fbpx


KESKUSTA, 3H+K, 68.5 m²

Koulukatu 9


Esittely

28.02.2021
13:15 – 13:45

Tilava kolmio huippusijainnilla Koulukatu 9:ssä kolmannessa kerroksessa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta hienot näkymät etupihalle. Olohuoneessa on suuri ikkuna, joka tuo paljon luonnonvaloa asuntoon. Vaaleassa keittiössä käytettävänäsi on paljon kaappi -ja laskutilaa ja keittiöön mahtuu hyvänkokoinen ruokailuryhmä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Kylpyhuoneessa on vaaleat pinnat ja kiva kylpyamme. Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja asunto on heti vapaa! Talossa on hissi, joten kulkeminen asuntoon on vaivatonta. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely. _____________________________________________________ En rymlig trea vid toppläge på skolhusgatan 9 i hisshusets tredje våning. Från vardagsrummet har du utgång till en inglasad balkong med utsikt mot bolagets trädgård. I vardagsrummet strömmar det in ljus från det stora fönstret. Köket är ljust, har bra med förvaringsutrymme och här finns det även utrymme för ett matbord. Båda sovrummen är bra och passlig storlek. Badrummet är inrett med ljusa färger och badkar. Mycket förvaringsutrymmen och lägenheten är direkt ledig! Ta kontakt och boka visning!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 68.5 m²

KESKUSTA, Koulukatu 9, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 195 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 12661-13345
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 3/5
Asuintilojen pinta-ala: 68.5 m²
Näkymät: Parvekkeelta näkymät Koulukadulle. Keittiöstä ja molemmista makuuhuoneista näkymät takapihalle.
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: muovi. Seinät: kaakeli
Pesutilat: Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili Seinät: maalattu Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: muovi
Säilytystilat: ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden rullaverhot, eteisen naulakko, sälekaihtimet
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Lönnkvisten - Asunto Oy Vaahteranoksa
Tontti: oma, 2192.5m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 34 kpl (1845 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: 1985 Kaukolämmön alajakokeskus, 1986 Eteläpäädyn tiiliverhous, 1992 Uusi pesukone ja uudet asuinparvekeovet, 1993 Uudet saunakäytävän palo-ovet, 1994 Lukituksen saneeraus ja linjaventtiilit uusittu, molemmat raja-aidat uusittu, pohjoisrajalle rakennettu tukimuuri estämään sadevesien aiheuttamaan maansortumaa, 1995 Käyttöveden ja lämmityksen sähkömoottorit vaihdettu, jäteastioille alusta ja aitaus, pihan valaistuksen parantaminen, kalustus ja istutukset, 1997 Rakennuksen itäsivulla uusittu asuntojen ikkunat, uuden siivousparvekeovet (8kpl), 1999 Hissien suuntakontaktorit, jarruhihnat ja korinohjari uusittu, 2000 Vesikatto korjausmaalattu, 2001 Kylmäkellarin koneistus uusittu, ylimpien siivousparvekkeiden ylle katos (2kpl), 2002 Asuinparvekkeet korjattu, uudet kaiteet ja parvekelasit, 2003 Uusi paisunta-astia, pystyviemärilinjojen ja -haarojen avaus 2004 B-portaan hissin kerrosjakajan köysi ja ketju uusittu, lämmityksen kiertovesipumppu vaihdettu ja ostettu varapumppu, rakennuksen itäsivulla peruskorjattu tuuletusparvekkeet, uusittu alaosan ja varastojen puupaneelit ja uusittu varastojen katot, räystäskourut uusittu molemmilla puolilla rakennusta, 2006 Molempien hissien korikaapeli vaihdettu, lämpökeskuksen saneeraus (uudet lämmönsiirtimet ym.), kemikaaliliiton Bauer-ionisaattori ja käyttöveteen, että lämmitysjärjestelmään, 2007 Ilmanpoistokanavien puhdistus ja -venttiilien puhdistus, seitsemän autopaikan sähköistys, 2008 Yhteisantennikorjaus ja uusi antennivahvistin, 2009 Uusittu autotallien panelointi Koulukadun puolella, 2009-2010 Yhtiön saunaosaston ja wc:n saneeraus pohjakerroksessa, 2010 Yhtiön asunnon B 17 korjaus, uudet keittiökalusteet, sähköliesi ja jenkkikaappi, 2011 Peltikaton korjaus, 2012 Lumiesteet katolle, parvekelasituksen kuntotarkastus ja huoltotyöt, 2013 Kaikki syöksytorvet uusittu, 2015 Uudet asuntojen länsi-ikkunat ja yhteistilojen ikkunat, asuinparvekkeiden seinäpaneloinnit, ilmanvaihdon parantaminen, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, ala-aulojen lattiapinnoitteiden ja umpiportaiden pinnoitteiden uusiminen, porrashuoneiden sähköpistokkeiden ja valaisinpainikkeiden uusiminen, 2017 Hissien ovien ja hissikorien pintojen uusiminen, 2018-2019 Viemäreiden pinnoitus.
Suunnitellut korjaukset: Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2020-2024: - Käyttövesiputkiston uusiminen - Osakehuoneistojen kylpyhuoneremonteissa lattiakaivojen uusimisen kustantaa taloyhtiö.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikoissa jonotussysteemi, juuri nyt ei vapaita paikkoja (22.2.2021), mutta isännöitsijän mukaan tolppapaikkoja vapautuu suhteellisen usein. Autotalleista yksi "paritallin" puolikas on vapaana.. Jonostusperiaate autopaikoilla
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Lakea Oy, Pitkäkatu 55 2.krs, 65100 Vaasa. Isännöitsijä Antti Klemetti.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Korttelihuollot Oy, Talttatie 6, 65350 Vaasa
Yhtiön tilat ja varustelu: parveke, sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 239,75 €/kk (3,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 78,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,53 €/kk
Vesi: 26,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 11,00 €/kk
Sauna: 3,00
TV-maksut: 1,00

Hinta

Myyntihinta: 191 338,55 € (2 793,26 €/m²)
Velkaosuus: 3 661,45 € (53,45 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 195 000,00 € (2 846,72 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Ketola Marika
Puhelinnumero: 0400-141432
Sähköposti: marika@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Ketola Marika
Myyntiedustaja / Sisustussuunnittelija
0400-141432
marika@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.