fbpx


HIETALAHTI, 3H+K+S+TH+KELLARI, 79 m²

Kurteninkatu 7


Kodikas pienen perheen talo, jolla on potentiaalia laajentua uudelleen myös isomman perheen taloksi. Hietalahden suositulla, idyllisellä omakotialueella sijaitsee tämä sievä talo omalla 550 m² hoidetulla tontillaan. Käyttötilaa on kuitenkin noin 700 m², kun tonttien välinen kaupungin omistama kaistale on jaettuna rajanaapuruksien käyttöön. Talossa on mukava ja kohtuuhintainen kaukolämpö lämmönlähteenä ja lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu. Kellarikerroksen takkahuoneessa on lisäksi vielä avotakka. Talon monipuoliset tilat jakaantuvat siten, että 1. kerroksessa on keittiö, olohuone sekä kaksi kunnon makuuhuonetta. Yläkerrassa on nykyisellään kylmää tilaa, koska sinne ei enää ole vesikiertoista lämmitysputkistoa. Kellarikerroksessa on reilusti varastotilaa sekä takkahuone, harrastehuone ja saunatilat. Pihassa olevaa erillistä autotallia on laajennettu ja ajoväylä käytännöllisesti asfaltoitu. ********************************* Ett hemtrevligt hus för en liten familj, där det finns potential att utvidga till ett hus för en större familj. På Sandvikens populära, idylliska egnahemshusområde finns detta nätta hus på egen, välskött 550 m² stor tomt. Användningsytan är dock ca 700 m², då remsan som ägs av staden mellan tomterna delas för användning mellan rågrannarna. Huset har bekväm och prisvärd fjärrvärme som värmekälla och luftvärmepump som extra värmekälla. Källarplan har även en öppen spis. Husets mångsidiga utrymmen är uppdelade på sådant sätt att det på 1:a våningen finns kök och vardagsrum samt två ordentliga sovrum. På övervåningen finns för närvarande kallt utrymme, eftersom det inte längre finns någon vattencirkulerande värmeledning där. Källarplan har gott om förvaringsutrymmen samt spisrum, hobbyrum och bastu. Det separata garaget på gården har byggts ut och uppfarten asfalterad.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 3H+K+S+TH+KELLARI, 79 m²

HIETALAHTI, Kurteninkatu 7, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 239 000,00 €



Rakennus

Käyttöönottovuosi: 1942
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Konesaumattu pelti Katon kunto: Maalausta kaipaisi
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 91 m2 Rak.oikeutta jäljellä 25 m2 Autotalli 25 m2 (kerrosala)
Muut tilat: 86 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Takkah. vesikiert. lattialämm., kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 3H+K+S+TH+KELLARI
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: puu
Pesutilat: Saunaosasto kellarikerroksessa Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Asuinkerroksessa ja kellarikerroksessa. Varustus: Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Kellarikerroksessa. Kiukaan tyyppi: heti valmis -sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Kellarikerroksessa askartelu/ harrastehuone sekä takkahuone ja iso vaatehuone + varastotilaa. Yläkerta nykyisellään lämmittämätöntä tilaa. Lämmitysputket sinne on katkaistu. Siellä kaksi matalaa tilaa ("kesähuoneita").. Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Askarteluhuone
Säilytystilat: vaatehuone, ullakko
Muut rakennukset: autotalli
Tehdyt korjaukset: Koko sisäpuoli (asuin- ja kellarikerros) remontoitu viimeisen 10 v aikana. Ulkovuoraus uusittu 2011. Autotalli laajennettu 2011. Kaukolämpö 2018. Salaojitus uusittu ja hulevesijärjestelmä 2008. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-9-19-4
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 550m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Maanvarainen laatta + kellarikerros
Palvelut: K-Supermarket Wasa n. 700 m, Uimahalli n. 1 km, Lemonsoft Station n. 1 km. Koulu: Hietalahden alakoulu n. 900 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- kaukolämpö- ja kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 200
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Korkeimmat kaukolämpölaskut muutamana kylmimpänä talvikuukautena olleet n. 250 €/ kk ja kesällä n. 60 €/ kk.

Hinta

Myyntihinta: 239 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.