KARPERÖ, 3H+K+S+VAR.+AK+AP, 102.5 m²

Mattvikhagantie 2


Hienokuntoinen, harvinaisen iso (102,5 m²) rivitalokolmio v. 2007 rakennetussa rivitaloyhtiössä Karperössä . Asunto sijaitsee rauhallisessa päädyssä tässä 11 asunnon taloyhtiössä. Vieressä avautuu avarat peltomaisemat. Omalla pihallakin on mukavasti yksityisyyttä. Alakerrassa sijaitsee kodikas, erillinen keittiö, ihanan avara ja valoisa olohuone, jossa on myös varaava takka, yksi makuuhuone sekä saunaosasto. Saunan pesuhuone on niin ikään mahtavan tilava. Yläkerrassa on hulppean kokoinen huone, joka toimisi mukavasti makuuhuoneenakin, mutta nykyisellään se on kotiteatterihuoneena. Yläkerrassa on tämän lisäksi iso vaatehuone/ varasto. Asunnossa on ehditty tehdä jo vähän päivitysremonttiakin, joten asunto on kyllä kauttaaltaan upeassa kunnossa. Hoitovastikekin on suorastaan edullinen; 1,68 €/ m² ja ilmalämpöpumpulla ja takalla saa pidettyä sähkölaskut kurissa. Tällaisia helmiä tulee harvoin tarjolle. Autopaikka-asiatkin ovat hyvällä mallilla. Asunnolle kuuluu sekä autokatospaikka että tolppapaikka. Ovanligt stor (102,5 m²) radhustrea i fint skick i ett år 2007 byggt radhusbolag i Karperö. Lägenheten är belägen i en lugn gavel i det här 11 bostäders bostadsbolaget. Brevid sig har man en öppen åkeromgivning. Den egna gården är ändå relativt skyddad. I nedrevåningen finns ett hemtrevligt kök, ett underbart rymligt och ljust vardagsrum, där det även finns en ackumulerande spis, ett sovrum samt bastuavdelningen. Även bastuns tvättrum är underbart rymligt. I övrevåningen finns ett härligt stort rum, som även kunde användas som sovrum, men som för tillfället är en hemmabio. I övrevåningen finns därtill ett stort klädrum/ förråd. I lägenheten har man redan hunnit göra lite renoveringar, så lägenheten är verkligen i fint skick. Skötselvederlaget är förmånligt, endast 1,68 €/m² och tackvare luftvärmepumpen och spisen kan man även hålla uppvärmningskostnaderna låga. Liknande pärlor som denna kommer sällan till försäljning. Bilplatserna är även i skick. Till lägenheten hör nämligen både en biltakplats och en stolpplats.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 3H+K+S+VAR.+AK+AP, 102.5 m²

KARPERÖ, Mattvikhagantie 2, 65100 Mustasaari



Huoneisto

Osakkeet: 4946-5695
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+VAR.+AK+AP
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 102.5 m²
Pinta-alan peruste: Alakerta 75 m2 + yläkerta 27, 5 m2 (rak.lupa yläkerralle on).
Näkymät: Avarat näkymät kolmeen suuntaan. Päädyltäkin peltonäkymä.
Keittiö: Rosteria: jääkaappi ja pakastin, erillisuuni (pyrolyysiuuni), induktioliesitaso, astianpesukone uusittu 2017. Varustus: jääkaappi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta. Seinät: maalattu
Pesutilat: Iso, vaaleasävyinen kylpyhuone (suurennettu rakennusvaiheessa) Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yläkerran varastotilaan on wc-varaus. Matalassa osassa (seinän takana) putkivedot valmiina. Varustus:
Sauna: Oma sauna. Vuolukivikiuas. Ikkuna.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi todella tilava makuuhuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa, mikä nyt kotiteatterihuoneena. Alakerran makuuhuoneessa iso vaatehuone Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Todella iso olohuone, johon rakennusvaiheessa yhdistetty yksi makuuhuone Lattia: laminaatti
Säilytystilat: Yläkerrassa iso n. 9 m2 vaatehuone ja tilava vaatehuone alakerrankin makuuhuoneessa. vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Yläkerran sisustaminen asuinkäyttöön 2012, olohuoneen ja alak. makuuhuoneen lattian uusiminen ja osittain seinien tapetointia ja maalausta.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Korsholms Mattvikhagen Asunto Oy
Tontti: vuokrattu, 5035m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 11 kpl (779.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu: ilmalämpöpumppu + varaava takka
Tehdyt korjaukset: 2017 ilmastointikanavien nuohous/ tarkastus. Koneet ja venttiilit puhdistettiin sekä suodattimien vaihto A2, A3, A5, A6. Puhallin ja kondensaattori vaihdettiin C2.
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelma: lattiaelementtien kuntotutkimus 2018, julkisivujen maalaus (hinta-arvio Reinisalo), silikonisaumojen tarkistus/ korjaus (kuuluvat osakkaan vastuulle), varauduttava siihen, että ikääntymisen takai joudutaan jokin lämminvesivaraaja vaihtamaan uuteen. Kustannusarvio töineen n. 1500 €.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä tolppapaikka.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Isännöitsijä: Tili- ja isännöinti Pihapolku Oy/ Jari Alatalo, p. 044-5155908, jari@ispihapolku.com
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Osakkaan tehtävä: Oma porraspää pitää hoitaa talvella ja kesällä oman nurmikkoalueen leikkuu.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Grillikioski n. 1,5 km. Koulu: n. 500 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 179,50 €/kk (1,75 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 179,50 €/kk
Sähkölämmitys: 100,00 €/kk
Vesi: 13,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 5,00 €/kk
TV-maksut: 7,90
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Alakerran vastike 2,10 €/ m2, yläkerrasta maksetaan 1 €/ m2. Kuluvana talvena ei ole ylittynyt 200 € sähkölaskuissa. Takkaa ja ilmalämpöpumppua hyödynnetty.

Hinta

Myyntihinta: 189 000,00 € (1 843,90 €/m²)
Velaton hinta: 189 000,00 € (1 843,90 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Marjeta Marko
Puhelinnumero: 050-4014034
Sähköposti: marko@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Marjeta Marko
Myyntiedustaja
050-4014034
marko@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake