KESKUSTA, 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE, 101.4 m²
Koulukatu 23 A 37





















Vaasan uusi maamerkki Bostads Ab Solsidan i Vasa Asunto Oy on valmistunut Koulukadun ja Hietasaarenkadun kulmaan osoitteeseen Koulukatu 23 kaupungin ykköspaikalle, jossa ollaan meren lähettyvillä ja kuitenkin kaikkien keskustan palveluiden äärellä. Näihin persoonallisen, upeisiin koteihin on alkanut sisäänmuutto lokakuun 2019 aikana. Rakennuttajana toimii vaasalainen Harry Schaumanin Säätiö. Säätiö myy asuntoja viidennestä kerroksesta lähtien eli juuri ne, joista on parhaat näkymät. Alempien kerrosten asunnot ja toimistotilat säätiö vuokraa. Viiden ylimmän kerroksen ikkunoista avautuvat meri- ja kaupunkinäkymät ovat huikaisevat. Varsinkin, kun ikkunat ovat mahtavan kokoisia lähes lattiasta kattoon. Arkkitehtuuriltaan Solsidan poikkeaa tavanomaisesta edukseen. Meren puoleinen julkisivu on viisto - näin ollen jokaisen kerroksen asuntoihin pääsee valoa maksimaalisesti. Hulppean kokoiset terassiparvekkeet tuovat mukavaa lisätilaa asuntoon. Myytäville asunnoille on autohallipaikkoja tarjolla vuokrattavaksi viereisessä korttelissa sijaitsevasta Asunto Oy Vaasan Lyyran, Laudaturin ja Priimuksen parkkihallista, jonne on vain lyhyt kulkumatka Palokujalla sijaitsevan sisäänkäynnin kautta. Vasas nya landmärke Bostads Ab Solsidan i Vasa har byggts i hörnet av Skolhusgatan och Sandögatan på adressen Sandögatan 6 på bästa stället i stan, där man är nära havet och ändå alldeles invid servicen i centrum. Dessa personliga, fantastiska hem har blivit inflyttningsklara i oktober 2019. Som byggherre fungerar vasabördige Harry Schaumans stiftelse. Stiftelsen säljer lägenheterna från femte våningen uppåt, d.v.s just de som har den bästa utsikten. Lägenheterna och affärsutrymmena i de lägre våningarna hyr stiftelsen ut. I de översta fem våningarna har man fantastiska havs- och stadsutsikter tack vare de stora fönstren från golv till tak. Solsidans arkitektur skiljer sig till sin fördel från det normala. Fasaden mot havet är sluttande så att ljuset i varje våning är maximal. De exeptionellt stora terrassbalkongerna, medför ett trevligt extra utrymme till lägenheten. För lägenheterna som säljs finns det bilhallplatser att hyra i brevidliggande kvarteret i Bostads Ab Vasa Lyran, Laudatur och Primus, dit det endast är en kort promenad via ingången på brandgatan.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE, 101.4 m²
KESKUSTA, Koulukatu 23 A 37, 65100 Vaasa
Huoneisto
Osakkeet: | 2645-2745 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+KT+S+LASITETTU PARVEKE |
Kerros/Kerroksia: | 8/9 |
Asuintilojen pinta-ala: | 101.4 m² |
Pinta-alan peruste: | Asunto on kahdessa tasossa |
Näkymät: | Länteen, pohjoiseen ja itään. |
Parveke: | lasitettu. Suunta: itä, länsi |
Keittiö: | Iso n. 18 m² keittiö asunnon alakerrassa. Ranskalainen parveke itään eli kaupungille päin. Topi-keittiön kalusteet. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Sauna asunnon yläkerrassa. Valkoinen iso seinälaatta, tumman harmaa 10 x 10 lattialaatta, kaarevat ja taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys sähköllä. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Asunnon alakerrassa tilava, ikkunallinen kylpyhuone. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2 |
Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Yksi iso n. 13,5 m² makuuhuone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaappeja. Yläkerran huoneiden ikkunat itään eli kaupungille päin Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Iso ikkuna lattiasta kattoon länteen. Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: Joko sileäksi tasoitettu tai ruiskutasoitettu ja maalattu rakentajan suunnitelmien mukaisesti. Seinämateriaalit: Maalatut seinät Lattiamateriaalit: Koivuparketti |
Säilytystilat: | Irtaimistovarastot viereisen rakennuksen (Österbotten Hus) kellaritiloissa. |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Medialiittymä, johon kuuluu kaapelitelevisio ja perusnopeudella 50 Mbit/s tietoliikenneyhteys (JNT) |
Kunto: | uusi |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Bostads Ab Solsidan i Vasa |
Tontti: | oma |
Käyttöönottovuosi: | 2019 |
Rakennusmateriaali: | betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 39 kpl (2139.9 m²),Liikehuoneistot 2 kpl (822.1 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: C2018. |
Autonsäilytys: | Hallipaikkoja: 25 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Myytäville asunnoille on varattu mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Asunto Oy Vaasan Laudaturin alla sijaitsevasta parkkihallista.. Myytäville asunnoille varattu mahdollisuus vuokrata autohallipaikka Asunto Oy Vaasan Laudaturin alla sijaitsevasta parkkihallista. |
Rajoitukset: | Harry Schaumanin Säätiöllä on etuoikeus lunastukseen |
Isännöitsijä: | Buma-Team, Janne Ala, Rantalinna, Rantakatu, janne.ala@bumateam.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Yhtiön tilat ja varustelu: | kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | Ravintola Strampen n. 200 m, Ravintola Bacchus n. 400 m, Wasa Teater n. 100 m, kukkakauppa n. 150 m, kampaamo n. 150 m ym. keskustan palveluita lähietäisyydellä. Torille matkaa n. 500 m. Koulu: Vasa Övningsskola n. 250 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 100 m |
Vapautuu: | heti |
Lisätietoja: | hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 456,30 €/kk (4,50 €/m²) |
Yhtiövastike yhteensä: | 456,30 €/kk |
Vesi: | 13,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vastikkeeseen sisältyy kaapeli-tv -maksu sekä laajakaistaliittymä (JNT:n 50 M) |
Hinta
Myyntihinta: | 598 000,00 € (5 897,44 €/m²) |
Velaton hinta: | 598 000,00 € (5 897,44 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Toivonen Päivi |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 32 |
Sähköposti: | paivi@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Toivonen Päivi
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
0400-14 14 32
paivi@kiinteistomeklarit.fi