fbpx


KESKUSTA, 3H+K+PARV., 78 m²

Koulukatu 9 A 1


Tyylikäs ja tyylipuhdas, huolella remontoitu tilava 78 m² kolmio pidetyllä sijainnilla Koulukatu 9:ssä. Asunto on kokenut täydellisen remontin 2016. Liikkuminen on helppoa, kun asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Näkymät ovat varsin miellyttävät; mm. maaherrantalo vastapäätä. Talo sijaitsee kauempana Koulukadusta, joten liikenteen äänet eivät haittaa. Lisäksi makuuhuoneet sijaitsevat talon toisella puolella. Tässä asunnossa on myös kaksi wc:tä, mikä on monen kolmion etsijän toiveissa. Yhtiössä on vaikuttavan pitkä lista tehtyjä remontteja. Yhtiö on myös omalla tontilla. ______________________________________________ Stilig och stilren, med omsorg renoverad, rymlig 78 m² trerummare med ett omtyckt läge på Skolhusgatan 9. Lägenheten har genomgått en fullständig renovering 2016. Det är enkelt att röra sig då lägenheten finns i första bostadsvåningen; man är snabbt ute. Utsikten är trevlig då man det vackra landshövdingshuset mittemot. Huset ligger längre borta från Skolhusgatan, så trafikbullret stör inte. Dessutom finns sovrummen på gårdssidan av huset. Ett stort plus är också två toaletter. Bolaget är väl skött; listan över gjorda renoveringar är imponerande lång. Bolaget är också på egen tomt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 78 m²

KESKUSTA, Koulukatu 9 A 1, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 215 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-780
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/5
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Keittiö: Keittiö remontoitu 2016. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: integroitu. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 2016 Allaskaappi, seinäkaappi pesukoneen yläpuolella (pesukone ei jää) Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Lavuaari, pöytätasoa, peili Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Molemmissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Iso olohuone Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: jäähdytetty kellari, vaatehuone, vinttikomero
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen antiikkisesta vitriinikaapista voidaan neuvotella.
Kunto: hyvä; Asunto remontoitu kokonaan v. 2016 (edellinen omistaja)

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Lönnkvisten - Asunto Oy Vaahteranoksa
Tontti: oma, 2192.5m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 34 kpl (1845 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Mm. Viemäreiden pinnoitus 2018-2019 Hissien ovien ja hissikorien uusiminen 2017 Ala-aulojen lattiapinnoitteiden ja umpiportaiden pinnoitteiden uusiminen 2015 Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus 2015 Asuinparvekkeiden seinäpaneloinnit 2015 Ilmanvaihdon parantaminen 2015 Uudet asuntojen länsi-ikkunat ja yhteistilojen ikkunat 2015 Kaikki syöksytorvet uusittu 2013 Peltikaton korjaus 2011 Yhtiön asunnon B 17 korjaus 2010 Yhtiön saunaosaston saneeraus 2009-2010 Uusittu autotallien panelointi Koulukadun puolella 2009 Ilmanpoistokanavien puhdistus ja -venttiilien puhdistus 2007 Lämpökeskuksen saneeraus (uudet lämmönsiirtimet ym.) 2006 Asuinparvekkeet korjattu, uudet kaiteet ja parvekelasit 2002 Kylmäkellarin koneistus uusittu 2001 Vesikatto korjausmaalattu 2000 Uudet siivousparvekeovet 1997 Rakennuksen itäsivulla uusittu asuntojen ikkunat 1997 Lukituksen saneeraus ja linjaventtiilit uusittu 1994 Uusi pesukone ja uudet asuntoparvekeovet 1992 Kts. vielä tarkempi lista virall. esitteen liitteenä.
Suunnitellut korjaukset: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2020-2024: Käyttövesiputkiston uusiminen (osakehuoneistojen kylpyhuoneremonteissa lattiakaivojen uusimisen kustantaa taloyhtiö)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjällä on autotalli käytössään. Talleihin ei ole jonoa (tilanne 10.12.2020). Yksi paritallin puolikas vapaanakin. Tallit kapeita. Jonotussysteemi. Tolppapaikkoja ei vapaana, mutta niissä hyvä kierto isännöitsijän mukaan.
Isännöitsijä: Antti Klemetti/ Isännöintitoimisto Lakea Oy, Pitkäkatu 55, 65100 Vaasa p. 040-749 3347
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 273,00 €/kk (3,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 89,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,70 €/kk
Vesi: 26,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 11,00 €/kk
TV-maksut: 1,00

Hinta

Myyntihinta: 210 657,51 € (2 700,74 €/m²)
Velkaosuus: 4 342,49 € (55,67 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 215 000,00 € (2 756,41 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.