fbpx


KESKUSTA, 3 H+K+LASITETTU PARVEKE, 71 m²

Koulukatu 35


MAINIOLLA PAIKALLA RANNAN TUNTUMASSA KIVA KOLMIO! Tässä tilaisuus hankkia itsellesi kiva kolmio! Asunto sijaitsee 5.kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa hyvin hoidetussa yhtiössä. Näppärä keittiö ja tilava olohuone sijaitsevat länteen, olohuoneesta käynti isolle lasitetulle länsiparvekkeelle. Makuuhuoneet asettuvat rauhalliselle takapihalle. Muutenkin talosta riittävä etäisyys Koulukadulle, joten Koulukadun liikenne ei häiritse. Pienellä rempalla teet tästä mieleisesi kodin, jossa viihdyt varmasti. Asunto Oy Neito on ollut hyvässä hoidossa, merkittäviä remontteja on tehty matkan varrella mm. putket ja mitään isompaa remonttia ei lähivuosina ole tulossa ja pienemmät fiksaukset voidaan tehdä kassavaroin, koska As Oyn talous on kunnossa. Talon hyvä sijainti rannan tuntumassa avaa mahdollisuudet kävellä ja pyöräillä pitkiäkin matkoja rantoja pitkin tai vaikka nautiskella rannan upeista ravintoloista mm. Hejm, Faros ja Strampen. TERVETULOA ESITTELYYN! VOIT MYÖS VARATA OMAN ESITTELYAIKASI SILLON, KUN SINULLE SOPII! ******************************************************************* TREVLIG TRERUMMARE MED BRA LÄGE NÄRA STRANDEN! Här har du chans att skaffa dig en fin trerummare! Lägenheten ligger på översta våningen i ett 5-våningshus, bolaget är välskött. Det behändiga köket och vardagsrummet vetter mot väster, från vardagsrummet utgång till den stora inglasade västerbalkongen. Sovrummen ligger mot den lugna bakgården. Tillräckligt avstånd från huset till Skolhusgatan, så trafiken är inte störande. Med en liten remake kan du göra detta till ditt favorithem där du säkert kommer att trivas. Asunto Oy Neito har blivit välomhändertaget, betydande renoveringar har gjorts bl.a. avlopp och bruksvatten under åren och inga större renoveringar på kommande de närmaste åren, mindre reparationer och service kan göras med kassamedel, eftersom bostadsbolagets ekonomi är i skick. Husets fina läge möjliggör promenader och cykelturer långa sträckor längs stränderna, även fina restauranger, t.ex. Hejm, Faros och Strampen finns längs strandpromenaden. VÄLKOMMEN PÅ VISNING! DU KAN OCKSÅ BOKA PRIVATVISNING DÅ DET PASSAR DIG!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3 H+K+LASITETTU PARVEKE, 71 m²

KESKUSTA, Koulukatu 35, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 185 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 865-935
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3 H+K+LASITETTU PARVEKE
Kerros/Kerroksia: 5/5
Asuintilojen pinta-ala: 71 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Kiertoilmauuni. Varustus: jääkaappi/pakastin. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: maalattu Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Taloyhtiön saunan yhteydessä UIMA-ALLAS!
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Neito Bostads Ab
Tontti: oma, 2191.3m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (1865 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2007.
Tehdyt korjaukset: 1995: Ikkunat palokadun puoli. 1996: Ikkunat sauna-ja allashuone. 1997: Patteritermostaatit. 1999: Ulko-ovet palokadun puoli. 2000: Uima-altaan korjaus. 2002: Ulko-ovet pihan puoli. 2006: Lämmönvaihdin. 2007: Julkisivun maalaus palokadun puoli. 2013: Tuuletusparvekkeiden korjaus ja maalaus. 2016: Viemäreiden pinnoitus/sukitus. 2017: Käyttövesiputkiston ja lukostojen uusiminen. 2019: Etupihan asfaltointi. 2020: Koulukatu 35 ja 37 välisen julkisivusauman korjaus. A-rapun hissin koneiston peruskunnostus.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2021-2025: (akuuteimmat remontit tehdään kassavaroin); Saunaosaston pintaremontti; Hissien tekniikan uusiminen (tehty); Kellarin maapohjan saneeraus; Hule- ja sadevesijärjestelmän päivitys; Parvekkeiden/julkisivun kuntotutkimus + jatkotoimenpiteet; Jätepiste nykymääräysten mukaiseksi.
Isännöitsijä: Lakea Oy, Pitkäkatu 55, 2 krs. 65100 VAASA. Isännöitsijä Antti Klemetti, puh: 040 749 3347.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Talopalvelu Westerqvist.
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Asbestikartoitus: 1

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 262,70 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 262,70 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 185 000,00 € (2 605,63 €/m²)
Velaton hinta: 185 000,00 € (2 605,63 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Hakala Ari
Puhelinnumero: 050-3455200
Sähköposti: ari@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Hakala Ari
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
050-3455200
ari@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.