fbpx


KESKUSTA, 2H+KK+S, 44.5 m²

Kasarminkatu 24 B 10


Tässä hyvä remonttikohde hoidetussa taloyhtiössä, joka on omalla tontillakin. Talo rakennettu 1981, ikkunat ja parvekeovet uusittu ja yhtä ja toista muutakin. Autopaikkatilannekin on hyvä. Todennäköisesti myyjällä olevan katospaikan saa siirrettyä ostajalle. Tämä saunallinen pikkukaksio on siitä kivan mallinen, että keittokomeron ja olohuoneen välisen seinän kaatamalla saa mukavasti modernisoitua asuntoa (mikäli siihen saa luvan). Todella tilava lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa kesällä ja jopa pitkälle syksyyn. Asunto on heti vapaa. ********************************** Här finns ett bra renoveringsobjekt i ett omskött husbolag, som även finns på egen tomt. Huset är byggt 1981, fönstren och balkongsdörrarna är förnyade och ett och annat också. Även bilplatssituation är bra. Sannolikt är det möjligt att få säljarens biltaksplats överfört till köparen. Denna lilla tvårummare på 44,5 m² har en trevlig planlösning och genom att ta ner väggen mellan kokvrån och vardagsrummet, skulle man få en modernare stil t.ill lägenheten (bara man får lov). Den verkligen rymliga, inglasade balkongen är som ett extra rum på sommaren och även långt in till hösten. Lägenheten är genast ledig.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+KK+S, 44.5 m²

KESKUSTA, Kasarminkatu 24 B 10, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 92 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 28470-30546
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KK+S
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 44.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Keittokomero. Varustus: jenkkikaappi. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi
Olohuone: Kulku isolle eteläparvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Aukusti Bostads Ab
Tontti: oma, 1168m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 13 kpl (938 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 Huopakatteen uusiminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013-2014 Julkisivuremontti 2013-2014 Rappukäytävien maalaus 2014 Kuivaushuoneen modernisointi 2015 Antennipistorasioiden uusiminen 2016 Koodilukitus rappujen ulko-oviin 2017 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020 Vieraspaikkojen rakentaminen autokatoksen päätyihin 2021 Uusi kuivausrumpu 2022 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2022 Sähkötoimisten palovaroittimien asennus rappukäytäviin 2022 Kattoviemärien läpivientien tiivistysten tarkistus 2022
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: Jätepisteen uusiminen yhdessä naapuriyhtiön kanssa 2023 IV-koneiden kunnon tarkistus/ mahdollinen uusinta 2024 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2025-2027 PT-suunnitelma 2030-2040: Huopakatteen kuntokartoitus/ mahdollinen uusinta Parvekkeiden kuntokartoitus/ mahdollinen remontti Uusi lämmönvaihdin
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihassa kaksi vieraspaikkaa. Myyjällä on autokatospaikka. Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. Ketään ei ollut jonossa 20.7.2023.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Teresa Kakkuri, teresa.kakkuri@ismakinen.fi p. 029 123 3409
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Keskustan palvelut lähellä. Torille etäisyyttä n. 550 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 200,25 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 200,25 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 20,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 92 000,00 € (2 067,42 €/m²)
Velaton hinta: 92 000,00 € (2 067,42 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.