin aistikkuus. ***************************************** I denna lägenhet är ordet ”ljus” inte bara en kliché. Det finns stora fönsterytor som är lika bred som väggarna både mot väster och öster, vilket ger öppna vyer. På gårdens västra sida är räcket på hela den lägenhetsbreda balkongen i glas, och beroende på årstid kan man titta på en vacker landskapsmålning som öppnar sig mot kasernområdet. Köket i lägenheten har en snygg design och har totalrenoverats för ett par år sedan. Planlösningen i hela lägenheten är också annorlunda på så sätt att man kan ”runda” lägenheten. De två toaletterna är också ett plus. I detta bostadsbolag som ligger på egen tomt, har det gjorts en hel del stora renoveringar; t.ex. rör-, och fönsterreparation. Kom på plats och upplev atmosfären i detta hem.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 76.5 m²

KESKUSTA, Raastuvankatu 46b, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 737-774
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 76.5 m²
Parveke: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu 2021 (Keittiömaailma) Smegin Side-by-side jääkaappi/ pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: korkki. Seinät: maalattu
Pesutilat: Peilikaappi ja allaskaappi juuri uusittu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kauppaan ei kuulu: Keittiön puiset seinähyllyt
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti, keittiön lattia uusittu, seinäpinnat ja katot maalattu
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Asessori
Tontti: oma, 4813m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 43 kpl (1950 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: G2013.
Tehdyt korjaukset: 2002: Antennijärjestelmä uusittu, ikkunat uusitt, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat, sadevesijärjestelmä, piha-alue kunnostettu, autolämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu, lämpökeskus uusittu. 2006: Parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatos rakennettu. 2009: Parvekkeet lasitettu. 2013: Lukituksen uusiminen ja huoneistojen ulko.ovien pinnan uusiminen rappukäytävän puolelta. 2016: Rakennuksen Raastuvankadun puolella olevat ikkunat tiivistetty ja tuuletusluukkujen avausmekanismit tarkastettu. 2017: Viemärit pinnoitettu (lukuun ottamatta pohjaviemäreitä) 2018: Käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Saunaosasto peruskorjattu. 2020: Vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23, E26
Suunnitellut korjaukset: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2022-2026: Rakennuksen päätyseinien kunnostaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 33 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi. 7.10.2022 yksi autopaikka vapaana.. Autopaikat jonotusperiaatteella. 7.10.2022 yksi autopaikka vapaana.
Isännöitsijä: Lakea Isännöinti Oy/ Jari Halla-aho, Pitkäkatu 55, 65100 VAASA. Puh. 050-5017548
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Torille matkaa 600 m, lähikaupat Neste K-Market n. 300 m, K-Market Kauppapuistikko n. 250 m, Uimahalli 450 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 367,20 €/kk (4,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 367,20 €/kk
Vesi: 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimittarit luetaan kerran vuodessa ja maksut tasataan kulutukset mukaisiksi. Autopaikat 10-15 €/ kk. Pesutupa 3 €/ h, saunamaksu 3 €/ h,

Hinta

Myyntihinta: 169 000,00 € (2 209,15 €/m²)
Velaton hinta: 169 000,00 € (2 209,15 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.