fbpx


KESKUSTA, 2H+K+S (1H+K+S+ALAKERTA YHTIÖJÄRJ. MUK.), 88 m²

Kauppapuistikko 5


Persoonallinen kahdessa kerroksessa oleva iso, saunallinen kaksio ydinkeskustassa v. 2003 valmistuneessa taloyhtiössä. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä. Liikkuminen on todella helppoa, kun parilla askeleella olet rappukäytävän ulko-ovella asunnon ylemmän kerroksen sisäänkäynniltä. Myös kellarikerroksesta on asuntoon sisäänkäynti, joten jos jossain vaiheessa vuokraa tai ostaa myös autohallipaikan, on sieltä kätevä kulkuyhteys asuntoon. Kellarikerroksessa sijaitsee myös taloyhtiön yhteisiä tiloja, mm. pesutupa ja kuivaushuone. Asunnossa on kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa (sauna alakerrassa). Molemmissa kylpyhuoneissa on pesukoneliitäntä. Alakerrassa sijaitsee makuuhuoneeksi ajateltu iso tila. Tämä tila pysyy kesähelteillä mukavasti viileämpänä. Samoin tilan saa helposti kunnolla pimennettyä, kun ikkunaa on vain seinän yläosassa. Toimii vaikka kotiteatterinakin. Asunto on vuokrattu tällä hetkellä. Vuokrasopimus on irtisanottu ja vapautuminen on viimeistään 1.9.2021. En stor tvåa med bastu och personlig bottenplan till salu i centrum i ett hus byggd 2003. Det finns två ingångar till lägenheten. Ingången i övre våningen kommer direkt till ytterdörren och källarvåningens dörr är behändig ifall man skaffar en bilplats i källaren. I källarvåningen finns det även husbolagets tvättstuga och förrådsutrymmen. Själva lägenheten har två badrum i båda våningar, och bastu i nedersta våningen. Båda badrummet har tvättmaskinskoppling. I nedersta våningen finns det ett stort rum som är planerad som sovrum. Detta utrum hålls bekvämt svalt även på sommaren och utrymmet går lätt att få mörkt, när fönstret är i övre kanten av väggen. Rummet skulle ju också passa bra som tv rum. Lägenheten är uthyrd för tillfället men kontraktet har blivit uppsagd och lägenheten blir ledig senast 1.9.2021


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+S (1H+K+S+ALAKERTA YHTIÖJÄRJ. MUK.), 88 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 179 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 5829-6063
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+S (1H+K+S+ALAKERTA YHTIÖJÄRJ. MUK.)
Kerros/Kerroksia: 1/0
Asuintilojen pinta-ala: 88 m²
Näkymät: Kauppapuistikolle
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti
Pesutilat: Ylemmässä kerroksessa kylpyhuone. Kellarikerroksessa saunaosasto. Molemmissa kylpyhuoneissa pesukoneliitännät. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kellarikerroksessa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kellarikerroksen iso tila on ajateltu "makuuhuoneeksi". Se on myös kesällä ihanan sopivan viileä tila nukkua ja sen saa myös kunnolla pimennettyä. Lattia: muovi
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä; Siisti alkuperäiskunto vuodelta 2003.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Vaahterapiha Bostads Ab
Tontti: oma, 3100m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Rakennusmateriaali: tiili, elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 71 kpl (3693 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: B2013.
Tehdyt korjaukset: 2010 kuntoarvio tehty. 2012 ulkopuoliset puuosat maalattu, A-rapun hissiin taajuusmuuntaja vaihdettu. 2013 ulko-oviin koodilukot, B-rapun hissin ovimoottori vaihdettu, energiatodistus teetetty. 2014 B-rapun hissin taajuusmuuntaja ja uppopumput vaihdettu. 2015 nosto-oven jouset asennettu. 2016 autohalliin led-valot ja saunanlauteet uusittu taloyhtiön saunaan. 2017 PumTek Oy, pumppaamon saneeraus (6550 €) ja 2017 SähköWaasa, rappuvalojen saneeraus. 2018 Maalausliike Lehtinen, A-rapun käytävien seinien maalaus 2019 Maalausliike Lehtinen, B-rapun maalaus sekä A-rapun kellarikerroksen maalaus
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen esitys korjaus- ja kunnossapitotöistä vuosille 2020-2024: 2020 käytävävalojen valolähteen vaihtaminen ledeiksi, salaojien tarkastus ja mahdollinen huuhtelu. 2021 Siemens Unigyr järjestelmä + Ouman OutflexA / automaatiojärjestelmän uusiminen, 2022 kuntoarvio 2023 autohallin lattian halkeamien korjaus ja pinnoittaminen tarvittaessa. 2024 kuntoarvion mukaiset työt.
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 68 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. . Autopaikat osakkeina autohallissa talon alla. Ei myynnissä autohalliosaketta.
Kuntotutkimus: 2010
Isännöitsijä: Aruco Ky/ Anitta Ruotsalainen, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, puh. 040-7317031
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Keskustan palvelut
Vapautuu: vuokrattu, mutta irtisanottu
Lisätietoja: hissi, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 299,20 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 299,20 €/kk
Vesi: 10,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 179 000,00 € (2 034,09 €/m²)
Velaton hinta: 179 000,00 € (2 034,09 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.