fbpx


KESKUSTA, 3H+K+PARV., 85 m²

Kauppapuistikko 35 B 13


Kaunis ja reilun kokoinen kolmio (85 m²) 50-luvun tunnelmallisen kerrostalon ylimmässä eli 6. kerroksessa. Täältä näkyy jo merikin osittain. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2013 ja niin on yhtiössäkin tehty paljon remonttia. Julkisivu ikkunoineen on uusittu sekä viemäriputket saneerattu. Olohuone on todella tilava, samoin kuin toinen makuuhuoneista. Silti pienempäänkin makuuhuoneeseen mahtuu parisänkykin. Tämän asunnon etuna on myös kaksi wc:tä. Hyvin varusteltu, laadukas keittiö on ajattoman tyylinen ja sinne mahtuu melko isokin ruokapöytä. Yhtiö on myös omalla tontilla. Autopaikan saaminenkin on todennäköistä. Vacker och rymlig trerummare (85 m²) i ett stämmningsfullt 50-tals höghus i översta, 6. våningen. Härifrån glimtar havet även lite. Lägenheten är fullständigt renoverad år 2013 och även i husbolaget har stora renoveringar blivit gjorda. Bl.a. fasaden med fönster har förnyats samt avloppsrören är sanerade. Vardagsrummet är verkligen rymligt, likaså det ena sovrummet. Ändå ryms en dubbelsäng in i det mindre sovrummet också. En fördel med denna lägenhet är att det finns två toaletter. Välutrustat, vitt kök med hög kvalitet är tidlöst och dit ryms ett ordentligt matbord. Bolaget har en egen tomt. Det är sannolikt att köparen får en stolpplats för bilen.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 85 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 35 B 13, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 199 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 8755-9160
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 6/6
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Näkymät: Merikin näkyy ja mukava näkymä pitkin Kauppapuistikkoa.
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu 2013 (Puustelli). Pyrolyysiuuni, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtasot tammea. Iso tiskiallas (Blanco, silgranit). Vuotovahti tiskikaapin alla. Käyttövesiputket jo uusittu kylpyhuoneesta keittiöön tulevaa käyttövesiputkiremonttia ajatellen. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Liesi: induktio
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2013. Läpinäkyvät suihkuseinäseinät saranoilla. Pesukoneesta voidaan neuvotella. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisen yhteydessä. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Toinen makuuhuone tosi reilun kokoinen. Molemmissa vaatehuone Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Maalatut seinät. Lattiamateriaalit: Mattalakattu tammiparketti (paksu, joten hiottavissa). Vanha puulattia alla joka huoneessa.
Säilytystilat: vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, pimennysverho yhdessä makuuhuoneessa.
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2013.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Vaasa-Korsholm Asunto Oy
Tontti: oma, 1163.7m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 29 kpl (1946.5 m²),
Liikehuoneistot 3 kpl (216 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt korjaukset: Lämmönvaihtimet uusittu, parvekekorjaus 2004, julkisivukorjaus, ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2008, viemäriputkiston saneeraus 2012. Käyttövesiputkiston suunnittelu 2015. Kadunpuoleisten piippujen pellitys 2015.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: Käyttövesiputkiston uusiminen (arvioitu kustannus 250.000 € koko taloyhtiölle => arvio tämän asunnon osalle n. 10.500 € isänn. saadun tiedon mukaan), ilmanvaihtokanavien puhdistus (arvioitu kust. 4.000 €), sähkö- ja antenniverkko. Vesikatto.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi. Myyjillä on yksi tolppapaikka eikä jonoa ole tällä hetkellä (15.1.2020).
Isännöitsijä: Olli Tarvonen/ Oy Isännöintitoimisto Nyholm Disponentbyrå Ab, Raastuvankatu 12-14 C, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kaukonen
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähikauppa 100 m, torille vajaa kilometri. Koulu: Keskuskoulu n. 300 m, muitakin kouluja keskusta-alueella ja Hietalahdessa. Päiväkoti: Lähistöllä useampia
Vapautuu: 07.06.2020 mennessä
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 304,50 €/kk (3,58 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 304,50 €/kk
Vesi: 24,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tolppapaikka 10 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 199 000,00 € (2 341,18 €/m²)
Velaton hinta: 199 000,00 € (2 341,18 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.