fbpx


KESKUSTA, 3H+K, 88 m²

Hovioikeudenpuistikko 2b A 6


Hillityn tyylikäs, iso kolmio yhdessä Vaasan upeista arvotaloista eli Asunto Oy Vaasan Edenissä osoitteessa Hovioikeudenpuistikko 2b. Tämä 88 m² avara kolmen huoneen asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Talossa on myös hissi. Asunto on täysin uudistettu v. 2012 laadukkain materiaalein. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Valoa tulvii sisään isoista, kauniista ruutuikkunoista, joissa on asiaankuuluvat leveät ikkunalaudat. Huonekorkeus niin ikään on nykyistä standardia korkeampi. Kylpyhuone on ruhtinaallisen tilava ja siellä on ylellinen monitoimisuihkukaappi (infrapunasauna). Wc on kätevästi erikseen ja sekin on todella tilava runsaine säilytyskalusteineen. Säilytystilaa on muutenkin reilusti. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone vaatekaappien lisäksi ja mikä parasta kellarissa on kaksi tilavaa varastotilaa sekä vielä vintillä yksi. Autopaikkatilanne on nykyään melko hyvä, kun Hovioikeudenpuistikon viistoparkit ovat vuokrattavissa kaupungin hallinnoimalta parkkiyhtiöltä (eparking.fi, 15 €/ kk). ************************************ En charmig, rymlig trerummare i ett av Vasas ståtliga värdehus – Bostads Ab Vasa Eden på adressen Hovrättsesplanaden 2b. Denna 88 m² öppna och rymliga lägenhet finns i husets andra våning. Huset har också hiss. Lägenheten är fullständigt förnyad år 2012 med högklassiga material. Kök och vardagsrum billdar en öppen helhet. Ljuset strömmar in genom de stora glasrutorna med sina tillhörande, breda fönsternischer. Takhöjden är också högre än nuvarande standard. Badrummet är lyxigt stort med ett modernt duschskåp med bl.a. infrarödbastufunktion. Wc är behändigt separat och även det härligt stort och med mycket förvaringsutrymme. Det finns också rikligt med förvaringsutrymme. I huvudsovrummet finns det ett klädrum samt klädskåp i båda sovrummen. Därtill har man två rymliga förråd i källaren samt ett på vinden. Bilplatssituationen är i dagsläget tämligen bra, eftersom snedparkeringen framför Hovrätten nu kan hyras av Vasa Stad (eparking.fi, 15 €/ kk).


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 88 m²

KESKUSTA, Hovioikeudenpuistikko 2b A 6, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 315 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 64-72
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 2/5
Asuintilojen pinta-ala: 88 m²
Näkymät: Parveke yhteiskäytössä naapurin kanssa.
Keittiö: Kvik -keittiö Remontoitu 2012. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Suihkukaappi/ Infrapunasauna Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja koko seinän mitalta kaapistoa. Pienemmässä makuuhuoneessa yksi vaatekaappi Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: Kellarissa kaksi varastoa + vintillä varasto.
Kauppaan ei kuulu: Monista huonekaluista voidaan neuvotella.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Vasa Eden
Tontti: oma, 3104m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 50 kpl (4341 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: Mm. 2022 Porrashuoneremontti (A), 2021 Ulko-ovien huoltokäsittely (C,D), 2020-21 Julkisivuremontti ja ikkunoiden peruskorjaus (C,D) Rantakatu, sisältää salaojat, 2020 Ulko-oven entisöinti (A), 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (A), 2015 Öljysäiliöhuoneen muuttaminen pyöräkellariksi (A), 2014 C-ja D-rapun ovien ovien entisöinti, 2014-18 Ikkunoiden restaurointi (A), 2014 Viemäreiden pinnoitus (A), Hissin pintasaneeraus (A), Porraskäytävien remontti (C,D), 2011 Lämmönvaihdin (C,D), 2010 Vesikatteen uusiminen (A), 2010 Ikkunat (C,D), 2008 Peltikatto ja julkisivu (C,D), 2005 Pihan peruskorjaus (sis.salaojat) (A), 2004 Piha (C,D), 2002 Hissikori ja porrashuone (A), 2000 Pohjaviemärit (C,D), 1999 Pohjaviemärit uusiminen (A), 1993-94 Julkisivusaneeraus (A), 1990 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen linjoissa 88 m² ja 113 m² (A), 1990 Sähköjärjestelmän uusiminen 100% (A), 2022 Sähköinen lukituspalvelu (A +C,D)
Suunnitellut korjaukset: 2022 Kattoturvatuotteet (A, mahdollisesti tehty myös jo), 2023 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto (A) (sisältää lämmönvaihtimen uusimisen), 2023 Julkisivun kartoitus (A), 2024 Julkisivuremontin suunnittelu (A), 2025-2026 Julkisivuremontti (A), 2022 Kahden putkilinjan uusiminen (C,D) (aloitettu 2021), 2022 Putkilinjojen kartoitus (A + C,D), 2023 Putkilinjojen suunnittelu (A +C,D) 2024 Putkilinjojen uusiminen (A + C,D), 2022 Rännilämmityksien kartoitus/ uusiminen, 2022 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto (A +C,D) (sisältää ikkunalaudat), 2022, 2023 Sähköauton lataus (A+ C,D), Jatkuva: Ikkunoiden kunnostus ja huolto.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Nykyään Hovioikeudenpuistikon viistoparkit taloyhtiön osakkaitten käytössä erillistä maksua vastaan. Hallinnoija: eparking.fi (Vaasan kaupunki), 15 €/ kk
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Jari Jokela, jari.jokela@retta.fi Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market (Vaasanpuistikko 2) n. 200 m, rannassa ravintoloita (Bacchus, Strampen, Faros, Hejm)
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 299,20 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 299,20 €/kk
Vesi: 26,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 315 000,00 € (3 579,55 €/m²)
Velaton hinta: 315 000,00 € (3 579,55 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.