fbpx


KESKUSTA, 3H+K+PARV., 67 m²

Raastuvankatu 40


Esittely

21.04.2021
16:30 – 17:00

Nyt on tarjolla peruskuntoinen asunto omalla tontillaan hyvästä ja remontoidusta taloyhtiöstä. Haluaisitko päivittää oman huoneiston alusta loppuun? Jos vastasit KYLLÄ, niin saanko esitellä sinulle Raastuvankadun remontoijan unelman. Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isot remontit jo takanapäin, joten asuminen on huoletonta. Hissitalon toisen kerroksen koti keskustan alueella tarjoaa tuleville asukkailleen helppoa asumista. Niin ulkoilumaastot kuin kävellen keskustan hulinoihin ja palveluihin löytyvät läheltä. Kaupungin ranta on vain kivenheiton päässä ja moottoritielle hurauttaa muutamassa minuutissa. Tämän kodin pinnat kaipaavat jo uutta ilmettä, vaikka asunnossa on paljon kivoja pintoja mm. vanhan näköiset paneelikatot, makeet jalka-ja kattolistat sekä eteisen paneeliseinät. Asunto on heti kaupanteosta vapaa ja pääset suunnittelemaan sinulle uutta unelmakotia. Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle esittelyaika. __________________________________________________ Nu till salu en trea i grundskick i ett renoverat bolag på egen tomt. Har du lust att renovera en lägenhet från topp till tå? Om du svarade JA, så låt mig presentera dig ett perfekt renoveringsobjekt på Rådhusgatan. Husbolaget är välskött och större renoveringar är redan gjorda, så här kan du bo bekymmersfritt utan större renoveringar på gång i husbolaget. lägenheten är i hisshusets andra våning. Du har nära till både centrums butiker, tjänster och restauranger, men även nära till en vacker miljö vid strandpromenaden. Lägenhetens ytor behöver nog redan lite uppdatering, fast en del av de gamla materialen är ganska charmiga; paneltaket, häftiga fot- och taklister och tamburens panelvägg. Lägenheten är ledig direkt och du kan börja planera dit dröm hem. Ifall lägenheten känns som ett lockande projekt för dig, ta gärna kontakt med Jaana så slipper du och se lägenheten och dess möjligheter!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 67 m²

KESKUSTA, Raastuvankatu 40, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 139 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 53-119
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jenkkikaappi. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi
Pesutilat: Varustus: kylpyamme, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: muovi
Säilytystilat: kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kellarikomeron sisältö ja tyhjäys jää ostajalle.
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Rådhusgatan 40-Asunto Oy Raastuvankatu 40
Tontti: oma, 1742m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (1510 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt korjaukset: 2007: Lukitus uusittu 2009: Ikkunat uusittu 2013: Piha, autopaikkojen ja jätepiste 2014: Käyttövesiputkistot uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit. Saunaosaston uusiminen, rappukäytävien maalaus, antenni, atk kaapeleiden uusiminen. 2015: Viemäriputkien pinnoitus 2017: Julkisivuremontin suunnittelu. 2018: Julkisivuremontti ja vesikaton uusiminen. 2018: Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2018: Ulko-ovien uusiminen, koodilukot.
Suunnitellut korjaukset: Hissien peruskorjaus 2022, Lukoston uusiminen
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tällä hetkellä ei vapaita paikkoja ja muutama jonossa.
Isännöitsijä: Oy Buma-Team Ab / Janne Ala 0201160204
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talopalvelu Westerqvist Ky
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, satelliittiantenni

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 268,00 €/kk (4,00 €/m²)
Rahoitusvastike: 278,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 546,05 €/kk
TV-maksut: 4,90
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huomioitavaa, Hallitus on käsitellyt vuoden 2020 tilinpäätöksen ja talousarvion vuodelle 2021. Talousarviossa esitetään hoitovastikkeen nostamista 4,50 euroon per neliö 1.7.2021 lähtien ja tililimiitin nostamista 20.000 eurolla, taloudellisen tilanteen parantamiseksi. Yhtiökokous päättää näillä näkymin asiasta 24.3, voi olla että koronarajoitusten vuoksi kokousta joudutaan siirtämään myöhempään ajankohtaan.

Hinta

Myyntihinta: 100 058,21 € (1 493,41 €/m²)
Velkaosuus: 38 941,79 € (581,22 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 139 000,00 € (2 074,63 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Högfors Jaana
Puhelinnumero: +358 400 14 14 39
Sähköposti: jaana@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Högfors Jaana
Kiinteistönvälittäjä LKV
+358 400 14 14 39
jaana@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.