fbpx


KESKUSTA, 4H+K+PARV., 94 m²

Hietasaarenkatu 3 C 26


Harvinainen tilaisuus - vastaremontoitu neljän huoneen asunto hyvässä taloyhtiössä, jossa on uima-allaskin ja tyylikäs kalustus sisältyy hintaan. Meren- ja ydinkeskustan läheinen sijainti tekee tästä niin ikään halutun. Asunto on kätevästi ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten liikkuminen on helppoa ja nopeaa. Asunnon remontti on toteutettu hyvällä maulla. Keittiössä katseenvangitsijana toimii upea tumman vihertävän ja mustan sävyinen marmorikuvioinen graniittilaatta välitilassa. Kylmäsäilytystilaa on reilusti ja tämä keittiö on varustettu myös viinikaapilla. Isoon olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Makuuhuoneet ovat sopivasti talon pohjoispuolella ja näkymät niistä kauniiseen Setterbergin puistoon. Kuten näin isossa asunnossa on hyvä olla, on täällä myös kaksi wc:tä. Ihanat ulkoilureitit rannassa, keskustan läheisyys, upeasti remontoitu koti valmiiksi kalustettuna, talossa uima-allas ja hoidettu taloyhtiö ja vielä kohtuuhinnalla. ********************************* Sällsynt tillfälle – nyrenoverad fyrarummare i ett välskötthusbolag, där det även finns simbassäng och möblerna ingår i priset. Också närheten till havet och stadskärnan gör denna lägenhet eftertraktat. Läge i första våningen gör att det lätt och behändigt att röra sig. Renoveringen är förverkligad med god smak. I köket har man vågat använda som kontrast till de vita skåpdörrarna en stilig granitkakel med marmorinslag i svart och grönt mellan skåpen. I detta kök finns bl.a. rikligt med kylförvaring och även ett vinskåp. I det rymliga vardagsrummet ryms även ett större matbord. Sovrummen är passligt plaserade på norrsidan av huset och en vacker, lugnande utsikt mot Setterbergs park. Vilket är bra i en större lägenhet, så finns det två toaletter. Härliga promenadsrutter längs stranden, närheten till kärncentrum, stiligt renoverat hem färdigt möblerat, simbassäng i huset och husbolaget i bra skick – allt detta rimligt prissatt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV., 94 m²

KESKUSTA, Hietasaarenkatu 3 C 26, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 259 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1897-1992
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/6
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Taloyhtiön saunaosastolla myös uima-allas ja takkahuone.
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta pohjoisen puolella puistonäkymin (Setterbergin puistoon päin) Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 3
Olohuone: Iso olohuone ja päätyseinässäkin ikkuna Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Säilytystilat: vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Uudet huonekalut
Kauppaan ei kuulu: Sisustustarvikkeet eivät kuulu kauppaan
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto on juuri remontoitu, paitsi kylpyhuone ja wc olivat aika hiljattain remontoidut ennestään. Niissäkin osa kalusteista uusittu.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hietasaarenkatu 3 - Bostads Ab Sandögatan 3
Tontti: oma, 2839m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 36 kpl (2610 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (305 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2007.
Tehdyt korjaukset: 2021 Liikehuoneiston remontti valmis 2021 Ikkunoiden huullosmassaus ulkopuitteisiin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Parvekeovien huolto. 2020 Liikehuoneiston remontin aloitus. 2018 Uima-allaskoneistojen ja -laitteiden korjaukset. 2018 Ilmastointijärjestelmän korjaus. 2016 Uudet matot. 2016 Linjasaneeraus. 2016 Viemäreiden pinnoitus. 2015 LVIS-valmistelut. 2015 Liikehuoneistoille uusi huopakatto. 2014 Talliovien maalaus ja sokkelin kunnostus. 2013 Ulko-ovet uusittu koodilukoin. 2013 Itä- ja pohjoispuolet ikkunat ja ovet vaihdettu 2003-2004 Parvekekaiteet vaihdettu, parvekkeet lasitettu 2003 Eteläpuolen ikkunoiden vaihto 2001 Hissien peruskorjaus 1999 Lukkojen vaihto 1998 Pohjoisjulkisivun lisäeristys
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2022-2026:' Roska-astioiden uusiminen 2026 Salaojat 2026
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa Zschauer Johanna, Johanna.Zschauer@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 412,80 €/kk (4,39 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 412,80 €/kk
Autopaikka: 12,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunan ja uima-altaan käyttöoikeus 8€/ kk

Hinta

Myyntihinta: 259 000,00 € (2 755,32 €/m²)
Velaton hinta: 259 000,00 € (2 755,32 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.