fbpx


HUUTONIEMI, 4H+K+PARV., 94 m²

Puskantie 26 A 1


Kätevää ja edullista asumista ensimmäisen kerroksen perheasunnossa Huutoniemellä Käteväksi liikkumisen tekee sijainti ensimmäisessä kerroksessa - noustavana vain puoli kerrosta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä ja on myös kaksi wc:tä (toinen kylpyhuoneessa). Asunnossa on reilusti säilytystilaa; yksi todella iso vaatehuone sekä toinen pienempi. Vastike on edullinen; vain 3,32 €/ m² (312,40 €/ kk). Taloyhtiö on velaton tällä hetkellä ja se on omalla tontilla. Putkiremontti on suunnitteilla jopa jo täksi vuodeksi. Kustannusarviota on tiedossa. Lapsiperheelle varsinkin sijainti on mitä mainioin, kun koulu löytyy vierestä ja alueella on useita päiväkoteja. Sovitaan esittelystä: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31 ***************************** Behändigt och förmånligt boende i första våningens familjelägenhet på Ropasnäs Behändigt att komma och gå, då lägenheten finns bara en halv våning uppåt. Det finns två ingångar till lägenheten och även två toaletter (en i badrummet). Rejält med förvarigsutrymme erbjuder två klädrum, varav ett riktigt stort. Vederlaget är förmånligt; bara 3,32 €/ m² (312,40 €/ mån.). Husbolaget är skuldfritt och den är på en egen tomt. Rörsanering är planerad till i år. Kostnadskalkyl finns. Läget är ypperligt för en barnfamilj, då skolan är bredvid och flera dagisar på området. Boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV., 94 m²

HUUTONIEMI, Puskantie 26 A 1, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 65 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1-781
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 1999 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: bidee-suihku Seinät: maalattu Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Kolme makuuhuonetta Seinät: maalattu Lattia: muovi Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Säilytystilat: Ei ole erillisiä varastotiloja asunnon ulkopuolella.
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Puskantie 26-27
Tontti: oma, 12619m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 90 kpl (5709 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: 2022 Väestösuojan 10 v tarkastus 2021 Sokkelien kunnostaminen 2020 Huoltorakennusten alkuperäisten puuikkunoiden huoltaminen 2020 Lumiesteet katolle. Ulko-ovien tiivistys ja huolto. Pysäköintialueen kunnostus 2018 Huoltorakennus A lattia ja seinäpintojen kunnostaminen 2017 Saunan pesuhuoneen kunnostaminen ja kattojen pesu 2015 Kattorakenteiden kuntotutkimus 2013 Rännit ja tippalistat uusittu, sisäänkäyntien ja päätyjen sokkelit kunnostettu 2011 Piha-alueen asfaltointi, kuntoarvio 2010 Pinnantasaus ja-kuivatus, salaojitus 2008 Kattosillat asennettu 2007 Talojen keskellä oleva piha-alue kunnostettu 2006 Ulkoalueen kunnostussuunnitelmat teetetty 2005 Rappukäytävät kunnostettu, vedenkäsittelylaitteet asennettu 2004 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja poistoilmamäärät säädetty, lämmitysverkon venttiilit uusittu ja verkosto säädetty 2003 Julkisivut lämpörapattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekepinnat korjattu, sisäänkäyntikatoksiin ja parveke-yläkattoihin asennettu pulpettikatot Ulkoiluvälinevarastoihin uusittu sisäänkäynnit ja luiskat. Ulkoiluvälinevarastojen säilytysvarusteet ja pintakäsittelyt uusittu, jätekatos rakennettu 2001 Rännit 2000 Linjaventtiilit uusittu, lukot sarjoitettu, toinen sauna 1999 Lämmönvaihdin uusittu, lukot sarjoitettu, toinen sauna 1998 Pesutupa
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitoselvitys 2024-2028: Pysäköintialueen sadevesiviemäröinti ja asfaltointi 2025 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2025 Linjasaneeraus: viemärit, käyttövesi ja sähköjen uusiminen 2024-2025. Kustannusarvio yhteensä 2 500 000,00 €. Suunnittelu käynnissä, tarjouspyynnöt sen jälkeen. Urakan aloitus jo kesällä. Alustava laskelma nyt myynnissä olevalle kohteelle, laina-aika 20 vuotta. Lainaosuus:37 806,91 €, rahoitusvastike: 217,75 €/ kk.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 60 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat jonotuksen mukaan.. Jonotussysteemi. Tilanne 28.1.2025: kaikki paikat varattuja ja kaksi jonossa. Huom! myyjältä vapautuu yksi paikka.
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Jari Halla-aho, 65100 Vaasa, Jari Halla-aho, p. 050-5017548.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Luotsi Kiinteistöpalvelut Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 312,40 €/kk (3,32 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 312,40 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 8,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta: 65 000,00 € (691,49 €/m²)
Velaton hinta: 65 000,00 € (691,49 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.