fbpx


KESKUSTA, 2H+K+PARV., 70 m²

Koulukatu 18 E 11


Tilava, ylimmän kerroksen läpitalon kaksio yhdessä Vaasan arvotalossa eli lääninarkkitehti A.W.Stenforsin piirtämässä nk. Myntin talossa. Neliötä tässä tunnelmallisessa kodissa on 70. Olohuone on iso, joten sinne mahtuu helposti ruokailuryhmä. Voi valita sijoittaako sen Koulukadun suuntaan olevien ikkunoiden luo vai takan ääreen. Vanhalle arvotalolle tyypillisesti asiaan kuuluu tietysti hulppea huonekorkeus ja leveät ikkunalaudat. Reilun kokoisesta makuuhuoneesta on kulku viehättävälle parvekkeelle, joka on pihan eli lännen puolella. Sillä onkin nautinnollista istuskella iltapäivä- ja ilta-auringossa kylpien ja mertakin tänne näkyy jonkin verran. Keittiö on siisti ja kodikas ja vaikkei sinne oikein kunnon ruokapöytää mahdukaan, on siellä kuitenkin reilusti kaappitilaa ja ruuanlaittotasoa. Kylpyhuonekin on mukavan kokoinen ja eteisessä on isot kaapistot vaatesäilytykseen. Parkkipaikkatilanne on yhtiössä kohtalaisen hyvä; todennäköisesti saa tolppapaikan heti. Yhtiössä on tyylikäs muutama vuosi sitten remontoitu saunaosasto ja muutenkin isot remontit tehtynä. Yhtiö myös omistaa tontin. _____________________________________________ Översta våningens rymliga genomhus tvårummare i ett av Vasas fina värdehus ritad av länsarkitekten A.W. Stenfors, det sk. Mynttis hus. Kvadratmeter finns det 70 i detta stämmningsfulla hem. Vardagsrummet är stort så det rymms lätt även ett större matsalsbord dit. Det kan plaseras antingen vid fönstren som är mot Skolhusgatan eller vid spisen. Typiskt för ett gammalt värdehus är förstås den ordentliga rumshöjden samt de breda fönsterbräden. Från det stora sovrummet har man utgång till den trivsamma balkongen, som är mot väster. Där är det skönt att sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssolen, då även havet klimtar lite ovanför trädtopparna. Köket är hemtrevligt och i bra skick och fastän det inte riktigt rymms ett ordentligt matbord hit, så finns det rejält med skåputrymme och arbetsytor här. Även badrummet är tillräkligt rymligt i denna lägenhet och i hallen finns det stora klädskåp. Läget med parkeringsplatser är ganska bra i bolaget. Antagligen får man en bilplats på gården genast. Bolaget har en jättefin bastuavdelning som är bara några år sedan renoverad och stora och dyra renoveringar annars också gjorda i bolaget. Bolaget äger dessutom tomten.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV., 70 m²

KESKUSTA, Koulukatu 18 E 11, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 229 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1651-1720
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Näkymät: Merinäkymääkin on ja vehreälle sisäpihalle, läpitalon huoneisto
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu ed.omistajan aikana. Puiset apusaarekkeet kuuluu varustukseen. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: kivi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Taloyhtiön sauna remontoitu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Makuuhuoneesta kulku länsiparvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 1
Olohuone: Olohuoneessa takka Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: Nykyisellä omistajalla ei ole tavaraa varastoissa. Ullakolla ainakin vapaita varastokomeroita. kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot. Rullaverhot (makuuhuoneessa pimennysverho).
Kauppaan ei kuulu: Huonekaluista voidaan neuvotella.
Kunto: hyvä
Takka: takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Koulukatu 18
Tontti: oma, 2081m²
Käyttöönottovuosi: 1911
Rakennusmateriaali: tiili
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 14 kpl (1720 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Vesijohdot ja viemärit uusittu 1990-luvun alku. Vesikatteen kunnostaminen 1990-luvun loppu. Kadunpuoleisen julkisivun saneeraus 2000-luvun alku. Parvekekaiteiden maalaus 2011. Saumakohtien korjaus 2011. Kadunpuoleisten ikkunapeltien maalaus 2011. Autokatoksen korjaus 2012. Autokatoksen maalaus 2014. Sadevesiviemäröinnin kytkeminen kaupungin järjestelmään 2015. Vesikaton uusiminen 2016. Saunan ja pesutilojen kunnostaminen 2017.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarve 2019-2023: Ikkunoiden kuntokartoitus ja vaiheittainen saneeraus. Pihapuolen julkisivun saneeraus. E-rappujen sähköistyksen nousukaapelin vaihto. HIssimahdollisuuden kartoitus (ei koske tätä E-rappua myöskään kustannusten osalta). Päätetty tilata hissin arkkitehti- ja rakennesuunnitelma.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tällä asunnolla nyt tolppapaikka. Yhtiössä jonotusperiaate.. Omistajalla on tällä hetkellä tolppapaikka.
Isännöitsijä: Lakea Isännöinti, Rauhankatu 19, Antti Klemetti, puh. 040-749 3347
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Peltomaa Markku
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä. Torille 500 m, Ravintola Strampen n. 250 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 189,00 €/kk (2,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 189,00 €/kk
Vesi: 17,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatospaikka 15 €/ kk, tolppapaikka 7 €/ kk, pihapaikka 5 €/ kk.

Hinta

Myyntihinta: 229 000,00 € (3 271,43 €/m²)
Velaton hinta: 229 000,00 € (3 271,43 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.