HIETALAHTI, 2H+K+KH, 69.57 m²
Hietalahdenkatu 7 B 5




























Aivan ihastuttava, valoisa ja tilava lähes 70 m² puutalokaksio rakennushistoriallisesti merkittävässä talossa mukavalla paikalla lähellä rantaa ja uimahallia. Tässä on liikkuminen helppoa, kun asunto sijaitsee 1. kerroksessa eli vain muutama rappu ylöspäin. Asuntoon tulvii ihanasti valoa isoista, uusituista ikkunoista. Asunnon keittiö, olohuone, eteinen ja kylpyhuone on remontoitu viime vuosien aikana ja talon henkeen nähden sopivalla tyylillä. Remontoituun kylpyhuoneeseenkin on löydetty tämän asunnon tyyliin sopivat lattialaatat. Asunnossa kauttaaltaan hienot puulattiat. Keittiön vetonaulana tietysti toimiva Högfors -puuliesi. Tämä on puutalokotien aatelia, koska tämä Asunto Oy Gustavsborg on todella ylväs ja kaunis, kaukolämpöön liitetty sekä omalla tontilla. Autopaikkakin kuuluu asunnolle. Kauniit, merelliset ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta! Tule ja ihastu! ************************************ Verkligen förtjusande, ljus och rymlig tvåa på nästan 70 m² i byggnadshistoriskt betydelsefullt hus på bra ställe i 1:a vån. Det är lätt att röra sig, då lägenheten finns i första våningen, bara några trappsteg uppåt. Ljuvliga, stora, förnyade fönster genom vilka ljus bara flöder in. Köket, vardasgrummet, hallen och badrummet är renoverade under de senaste åren stilenligt med tanke på husets ålder. Man har även hittat riktigt lämpliga klinkers till badrumsgolvet. Annars finns det vackra trägolv i detta hem. Och klart att det ska finnas en fungerande Högfors -vedspis i köket. Detta hör nog i särklas bland trähushem, för att detta Bostads Ab Gustavsborg är verkligen ståtligt och vackert, kopplat till fjärrvärme och på egen tomt. Även bilplats hör till lägenheten. Härliga, havsnära och mångsidiga motionsmöjligheter genast från hemdörren! Kom och bli förtjust!
Katso kaikki kuvat
puutalo-osake, 2H+K+KH, 69.57 m²
HIETALAHTI, Hietalahdenkatu 7 B 5, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 178 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 16-18 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 2H+K+KH |
Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala: | 69.57 m² |
Näkymät: | Hietalahdenkatu, sairaalan puisto - oman yhtiön piha |
Keittiö: | Keittiö remontoitu n. 2016. Seinät paneloitu. Puuliesi, Högfors. Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio. Lattia: lauta |
Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu 2012. Varustus: suihku, wc, lavuaari, peili ja pesukoneliitäntä. Seinämateriaali kaakeli ja lattia materiaali klinkkeri(kuusikulmainen, Pukkilan laatta). (kylpyhuone remontoitu aikanaan vesivahingon takia). Varustus: |
Sauna: | Ei saunaa |
Makuuhuoneet: | Iso makuuhuone. Lautalattia |
Olohuone: | Seinämateriaali tapettia ja hirttä. Lautalattia |
Säilytystilat: | Iso lämmin kellarikomero sekä iso, kaari-ikkunallinen vinttikomero kuuluu asunnolle. Lisäksi taloyhtiöltä vuokrattavissa isohko kellarikomero. |
Muutostyöt huoneistossa: | Pintaremonttia, keittiö uusittu kokonaan ja sähköt uusittu suurimmaksi osaksi. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Gustavsberg |
Tontti: | oma, 1826m² |
Käyttöönottovuosi: | 1930 |
Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 14 kpl (1153.19 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä |
Tehdyt korjaukset: | Viemärit uusittu 1995. Julkisivu korjatu 1998. Ikkunakarmien peruskorjaus 2000. A- ja B-rappujen kunnostus ja maalaus 2003. Peltikatto uusittu 2007-2008. Julkisivuremontti v. 2009-10: talon laudoitusta tarvittavin paikoin uusittu ja talo maalattu kokonaan, kivijalan korjausrappaus ja maalaus kokonaan. Ikkunat uusittu 2010. Lämmönsiirrin vaihdettu 2014. Kattoturvallisuus; kourujen ja syöksytorvien uusiminen 2016. Märkätilakatselmus, rappu- ja kellarikäytävien sähköverkon ja sähkötaulujen uusiminen/ päivitys 2016. Syöttökaapeleiden vaihto 2017. Roskakatos 2019-2022. Rappukäytävien korjaus ja maalaus (osa) 2020. Huoneistokohtaisten ovien korjaus ja maalaus 2020. Sokkelien korjaus, kadunpuoli 2021. Parvekkeiden ovet ja ikkunat 2021. Ulko-ovien uusiminen 2021. Lukitus 2022. Peltikaton uusiminen (keskiosa), kattoikkunoiden uusiminen 2022. Piha-alueen kunnostus loppuun 2022. Kuntokartoitus; viemäriverkoston kuvaus 2022. Patteritermostaattien vaihto 2023 (tehty?), ilmastoinnin nuohous (tehty?) 2023 |
Suunnitellut korjaukset: | Vuosikorjaussuunnitelma 2023 - 2027: Julkisivukorjaukset 2024 |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl |
Isännöitsijä: | Jari Välimäki, Karpinkatu 7 D 3, 65230 Vaasa |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Westerqvist hoitaa talvikunnossapidon. Taloyhtiössä pari osakasta hoitaa pihan. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | Välittömässä läheisyydessä: Uimahalli, Hietalahden terveyskeskus ,Vaasan keskussairaala ja K-Market |
Liikenneyhteydet: | Linja-autoliikenteen pysäkit talon päädyssä. |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 222,62 €/kk (3,20 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 132,62 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 355,24 €/kk |
Vesi: | 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Autopaikka: | 10,00 €/kk |
Hinta
Myyntihinta: | 166 206,35 € (2 389,05 €/m²) |
Velkaosuus: | 11 793,65 € (169,52 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 178 000,00 € (2 558,57 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi