HIETALAHTI, 3H+KK, 66.5 m²
Malmönkatu 2 A 5
Viljo Revellin suunnittelemassa talossa Hietalahdessa retrohenkinen kolmio, huonekorkeutta on tavallista enemmän (258 cm). Tämä koti sijaitsee toisessa kerroksessa. Ainoastaan yhdet portaat ylös katutasosta. Valoisa läpitalon huoneisto ja runsaasti kaappitilaa. Erittäin suuri päämakuuhuone. Pienempi makuuhuone, jossa tarjolla omaa rauhaa omalla sisäänkäynnillä. Sekä laivakeittiö ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle eteläparvekkeelle johon paistaa päivä aamusta pitkälle iltapäivään. Lasitettu parveke, pidentää kesää keväästä syksyyn. Puistomainen takapiha, jossa vanhoja 1950-luvulla istutettuja puita. Taloyhtiössä hyvin parkkipaikkoja tarjolla asukkaille. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on isot remontit tehty. Sopii hyvin vaikkapa ensiasunnoksi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä. Mari Liukku 0400-141434 Tervetuloa esittelyyn!
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+KK, 66.5 m²
HIETALAHTI, Malmönkatu 2 A 5, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 119 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 1721-2369 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3H+KK |
| Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 66.5 m² |
| Näkymät: | Pihalla on vehreyttä ja vanhoja 1950 luvulla istutettuja isoja puita. |
| Parveke: | lasitettu. Suunta: etelä |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: kivi. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone: | Kodinhoitotila keittiön yhteydessä. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys. Lattia: laatta |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: | Makuhuoneessa kiinteä liukuovi kaapisto (2014). Vierashuoneessa kiinteä kaapisto (2014). Eteisessä on "Kirena" peili liukuovi kaapisto Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Muutostyöt huoneistossa: | Lisätty kiinteitä kaapistoja 2014. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Malmönkatu 2-6 - Bostads Ab Malmögatan 2-6 |
| Tontti: | vuokrattu, 7995m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1954 |
| Rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 66 kpl (3128 m²),Liikehuoneistot 3 kpl (60 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: F2013. |
| Tehdyt korjaukset: | Saunan peruskorjaus 1998; , parvekeseinien lisäeristys 1999; Salaojitus ja sadevesijärjestelmä uusittu 2002; Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005; Viemäriputkiston pinnoitus 2009; Käyttövesiputkiston uusiminen 2011; Lämmönvaihtimen uusiminen 2012; Saunan löylyhuoneen panelointi 2014; Jäteaitaus 2016; Peltikattojen pinnoitus 2020; Molok jätepisteen asennus 2021. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen korjaustarveselvitys: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, Lukoston uusiminen, Kattoikkunoiden uusiminen, Valmius sähköautojen latauspisteille. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Taloyhtiön autopaikat, mahdollisuus jopa 2 autopaikkaa. |
| Isännöitsijä: | Isännöitsijätoimisto Nyholm, Olli Tarvonen, Raastuvankatu 12-14, 65100 Vaasa, p. 0400-669 062. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Lemonsoft Stadion lähellä. Kaupungin kaikki palvelut käveylymatkan päässä. Sairaala lähellä.. Koulu: Hietalahden koulu. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. |
| Liikenneyhteydet: | Paikallisliikenne |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 318,01 €/kk (4,78 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 34,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 352,41 €/kk |
| Autopaikka: | 10,00 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Myyjä maksaa isännöitsijän todistuksessa mainitun pienen yhtiölainan pois kaupanteossa, jolloin uudelle omistajalle ei jää rahoitusvastiketta. 26.4.2023 Yhtiökokous, korotusta vastikkeeseen ei ole luvassa. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan 2x vuodessa. Autopistokepaikka 10e/kk / Pihapaikka 5 e/kk. (Autopaikkoja on vapaana) |
Hinta
| Myyntihinta: | 118 000,00 € (1 774,44 €/m²) |
| Velkaosuus: | 1 000,00 € (15,04 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa |
| Velaton hinta: | 119 000,00 € (1 789,47 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Liukku Mari |
| Puhelinnumero: | 0400-141434 |
| Sähköposti: | mari@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Liukku Mari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
0400-141434
mari@kiinteistomeklarit.fi
Yhteydenottolomake
