fbpx


HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 72 m²

Malmönkatu 1 A 8


Tässä on hinta-laatu -suhde kohdillaan. Vaaleasävyinen, 72 m² toisen kerroksen parvekkeellinen kolmio mukiinmenevässä kunnossa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuosien varrella. Paikkapaikoin pientä kuluneisuutta on näkyvissä, mutta kyllä tässä voisi asua ilman remonttiakin. Kylpyhuoneeseen on juuri vaihdettu osa kalusteista ja tehty muutenkin pientä korjausremonttia. 50-luvun talolle tyypillisesti on tässäkin asunnossa leveät ikkunalaudat sekä muutama muukin persoonallinen yksityiskohta. Talo on arkkitehti Viljo Revellin piirtämä. Talossa on myös hissi, joskaan täysin esteetön kulku hissille ei ole. Taloyhtiössäkin on tehty vuosien varrella monia isoja remontteja. Mm. taloyhtiön saunaosasto on remontoitu tyylikkääksi muutama vuosi sitten ja myös putkiremontti on tehty. Tänne pääsee muuttamaan heti. Autopaikkakin järjestynee; vapaana kylmä paikka ja autotalli (asunnon myyntiintulon hetkellä). ************************************ Lämplig pris-kvalitet -förhållande Denna ljusa, andra våningens 72 m² stora trerummare med balkong finns i trevligt skick. Lägenheten har under årens lopp blivit totalt renoverad. Förstås kan lite slitage upptäckas, men man kan flytta in också utan renovering. I badrummet har man just förnyat en del inredning och lite uppiffning här och där har blivit gjort annanstans i lägenheten. Som typiskt är för ett 50-tals hus, finns även här breda fönsterbräden och några andra personliga detaljer. Huset är ritat av arkitekten Viljo Revell. Det finns hiss i huset, men riktigt hinderlöst slipper man inte till hissen. Många större renoveringar har blivit gjort i husbolaget under årens lopp. Bl.a. husbolagets bastuavdelning har blivit totalrenoverad nyligen och även rörrenovering är gjort. Hit kan man flytta in genast. Garage eller kall bilplats skulle finnas tillgängliga vid tidpunkten då lägenheten kom till salu.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 72 m²

HIETALAHTI, Malmönkatu 1 A 8, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 119 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2533-3125
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/4
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2014 Saranoilla olevat suihkuovet Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. A-talossa
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: Remontoitu 1997, sittemmin päivitetty pintoja (seinät, lattiat, kylpyhuone 2014)
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Malmönkatu 1
Tontti: vuokrattu, 4464.2m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 50 kpl (2326 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: 1989 Ikkunat 1993 sadevesiviemäröinti 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Parvekeovet 2007 Vesikaton uusiminen 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Viemäriputkien pinnoitus 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Saunaosaston remontointi 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Kuntokartoitus
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Ilmanvaihdon korjaukset 2023 Ovikatosten hankinta pääsisäänkäyntien ovien yläpuolelle 2023 Sähköjärjestelmien uusinta 2025 Hissit 2028
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl
Isännöitsijä: Sara Finskas, Retta Isännöinti Oy, sara.finskas@retta.fi, 010 228 4912
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Wasa n. 800 m, K-Market Kauppapuistikko n. 600 m, Sale Korsholmanpuistikko n. 700 m, uimahalli n. 400 m, Lemon Soft Stadion n. 250 m, Vaasan Keskussairaala n. 850 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 338,01 €/kk (4,69 €/m²)
Rahoitusvastike: 216,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 554,46 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 6,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 11 €/ kk Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuudet pois, vastaa hän isännöitsijän ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimistä kuluista paperisen osakekirjan muuttamisesta sähköiseksi. Varainsiirtovero 1,5 %.

Hinta

Myyntihinta: 112 909,24 € (1 568,18 €/m²)
Velkaosuus: 6 090,76 € (84,59 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 119 000,00 € (1 652,78 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.