fbpx


KESKUSTA, 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE, 101.4 m²

Koulukatu 23 A 37


Vaasan uusi maamerkki Bostads Ab Solsidan i Vasa Asunto Oy on valmistunut Koulukadun ja Hietasaarenkadun kulmaan osoitteeseen Koulukatu 23 kaupungin ykköspaikalle, jossa ollaan meren lähettyvillä ja kuitenkin kaikkien keskustan palveluiden äärellä. Näihin persoonallisen, upeisiin koteihin on alkanut sisäänmuutto lokakuun 2019 aikana. Rakennuttajana toimii vaasalainen Harry Schaumanin Säätiö. Säätiö myy asuntoja viidennestä kerroksesta lähtien eli juuri ne, joista on parhaat näkymät. Alempien kerrosten asunnot ja toimistotilat säätiö vuokraa. Viiden ylimmän kerroksen ikkunoista avautuvat meri- ja kaupunkinäkymät ovat huikaisevat. Varsinkin, kun ikkunat ovat mahtavan kokoisia lähes lattiasta kattoon. Arkkitehtuuriltaan Solsidan poikkeaa tavanomaisesta edukseen. Meren puoleinen julkisivu on viisto - näin ollen jokaisen kerroksen asuntoihin pääsee valoa maksimaalisesti. Hulppean kokoiset terassiparvekkeet tuovat mukavaa lisätilaa asuntoon. Myytäville asunnoille on autohallipaikkoja tarjolla vuokrattavaksi viereisessä korttelissa sijaitsevasta Asunto Oy Vaasan Lyyran, Laudaturin ja Priimuksen parkkihallista, jonne on vain lyhyt kulkumatka Palokujalla sijaitsevan sisäänkäynnin kautta. Vasas nya landmärke Bostads Ab Solsidan i Vasa har byggts i hörnet av Skolhusgatan och Sandögatan på adressen Sandögatan 6 på bästa stället i stan, där man är nära havet och ändå alldeles invid servicen i centrum. Dessa personliga, fantastiska hem har blivit inflyttningsklara i oktober 2019. Som byggherre fungerar vasabördige Harry Schaumans stiftelse. Stiftelsen säljer lägenheterna från femte våningen uppåt, d.v.s just de som har den bästa utsikten. Lägenheterna och affärsutrymmena i de lägre våningarna hyr stiftelsen ut. I de översta fem våningarna har man fantastiska havs- och stadsutsikter tack vare de stora fönstren från golv till tak. Solsidans arkitektur skiljer sig till sin fördel från det normala. Fasaden mot havet är sluttande så att ljuset i varje våning är maximal. De exeptionellt stora terrassbalkongerna, medför ett trevligt extra utrymme till lägenheten. För lägenheterna som säljs finns det bilhallplatser att hyra i brevidliggande kvarteret i Bostads Ab Vasa Lyran, Laudatur och Primus, dit det endast är en kort promenad via ingången på brandgatan.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE, 101.4 m²

KESKUSTA, Koulukatu 23 A 37, 65100 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 2645-2745
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE
Kerros/Kerroksia: 8/9
Asuintilojen pinta-ala: 101.4 m²
Pinta-alan peruste: Asunto on kahdessa tasossa
Näkymät: Länteen, pohjoiseen ja itään.
Parveke: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Keittiö: Iso n. 18 m² keittiö asunnon alakerrassa. Ranskalainen parveke itään eli kaupungille päin. Topi-keittiön kalusteet. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Sauna asunnon yläkerrassa. Valkoinen iso seinälaatta, tumman harmaa 10 x 10 lattialaatta, kaarevat ja taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys sähköllä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Asunnon alakerrassa tilava, ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi iso n. 13,5 m² makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaappeja. Yläkerran huoneiden ikkunat itään eli kaupungille päin Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso ikkuna lattiasta kattoon länteen. Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti
Pintamateriaalit: Kattomateriaalit: Joko sileäksi tasoitettu tai ruiskutasoitettu ja maalattu rakentajan suunnitelmien mukaisesti. Seinämateriaalit: Maalatut seinät Lattiamateriaalit: Koivuparketti
Säilytystilat: Irtaimistovarastot viereisen rakennuksen (Österbotten Hus) kellaritiloissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Medialiittymä, johon kuuluu kaapelitelevisio ja perusnopeudella 50 Mbit/s tietoliikenneyhteys (JNT)
Kunto: uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Solsidan i Vasa
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 39 kpl (2139.9 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (822.1 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 25 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myytäville asunnoille on varattu mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Asunto Oy Vaasan Laudaturin alla sijaitsevasta parkkihallista.. Myytäville asunnoille varattu mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Asunto Oy Vaasan Laudaturin alla sijaitsevasta parkkihallista.
Rajoitukset: Harry Schaumanin Säätiöllä on etuoikeus lunastukseen
Isännöitsijä: Buma-Team, Janne Ala, Rantalinna, Rantakatu, janne.ala@bumateam.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Ravintola Strampen n. 200 m, Ravintola Bacchus n. 400 m, Wasa Teater n. 100 m, kukkakauppa n. 150 m, kampaamo n. 150 m ym. keskustan palveluita lähietäisyydellä. Torille matkaa n. 500 m. Koulu: Vasa Övningsskola n. 250 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 100 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 456,30 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 456,30 €/kk
Vesi: 13,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vastikkeeseen sisältyy kaapeli-tv -maksu sekä laajakaistaliittymä (JNT:n 50 M)

Hinta

Myyntihinta: 598 000,00 € (5 897,44 €/m²)
Velaton hinta: 598 000,00 € (5 897,44 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Toivonen Päivi
Puhelinnumero: 0400-14 14 32
Sähköposti: paivi@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Toivonen Päivi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400-14 14 32
paivi@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake