fbpx


KESKUSTA, 1H+KK+PARV., 28.5 m²

Asemakatu 26 as 4


Hyvä sijoitusasunto rauhallisella, mutta kuitenkin keskeisellä paikalla sijaitseva 28,5 m² toisen kerroksen yksiö valmiiksi vuokrattuna. Vuokra 440 €/ kk + vesi 22 €/ kk. Asunnossa mahtavasti säilytystilaa, kun on iso vaatehuone. Pieni parveke lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä on tehtynä isoja remontteja; mm. viemäriputkisaneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiö on omalla tontilla. _____________________________________________ Bra investeringslägenhet med lungt men ändå centralt läge på 28,5 m² i andra våningen och färdigt uthyrd. Hyran är 440 €/ mån. + vatten 22 €/ mån. Rejält med förvaringsutrymme tack vare det stora klädrummet. Den lilla balkongen ökar trivseln. Stora renoveringar redan gjorda i bostadsbolaget; bl.a. avloppssanering samt förnyande av fönstren och balkongsdörrarna. Bostadsbolaget har egen tomt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 1H+KK+PARV., 28.5 m²

KESKUSTA, Asemakatu 26 as 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 85 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 167-223
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+KK+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/4
Asuintilojen pinta-ala: 28.5 m²
Näkymät: Pihalle päin länteen.
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittokomero. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi
Pesutilat: Varustus: kylpyamme, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Säilytystilat: Eteisessä vaatekaappi. vaatehuone, kellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Stationsgatan 26 Asunto Oy
Tontti: oma, 1163m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Pulpetti/ tasa Kate: Pelti/ huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 16 kpl (660.5 m²),
Liikehuoneistot 2 kpl (181 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2007.
Tehdyt korjaukset: 1981 Kaukolämpö 1991 Sisäpihan ja liikehuoneistojen ikkunat uusittu. 2002 Julkisivukorjaus, jolloin parvekekaiteet uusittu ja parvekkeet lasitettu. 2006 Autotalliseinien panelointi. 2008 Lämpimän veden lämmönvaihdin uusittu. 2009 Ikkunat ja ulko-ovi liikehuoneistossa B 2 uusittu. 2011 Rappukäytävän porraskaiteet turvalliseksi (lisäkaiteet). 2012 Asuinrakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2013 Rakennusluvan vastainen varasto kellarikäytävässä purettu ja kellarikäytävä maalattu. 2014 Rappukäytävä maalattu, akustolevyt asennettu ja rappukäytävän valaistus sekä sähköistys uusittu. Ulkovalaistus uusittu ja parannettu. Jäteaitaus rakennettu. 2015 Asunto-osan peltikatto uusittu. 2016 Liiikehuoneiston B 1 näyteikkunoiden yläosan lämpölasit. Rakennusten välisen käytävän katto eristetty. Katolle ilmastointikanavien päälle asennettu suojat. 2017 Rakennusten välinen lämpöputki uusittu. 2018 Liikehuoneisto-osan kattokaivo uusittu. 2019 Viemäriverkoston saneeraus sukitus-/ pinnoitusmenetelmällä.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, pesutuvan ja saunaosaston saneeraus. Asbestisaneeraus. Ilmanvaihtokanavien nuohous.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkajonossa on 2 asukasta (21.9.2020). Talleihin ei ketään jonossa.. Taloyhtiön hallinnassa kolme autotallia (ei jonoa) ja 7 sähköpistokepaikkaa, joihin 2 jonossa.
Isännöitsijä: Pekka Iitola, p. 050-5605 995
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: vuokrattu
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 125,40 €/kk (4,40 €/m²)
Rahoitusvastike: 52,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,24 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 81 107,92 € (2 845,89 €/m²)
Velkaosuus: 3 892,08 € (136,56 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 85 000,00 € (2 982,46 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.