fbpx


KESKUSTA, 4H+K+S+PIHA, 99.5 m²

Kauppapuistikko 25 as 4


Iso, saunallinen keskusta-asunto omalla pihalla. * Tällainen harvinaisuus nyt myynnissä Kauppapuistikko 25:ssä. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa eli asunnon piha sijaitsee liikehuoneistosiiven ja parkkihallin kannen päällä. Tällä aidatulla piha-alueella saat nauttia auringosta aamusta iltaan. Eikä ole edes nurmikonleikkuuvaivaa, kun huoltoyhtiö hoitaa sen. Asunnolla on myös tilava, lasitettu lännen puolen parveke, jonne on kulku olohuoneesta. Omalle pihalle taas on kulku keittiöstä. Kuinka ihanaa onkaan kesäaamuna astua kahvikupin kanssa askel ulos omalle terassille. Asunnon pohjan puolesta tämä asunto voisi sopia myös kolmion etsijälle, kun yksi kolmesta makuuhuoneesta on leveällä paljeovella erotettu olohuoneesta ja sieltä on ovi myös vieressä olevaan keittiöön. Tämä huone voisi toimia vaikka ruokailutilana taikka työ-/ kirjastohuoneena. Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ovat läpikäyneet täyden remontin 2012. Keittiö on remontoitu aiemmin. Talon alla olevasta parkkihallista myydään kaksi autohallipaikkaa asunnon mukana. Toiseen paikkaan on tosi helppo kulku (19.000 €) ja toinen on vähän haasteellisempi paikka (16.000 €). Vielä yksi hyvä puoli on edullinen hoitovastike: 2,60 €/ m² ja autohallipaikkojen vastikekin on vain 3,40 €/ kpl/ kk. * Piha-alue juridisesti yhtiön hallinnassa. ************************************** Stor lägenhet med bastu i centrum och på egen gård *. En sådan ovanlighet säljs nu på Handelsesplanaden 25. Lägenheten ligger på andra våningen, det vill säga gården till lägenheten ligger ovanpå en affärslägenhet och parkeringshus. På denna inhägnade innergård kan du njuta av solen från morgon till kväll. Och det finns inte ens ett problem med gräsklippning eftersom det sköts av ett servicebolag. Lägenheten har också en rymlig, inglasad balkong mot väster, som nås från vardagsrummet. Utgång till den privata gården finns från köket. Vad härligt på en sommarmorgon att gå ut på din egen terrass med en kopp kaffe. Lägenhetens bottenplan är också lämplig som en trerummare, eftersom ett av de tre sovrummen separeras från vardagsrummet med en bred bälgdörr och det finns också en dörr till det angränsande köket. Detta rum kan till och med fungera som en matplats eller ett arbetsrum / biblioteksrum. Badrummet och bastun samt separat toalett har genomgått en totalrenovering 2012. Köket har renoverats tidigare. Från parkeringshallen under huset säljs två garageplatser med lägenheten. Till en av parkeringsplatserna stället är det mycket lätt att ta nå (19 000 euro) och den andra är lite mer utmanande bredvid väggen (16 000 euro). * Gårdsområde juridiskt i bolagets besittning.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+S+PIHA, 99.5 m²

KESKUSTA, Kauppapuistikko 25 as 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 295 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 58831-99866. Asunnon mukana myydään myös kaksi autohalliosaketta nrot 14 ja 7 Hinnat 16.000 e ja 19.000 €.
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+PIHA
Kerros/Kerroksia: 2/6
Asuintilojen pinta-ala: 99.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiöstä kulku omalle pihalle. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: erillisuuni. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Ikkuna kylpyhuoneessa. Kylpyhuone remontoitu 2012 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2012. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Myös sauna remontoitiin 2012 (lauteet, panelit, vuolukivikiuas).. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi paljeovella erotettu olohuoneesta. Kahdessa muussa makuuhuoneessa vaatehuoneet Seinät: lasikuitutapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Olohuoneesta kulku parvekkeelle Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone, wc, sauna, keittiö (aiemmin)
Kunto: hyvä; Kalleimmat asiat on tässä asunnossa remontoitu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Oravanpyörä
Tontti: oma, 1175m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 20 kpl (1122 m²),
Liikehuoneistot 3 kpl (851.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: 2009 Lämpökeskuksen uusiminen - Förnyande av värmeväxlaren 2013 Kattojen saneeraus - Sanering av taken 2014 Rappukäytävän maalaus - Målning av trappuppgången 2015 Ilmastoinnin (poistoputket) nuohous, mittaus ja säätö - Ventilationens rengöring (frånluftskanalerna), mätning, justering 2016 Palokujan jätepisteen seinä - Vägg till avfallspunkt vid brandgränden 2016 Katon maalaus - Målning av tak 2016 Tallin oven korjaus - Reparation av garagedörren 2017 Autotallin ajoluiskan seinän maalaus, puutarhan betoniseinän ja aidan pesu ja maalaus, tämän lisäksi ulko-oven rapputason korjaus - Bilhallens inkörningsrampens väggens målning, trädgårdens betongväggs tvätt samt staketets tvätt och målning, därtill reparation av ytterdörrens trappbeläggning 2018 Kadunpuoleisen julkisivun elementtisaumat - Gatusidans elementfogar 2018 Avainjärjestelmän uusiminen - Förnyande av låssystemet (Abloy Sento) 2019 Ikkunat ja parvekeovet - Fönstren samt balkongdörrarna 2020 Puutarhan eloperäisen materiaalin poisto n. 80 m2 - Borttagning av organisk material i trädgården ca. 80 m2
Autonsäilytys: Hallipaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikat osakkeina 28 kpl. Taloyhtiöllä tämän lisäksi 3 autohallipaikkaa hallinnassaan.
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Kimmo Nyman, Rantalinna, Rantakatu, puh. 020 116 0211
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Asunnolla myös oma piha-alua, joka on talon etelä- ja itäsivulla. Huoltoyhtiö hoitaa nurmikonleikkuun. (Piha on juridisesti yhtiön hallinnassa. Käytännössä ollut alusta saakka tämän asunnon käytössä.)
Palvelut: Torille 400 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 258,70 €/kk (2,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 258,70 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 3,40 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallipaikan vastike 3,40 €/ kk/ paikka

Hinta

Myyntihinta: 295 000,00 € (2 964,82 €/m²)
Velaton hinta: 295 000,00 € (2 964,82 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.