fbpx


KESKUSTA, 4H+K+S, 129 m²

Kauppapuistikko 5 B 43


Harvinainen, iso asunto kahdessa tasossa todella keskeisellä paikalla vain korttelin päässä torilta v. 2003 rakennetussa taloyhtiössä, osoitteessa Kauppapuistikko 5. Asunnon 129 m² jakautuvat siten, että katutasolla 1. kerroksessa on keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä yksi kylpyhuone ja kun mennään kerros alemmas, on siellä hulppean avaraa tilaa vaikkapa vanhempien makuuhuoneeksi tai leffateatteriksi tai kotitoimistoksi tai näiden yhdistelmäksi. Täällä on myös asunnon saunaosasto. Alakertaankin on sisäänkäynti, joten esimerkiksi parkkihallista on kätevä kulku asuntoon. Tässä taloyhtiössä on sellainenkin harvinaisuus, kuin kurapiste rappukäytävän sisäänkäynnin vieressä, mikä on varsinkin koiratalouksien arvostama. Tarjolla ostettavaksi on myös yksi tai kaksi autohalliosaketta hintaan 21.000,00 €/ kpl. Myös paikan vuokrauksesta voidaan keskustella. ________________________________________ Sällsynt, stor lägenhet i två plan verkligen centralt beläget bara en kvarter från torget i ett höghus byggt 2003, i adressen Handelsesplanaden 5. Lägenhetens 129 m² utdelas så, att på gatuplan i första våningen finns det kök, vardagsrum, två sovrum och badrum och då man går en våning neråt, så hittar man en härligt stort och öppet utrymme, som lämpar till många olika ändamål; det kan fungera som föräldrasovrum, andra vardagsrum, arbetsrum, hemma-bio eller någonslags kombination av dessa. Här finns även lägenhetens bastuavdelning. Nedre våningen har också en ingång, så det är enkelt att komma hit från bilhallen, som finns under huset. I detta husbolaget finns en sådan specialitet, som handdusch vid ingången. Detta värdesätts åtminstone av hundägare. Det finns möjlighet att köpa en eller två bilhallsaktier till priset på 21.000 €/ st. Även möjligt att diskutera om hyrning av en bilhallsplats.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+S, 129 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 5 B 43, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 298 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 5484-5828
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S
Kerros/Kerroksia: 1/5
Asuintilojen pinta-ala: 129 m²
Pinta-alan peruste: 1. krs + kellarikerros yht. 129 m²
Parveke: ranskalainen. Suunta: etelä
Keittiö: Jääkaappi ja pakastin (Liebherr, automaattisulatus). Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kellarikerroksessa, kaarevat suihkuovet. Myös yläkerran kylpyhuoneessa on kaarevta suihkuovet. Pesukoneliitännät molemmissa kylpyhuoneissa. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerran tilaa voi käyttää "makuuhuoneenakin". Alakerran ikkunat lähellä seinän yläosassa Seinät: maalattu Lukumäärä: 3
Olohuone: Sekä yläkerrassa että kellarikerroksessa voi pitää olohuonetta Seinät: maalattu Lattia: parketti
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Yläkerrassa parkettilattia, alakerrassa laminaattilattia.
Säilytystilat: Alakerrassa vaatehuone, alakerran eteisessä kaksi vaatekaappia. Yläkerran makuuhuoneissa vaatekaapit. Kellarikomero.
Muutostyöt huoneistossa: Yläkerran makuuhuoneisiin vaihdettu parkettilattia.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Tontti: oma, 3100m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 71 kpl (3693 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: B2013.
Tehdyt korjaukset: 2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan. 2017 PumTek Oy, pumppaamon saneeraus (6550 €) ja 2017 SähköWaasa, rappuvalojen saneeraus. 2018 Maalausliike Lehtinen, A-rapun käytävien seinien maalaus 2019 Maalausliike Lehtinen, B-rapun maalaus sekä A-rapun kellarikerroksen maalaus
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotöistä vuosille 2020-2024: 2020 käytävävalojen valolähteen vaihtaminen ledeiksi, salaojien tarkastus ja mahdollinen huuhtelu. 2021 Siemens Unigyr järjestelmä + Ouman OutflexA / automaatiojärjestelmän uusiminen, 2022 kuntoarvio 2023 autohallin lattian halkeamien korjaus ja pinnoittaminen tarvittaessa. 2024 kuntoarvion mukaiset työt.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 68 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Nyt myytävänä kaksi autohallipaikkaa hintaan 21.000 €/ kpl. Asunnon myynnissä kaksi autohallipaikkaa. Saa ostaa molemmat tai yhden tai ei kumpaakaan tai voi vuokrata yhden paikan. Vh 21.000 €/ kpl
Kuntotutkimus: 2010
Isännöitsijä: Aruco Ky/ Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 040-7317031
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Etäisyys torille n. 100 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 438,60 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 438,60 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 10,20 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallipaikkojen vastikkeet 10,20 €/ paikka/ kk

Hinta

Myyntihinta: 298 000,00 € (2 310,08 €/m²)
Velaton hinta: 298 000,00 € (2 310,08 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.